Varmt välkommen till denna etta om 38 kvadratmeter på första våningen! Bostaden erbjuder en hall med god förvaring, ett vardagsrum med uppsatt vägg till sovalkov med glasdörr, pentry, samt inglasad balkong. Vidare finns ett fint helkaklat duschrum. Ett extra plus är att en parkeringsplats följer bostaden.
Här bor du i en stabil, välskött förening på lugna Rud med närhet till både matbutiker, skolor och härliga grönområden. Bra bussförbindelser till centrum i närheten.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Varmt välkommen till denna etta om 38 kvadratmeter på första våningen! Bostaden erbjuder en hall med god förvaring, ett vardagsrum med uppsatt vägg till sovalkov med glasdörr, pentry, samt inglasad balkong. Vidare finns ett fint helkaklat duschrum. Ett extra plus är att en parkeringsplats följer bostaden.
Här bor du i en stabil, välskött förening på lugna Rud med närhet till både matbutiker, skolor och härliga grönområden. Bra bussförbindelser till centrum i närheten.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!
Mörkt laminatgolv med röda tapetserade väggar. Plats för klädavhängning. God förvaring genom fyra garderober.
Laminatgolv och vita väggar. Vita köksluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Köksutrustningen besår av spis, ugn, diskmaskin, spisfläkt samt kyl/frys.
Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Utgång till lägenhetens inglasade balkong.
I anslutning till vardagsrum finns en smart sovalkov med glasdörr.
Helkaklat duschrum, klinker och kakel i mörka färger. Här finns handfat med kommod och spegelskåp, WC samt dusch.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och pentry, 38 kvm boarea
Våning: 1
Föreslagen budstart: 800 000 kr
Månadsavgift: 2269 kr
Driftskostnad: 13200 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar hushållsel ca 4 800 kr/år, försäkring ca 1 200 kr/år samt övrigt (Fiber bredband) ca 7 200 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,0689 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: HSB Brf Rud i Karlstad
Kommun: Karlstad
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje lägenhet ingår det en uppställningsplats för bil (ingår i månadsavgiften), varav 226 är utrustade med motorvärmare. Det tillkommer 150 kr/mån för motorvärmare/kupévärmare. För elbilar ligger kostnaden på ca 250 kr/mån och avtalet tecknas med Opigo.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Rud. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 872 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 21 lokaler. Till föreningen hör adresserna: Fadderortsgatan 1-39 och 2-8, Horsensgatan 2-80 samt Mossgatan 165-223.
Föreningens fastighet disponeras med tomträtt.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett mindre matkällarförråd.
I föreningen finns gemensam tvättstuga. I föreningen finns även ett cykel- och barnvagnsförråd, två föreningslokaler, bastu samt en gästlägenhet.
Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Gemensamt avtal för el med individuell mätning. Detta läggs på månadsavgiften och kommer på fakturan.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/varmland/rud
Månadsavgifterna höjdes med 1,5% from 2022-01-01.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-31.
2006-2009 Stambyte i hela föreningen
2012 Renoverat tvättstugor
2012/2013 Installerat fiber
2013-2014 Inglasat balkongerna
2016 Nytt kodlås
2017 Hissar renoverade
2020 Nya lägenhetsdörrar
2021 Renovering av bastu (belägen på Horsensgatan 4)
Inga planerade renoveringar/underhåll per 2022-05-31
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
