KOMMER SNART

Herrhagen / Karlstad

Sjömansplan 6C

Utgångspris: 1 680 000 kr
TIPSA
Välplanerad & modern lägenhet i markplan!

  • Bekvämt i markplan
  • Härlig uteplats
  • Egen tvättstuga
  • Bra månadsavgift
  • Ljusa och moderna ytskikt
  • Helkaklat duschrum
  • Rymlig klädkammare
  • Socialt planerad
  • Parkeringsplats följer
  • Fina stråk längs älven
  • Närhet till gym
  • Bekvämt avstånd till centrum

Vi hälsar er varmt välkomna till denna fina marklägenhet på Sjömansplan 6C! Här erbjuds ni ett bekvämt boende med modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång till den stora trälagda altanen. Här ges utrymme för både matbord och loungehörna, med gott om plats att njuta av härliga dagar med goda vänner. Vidare finns ett rymligt sovrum med en praktisk klädkammare i anslutning, ett helkaklat duschrum samt en separat tvättstuga som underlättar i vardagen.

Här bor ni långt ner på Herrhagen med närhet till Vänerns kant, Klarälven och bara en kort promenad till de populära restaurangerna i Inre Hamn. På promenadavstånd eller på en kort cykeltur kan ni befinna er i centrum, dit ni även kan ta bussen som stannar på flera ställen i området.

Hjärtligt välkomna! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Snabbfakta
Avgift
3443 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
48,3 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
1 680 000 kr
Byggnadsår
2001
Planritning
Mäklare

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Jakob

Fors

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad & modern lägenhet i markplan!

  • Bekvämt i markplan
  • Härlig uteplats
  • Egen tvättstuga
  • Bra månadsavgift
  • Ljusa och moderna ytskikt
  • Helkaklat duschrum
  • Rymlig klädkammare
  • Socialt planerad
  • Parkeringsplats följer
  • Fina stråk längs älven
  • Närhet till gym
  • Bekvämt avstånd till centrum

Vi hälsar er varmt välkomna till denna fina marklägenhet på Sjömansplan 6C! Här erbjuds ni ett bekvämt boende med modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång till den stora trälagda altanen. Här ges utrymme för både matbord och loungehörna, med gott om plats att njuta av härliga dagar med goda vänner. Vidare finns ett rymligt sovrum med en praktisk klädkammare i anslutning, ett helkaklat duschrum samt en separat tvättstuga som underlättar i vardagen.

Här bor ni långt ner på Herrhagen med närhet till Vänerns kant, Klarälven och bara en kort promenad till de populära restaurangerna i Inre Hamn. På promenadavstånd eller på en kort cykeltur kan ni befinna er i centrum, dit ni även kan ta bussen som stannar på flera ställen i området.

Hjärtligt välkomna! Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

TIPSA

Linnéa

Almbring

ANSVARIG
MÄKLARE

Jakob

Fors

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sjömansplan 6C

HALL

Mörkt klinkergolv och vita målade väggar. Plats för klädavhägning och förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vita, släta skåpsluckor med vitt kakel ovan den mörka bänkskivan i laminat. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Köket är helt öppet mot vardagsrummet.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, förvaringsmöjligheter och arbetsbänk.

VARDAGSRUM+UTEPLATS

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Utgång till den trälagda altanen som ger gott om plats för både matgrupp och loungehörna.

SOVRUM + KLK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare.

DUSCHRUM

Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, förvaringsskåp och dusch med vikbara glasdörrar.

Fakta – Sjömansplan 6C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 48,3 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 1 680 000 kr
Månadsavgift: 3443 kr
I avgiften ingår Värme, vatten, el, TV/Bredband, parkering och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 812 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar försäkring ca 812 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 4,6662 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Bo Klok Brage
Kommun: Karlstad
Byggår: 2001
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: En gemensam parkeringsyta där man har sin enskilda parkeringsplats med eluttag. Pris 200 kr/mån vilket är obligatoriskt, kan ej väljas bort.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet:
Allmänt om föreningen: Brf Bo Klok Brage. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2000. I föreningen finns 18 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Sjömansplan 2A-2F, Sjömansplan 4A-4C, Sjömansplan 4E-4F, Sjömansplan 6A-6C, Sjömansplan 6E-6F

Föreningen äger fastigheten Karlstad Brage 15.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Gemensam innergård med stor gräsyta med utemöbler och grill etc.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning där man förväntas närvara.
Gräsklippning och snöskottning, har man ansvar för sin yta var 6:e vecka.

Föreningen planerar en höjning på månadsavgiften pga. ökade kostnader för el och värme. Inget beslutat ännu men högst troligt att det kommer ske. Senaste höjning gjordes för 10-15 år sedan. (2022-06-02)

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-02.

Renoveringar

Underhåll som utfördes under 2021: OVK (ventilationskontroll med rengöring etc.)

Inga stora underhåll i närtid. (2022-06-02)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen