KOMMER SNART

Inre hamn / KARLSTAD

Ahlmarksgatan 6A

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA

  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Modernt & fräscht
  • Välutrustat kök
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Direkt inflyttningsklar
  • Kanalutsikt från balkongen
  • Hiss från markplan
  • Bastu & Relax i föreningen
  • Närhet till service
  • Fina promenadstråk
  • Gångavstånd till centrum

Välkommen till denna unika och väldisponerade lägenhet om 35 kvm med två balkonger!

En ljus och modern lägenhet med öppen planlösning mellan ett välutrustat kök, välplanerat vardagsrum med plats för säng, samt ett rymligt badrum. Lägenheten har även två balkonger. Den ena balkongen är inglasad och den andra balkongen har trevlig utsikt över kanalen.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till vatten, gym, matbutik samt restauranger. Området erbjuder även fina promenadstråk och bara ett stenkast bort ligger stadens centrum.
Varmt välkomna att kontakta Moa för mer information!

Snabbfakta
Avgift
2275 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
3 av 5
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
2017-2018
Planritning
Mäklare

Moa

Wirdby

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

REG. FASTIGHETSMÄKLARE/FRANCHISETAGARE

  • Två balkonger i olika väderstreck
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Modernt & fräscht
  • Välutrustat kök
  • Tvättmaskin & Torktumlare
  • Direkt inflyttningsklar
  • Kanalutsikt från balkongen
  • Hiss från markplan
  • Bastu & Relax i föreningen
  • Närhet till service
  • Fina promenadstråk
  • Gångavstånd till centrum

Välkommen till denna unika och väldisponerade lägenhet om 35 kvm med två balkonger!

En ljus och modern lägenhet med öppen planlösning mellan ett välutrustat kök, välplanerat vardagsrum med plats för säng, samt ett rymligt badrum. Lägenheten har även två balkonger. Den ena balkongen är inglasad och den andra balkongen har trevlig utsikt över kanalen.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till vatten, gym, matbutik samt restauranger. Området erbjuder även fina promenadstråk och bara ett stenkast bort ligger stadens centrum.
Varmt välkomna att kontakta Moa för mer information!

TIPSA

Moa

Wirdby

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

REG. FASTIGHETSMÄKLARE/FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ahlmarksgatan 6A

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Plats för klädavhängning samt tre garderober i anslutning.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köket har vita köksluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Här finns plats för matbord med fyra stolar. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av kombinerad kyl och frys, spishäll, spisfläkt, mikro, ugn samt integrerad diskmaskin. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här ges plats för soffa samt tillhörande möblemang. I anslutning finns även plats för säng med sängbord.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk och förvaringsskåp. Väggarna bär grått kakel och på golvet ligger grått klinker. Golvvärme och spotlights i tak.

BALKONG 1

Från allrummet nås även den rymliga inglasade balkongen med plats för möblemang.

BALKONG 2

Från köket når du lägenhetens andra balkong med utsikt över kanalen.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd. Gemensamt för föreningen finns övernattningslägenhet samt bastu & relax.

Fakta – Ahlmarksgatan 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: 3 av 5
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 2275 kr
I månadsavgiften ingår bredband, kabel- tv samt värme. Föreningen debiterar för faktisk förbrukning av el och vatten.
Driftskostnad: 4300 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 600 kr/år, vatten 1 500 kr/år samt hemförsäkring ca 1 200 kr/år. Driftskostnader kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Andelstal: Andel i förening 1,1475 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Docklands Karlstad
Kommun: Karlstad
Byggår: 2017-2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I källarplan finns 43 garageplatser. Kostnaden för dessa beräknas till ca 700 kr/månad. Det går även att hyra en laddbox, då tillkommer en kostnad om 200 kr/månad. Separata avtal för garageplats. Ingen kö i dagsläget.

Uppvärmning: Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
TV och internet: Kabel-tv och bredband via Sappa.
Allmänt om föreningen: Brf Docklands. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna: Ahlmarksgatan 6-8.
Föreningen äger marken.

2018 fick Löfbergs Fastigheter och Tengbom arkitekter Karlstad Kommuns arkitekturpris för bostadshuset Docklands på Bryggudden. Inspirationen har arkitekterna hämtat från Docklands i London.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).

I föreningen finns en övernattningslägenhet belägen i trapphus 8 A, denna kostar 300 kr/natt att hyra. Där finns även bastu och relax som medlemmarna får använda kostnadsfritt.
Cykelparkering på gården samt cykelförråd i källaren.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://brfdocklands.se/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-05.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen