Ta tillfälle i akt att förvärva ett av de omtyckta bostadsrättsradhusen på familjevänliga Gustavsberg. Här bor ni i en välplanerad bostad i två plan med gott om plats för hela familjen. På entréplan välkomnas ni med en rymlig hall, stort vardagsrum där det finns gott om plats för umgänge med familj och vänner med utgång till den härliga uteplatsen i den lummiga trädgården. Vidare hittar ni första badrummet samt en praktisk tvättstuga. Övre plan blir husets mer privata del med tre rymliga sovrum varav ett med balkong samt duschrum. Med huset följer också ett kallgarage och fristående förråd på tomt.
Här blir bostadsrätterna en del av ett mysigt villaområde, med direkt närhet till skogsområde som har mycket fina elljusspår och lekparker. Korta kommunikationsavstånd till skolor, förskolor och service.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse av denna charmiga bostadsrätt!
Ta tillfälle i akt att förvärva ett av de omtyckta bostadsrättsradhusen på familjevänliga Gustavsberg. Här bor ni i en välplanerad bostad i två plan med gott om plats för hela familjen. På entréplan välkomnas ni med en rymlig hall, stort vardagsrum där det finns gott om plats för umgänge med familj och vänner med utgång till den härliga uteplatsen i den lummiga trädgården. Vidare hittar ni första badrummet samt en praktisk tvättstuga. Övre plan blir husets mer privata del med tre rymliga sovrum varav ett med balkong samt duschrum. Med huset följer också ett kallgarage och fristående förråd på tomt.
Här blir bostadsrätterna en del av ett mysigt villaområde, med direkt närhet till skogsområde som har mycket fina elljusspår och lekparker. Korta kommunikationsavstånd till skolor, förskolor och service.
Kontakta ansvarig mäklare vid intresse av denna charmiga bostadsrätt!
Mörk parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns gott om utrymme för förvaring samt klädavhängning.
Mörk parkettgolv vidare från hall och ljusa väggar. Vita skåpsluckor, vitt kakel ovan den mörka arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består här av spis, spisfläkt, kyl & frys i full höjd samt diskmaskin. Här finns plats för matbord med för ungefär fyra personer.
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt plats för stort matbord. Utgång till den mysiga uteplatsen finns här.
Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns i garderob. Utgång till den möblerbara balkongen.
Parkettgolv och ljusgrå väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel.
Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns WC, Handfat med kommod och spegel samt badkar.
Ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns WC, Handfat med spegel samt dusch.
Ljus våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns tvättmaskin, tvättställ med förvaring.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 109 kvm boarea
Månadsavgift: 4389 kr
I månadsavgiften ingår Kallhyra, garage, basutbud Tele2, sophämtning & bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 7157 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar hushållsel (innefattar även uppvärmning) ca 12 300 kr/år, vatten ca 5300 kr/år samt försäkring ca 1 857 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 4,1502 %, andel av årsavgift 4,1501 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Karlstadshus nr 11
Kommun: Karlstad
Byggår: 1984
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Kallgarage som ingår i månadsavgiften. För parkeringsplatserna gäller först till kvarn.
Uppvärmning: Värmepump-luft/luft (el) och el (luftburen)
TV och internet: Tele2 / Tele2. Fiber håller på att installeras, klart under sommaren
Allmänt om föreningen: Brf Karlstadshus nr 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1985. I föreningen finns 23 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Jättens väg 12
Föreningen äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje bostad har sin egen tvättutrustning.
Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Inga beslutade avgiftsändringar, men kan komma beroende på ränteläget. (2022-06-07)
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-06.
2015: Takrenovering
2016: Målning garage, Ny lekplats, Nya kranar.
2017: Fasadmålning.
2019-2020: Golvbrunn
Inga planerade stora underhåll i närtid. 2022-06-07
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
