KOMMER SNART

/ Kil

Vårvägen 21

Föreslagen budstart: 1 500 000 kr
TIPSA
En-plans villa med lugnt läge & hörntomt!

  • Beläget på hörntomt
  • Sätt er egen prägel
  • Stor gräsmatta
  • Garage
  • Lugn återvändsgata
  • Plats för hela familjen
  • Lekplats nära
  • Familjevänligt område
  • Gångavstånd till Coop
  • Nära förskola & skolor
  • 10 min med till Fryksta badplats
  • Bra kommunikationer till Karlstad

I familjevänliga Kil och Östra Stenåsen finner ni här en villa i ett plan. Här ges möjligheten att göra om helt till er egna stil och efter behov. Bostaden är belägen i slutet på gatan vilket ger ett perfekt läge med lugnt trafikflöde.
Utvändigt har ni en stor gräsmatta som bjuder in till hopp och lek för de små men finns även plats för odlingsmöjligheter om ni så önskar. Garage och asfalterad uppfart med plats för två bilar. Ett stenkast från baksidan finns en allmän lekplats för de små.

Här bor ni i ett trivsamt villaområde 5 minuter med bil från Kils centrum med mataffärer, apotek, restauranger och tågstation. I området finns skolor, förskola, vårdcentral samt sport- och ishall, vilket underlättar för barnfamiljen. Goda kommunikationsmöjligheter till Karlstad med både tåg och buss.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert redan idag vid intresse!

Snabbfakta
Rum
Boarea
136 kvm
Biarea
20 kvm
Tomtarea
990 kvm
Föreslagen budstart
1 500 000 kr
Byggnadsår
1982
Planritning
Planlösning
Mäklare

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

En-plans villa med lugnt läge & hörntomt!

  • Beläget på hörntomt
  • Sätt er egen prägel
  • Stor gräsmatta
  • Garage
  • Lugn återvändsgata
  • Plats för hela familjen
  • Lekplats nära
  • Familjevänligt område
  • Gångavstånd till Coop
  • Nära förskola & skolor
  • 10 min med till Fryksta badplats
  • Bra kommunikationer till Karlstad

I familjevänliga Kil och Östra Stenåsen finner ni här en villa i ett plan. Här ges möjligheten att göra om helt till er egna stil och efter behov. Bostaden är belägen i slutet på gatan vilket ger ett perfekt läge med lugnt trafikflöde.
Utvändigt har ni en stor gräsmatta som bjuder in till hopp och lek för de små men finns även plats för odlingsmöjligheter om ni så önskar. Garage och asfalterad uppfart med plats för två bilar. Ett stenkast från baksidan finns en allmän lekplats för de små.

Här bor ni i ett trivsamt villaområde 5 minuter med bil från Kils centrum med mataffärer, apotek, restauranger och tågstation. I området finns skolor, förskola, vårdcentral samt sport- och ishall, vilket underlättar för barnfamiljen. Goda kommunikationsmöjligheter till Karlstad med både tåg och buss.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert redan idag vid intresse!

TIPSA

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta
  • Områdeskarta
    Områdeskarta
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vårvägen 21

Fakta – Vårvägen 21

Bostadstyp: Villa
Storlek: , 136 kvm boarea, 20 kvm biarea
Tomtarea: 990 kvm
Föreslagen budstart: 1 500 000 kr
Driftskostnad:
Annonsen kommer att uppdateras med driftskostnader.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1982
Kommun: Kil
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Centralvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft
Taxeringsvärde: 1 331 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 032 000 kr
Markvärde: 299 000 kr
Pantbrev: 937 000 kr

Övrigt om byggnaden

PLANER
Stadsplan
Akt: 17-Å-2623
Status: Beslut
Beslutsdatum: 1981-01-09
Senaste ändring: 2016-10-25
Mynd. aktbet.: PLE-KIS-168
Berörd kommun: Kil

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avstyckning
Datum: 1981-08-21
Akt: 17-Å-3496

SAMFÄLLIGHETER
Inga samfälligheter

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.

PANTER
Det finns totalt 6 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 937 000 kronor.

VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

PARKERING
Garage & asfalterad uppfart med plats för två bilar.

TOMT/UTEPLATS
Tomt med stor gräsmatta.

FÖRRÅD
Garage med förråd.

BRASKAMIN
Eldningsförbud råder gällande braskamin. Denna bör inspekteras av behörig fackman innan den tas i bruk.

AREA
Area enligt Lantmäteriets fastighetsutdrag är 111 kvm boarea och 80 kvm biarea. Uppmätt area av besiktningsman 2022-05-25 enligt standard SS 21054:2009 visar 136 kvm boarea och 20 kvm biarea.

ÖVRIGT
Nytt ventilationsaggregat installerat 2016. Dock ej i drift.

VIKTIG INFO
Då detta är ett dödsbo som säljs och dödsbodelägarna ej har full vetskap om fastigheten så kommer här att tillämpas friskrivningsklausul i kontraktet. Du som spekulant uppmanas att undersöka fastigheten noga.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen