KOMMER SNART

Tingvallastaden / Karlstad

Norra Kyrkogatan 6E

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Centralt belägen tvåa med charmigt balkongläge!

  • Västerbalkong
  • Modern & stilren
  • Charmigt läge
  • Genomgående parkettgolv
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Nybyggd 2020
  • Låg månadsavgift
  • Gemensam bastu & gym
  • Närhet till Klarälven
  • Lugnt men centralt belägen
  • Nära till mataffär

Välkomna till denna moderna och stilrena 2:a som ligger vid ett av Karlstads charmigaste kvarter där gammalt möter nytt. Här får ni chansen att bo i perfekt läge nära city och älven. Bostadens 53 kvadratmeter fördelar sig på ett kök som genomsyras av ett härligt ljusinsläpp med klassiska, stilrena materialval. Vardagsrum med plats för soffa och matbord, sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett fullt utrustat duschrum som förenklar vardagen med den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren. Här är det bara att flytta rätt in.
På Norra Kyrkogatan har du direkt närhet till shopping, nöjesliv och restauranger men även till lugnet om du hellre vill lägga dig längs älven med en bok och njuta. Gemensam för föreningen finns gym med bastu och dusch i källaren.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linnéa för mer information.

Snabbfakta
Avgift
2786 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
2 250 000 kr
Byggnadsår
2019-2020
Planritning
Visningar
  • Anmäl gärna med namn och nummer. varmt välkomna!
    Tisdag 7 juni 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Centralt belägen tvåa med charmigt balkongläge!

  • Västerbalkong
  • Modern & stilren
  • Charmigt läge
  • Genomgående parkettgolv
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Nybyggd 2020
  • Låg månadsavgift
  • Gemensam bastu & gym
  • Närhet till Klarälven
  • Lugnt men centralt belägen
  • Nära till mataffär

Välkomna till denna moderna och stilrena 2:a som ligger vid ett av Karlstads charmigaste kvarter där gammalt möter nytt. Här får ni chansen att bo i perfekt läge nära city och älven. Bostadens 53 kvadratmeter fördelar sig på ett kök som genomsyras av ett härligt ljusinsläpp med klassiska, stilrena materialval. Vardagsrum med plats för soffa och matbord, sovrum med goda förvaringsmöjligheter och ett fullt utrustat duschrum som förenklar vardagen med den kombinerade tvättmaskinen/torktumlaren. Här är det bara att flytta rätt in.
På Norra Kyrkogatan har du direkt närhet till shopping, nöjesliv och restauranger men även till lugnet om du hellre vill lägga dig längs älven med en bok och njuta. Gemensam för föreningen finns gym med bastu och dusch i källaren.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linnéa för mer information.

Visningar
  • Anmäl gärna med namn och nummer. varmt välkomna!
    Tisdag 7 juni 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norra Kyrkogatan 6E

HALL

Mörkt klinkergolv och vita väggar. Här finns två garderober för förvaring.

VARDAGSRUM + BALKONG

Parkettgolv med vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till balkongen som ligger i västerläge.

KÖK

Parkettgolv med vita väggar. Köket har vitt kakel ovan grå köksbänk och vita skåpsluckor. Köket är utrustat med ugn, mikro, induktionshäll, spisfläkt, kyl och frys i rostfritt samt integrerad diskmaskin. I anslutning till köket finns plats för matbord.

SOVRUM

Vita väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring ges genom fyra vita garderober.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med vita väggar och ljusgrått golv. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, samt arbetsbänk och skåp.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Norra Kyrkogatan 6E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 2786 kr
I månadsavgiften ingår Värme, vatten, Tv och bredband med basutbud från Sappa samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4587 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar hushållsel ca 2 844 kr/år, vatten ca 1006 kr/år samt försäkring ca 737 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 2,5772 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Lagberget
Kommun: Karlstad
Byggår: 2019-2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 12 garageplatser som idag kostar 1000 kr/mån. Under våren kommer det installeras laddstolpar och önskas tillgång till laddning ökar månadskostnaden. Höjningen för detta är inte beslutat ännu. Idag är det två personer i kö. (2022-04-29)

Uppvärmning: Fjärrvärme & frånluftsvärmepump (el)
TV och internet:
Allmänt om föreningen: Brf Lagberget. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 34 stycken lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2018. Till föreningen hör adresserna Norra Kyrkogatan 6A-F & Norra Strandgatan 3.

Föreningens fastighet är en så kallad 3D-fastighet.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Finns en innergård med cykelparkering och två bänkar. Föreningen kommer att köpa till ett bord och se över gården under sommaren. (2022-04-29)

Föreningen har gemensam gym med bastu och dusch i källaren.

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar per 2022-04-29

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-04-29

Renoveringar

Fiber finns indraget i samtliga lägenheter.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen