KOMMER SNART

Sundsta / KARLSTAD

Wibeligatan 2B

Föreslagen budstart: 1 280 000 kr
TIPSA
MED UTSIKT ÖVER SUNDSTATJÄRNS VATTEN OCH PROMENADAVTÅND TILL CENTRUM

  • Närhet till city
  • Utsikt över Sunstatjärn
  • Perfekt för studenten eller arbetspendlaren
  • Välplanerade ytor
  • Tilltagen balkong i vänsterläge
  • Värme, vatten, tv och bredband ingår i avgiften
  • Promenadavstånd till matbutik och gym
  • Förråd finns att tillgå
  • Parkering i föreningen

Varmt välkommen till denna yteffektiva bostad på Wibeligatan 2B belägen på attraktiva Sundsta. Området ligger naturskönt med Klarälvens vatten på ena sidan och Sundstatjärn på den andra. Fina promenadstråk finns i området likaså affärer, gym och badhus. Centrum ligger endast med några minuters promenad från lägenheten och stadsbussen ett stenkast bort. Vardagsrummet inrymmer plats för större soffgrupp och säng och har även en fransk balkong för bra vädringsmöjligheter med fin utsikt. Köket har bra förvaring i både över- och underskåp samt utrymme för matplats. Här finns även en balkong i ett lugnt västerläge mot föreningens innergård.

Snabbfakta
Avgift:
2 862 kr
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
42 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 280 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
Mäklare

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Fastberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

MED UTSIKT ÖVER SUNDSTATJÄRNS VATTEN OCH PROMENADAVTÅND TILL CENTRUM

  • Närhet till city
  • Utsikt över Sunstatjärn
  • Perfekt för studenten eller arbetspendlaren
  • Välplanerade ytor
  • Tilltagen balkong i vänsterläge
  • Värme, vatten, tv och bredband ingår i avgiften
  • Promenadavstånd till matbutik och gym
  • Förråd finns att tillgå
  • Parkering i föreningen

Varmt välkommen till denna yteffektiva bostad på Wibeligatan 2B belägen på attraktiva Sundsta. Området ligger naturskönt med Klarälvens vatten på ena sidan och Sundstatjärn på den andra. Fina promenadstråk finns i området likaså affärer, gym och badhus. Centrum ligger endast med några minuters promenad från lägenheten och stadsbussen ett stenkast bort. Vardagsrummet inrymmer plats för större soffgrupp och säng och har även en fransk balkong för bra vädringsmöjligheter med fin utsikt. Köket har bra förvaring i både över- och underskåp samt utrymme för matplats. Här finns även en balkong i ett lugnt västerläge mot föreningens innergård.

TIPSA

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Fastberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Wibeligatan 2B

HALL

Centralt belägen hall från vilket köket nås till höger och allrum till vänster. Laminatgolv och vitmålade väggar.

KÖK

Kök med snickerier tillika kakel i vitt. Förvaringsmöjligheter i såväl över- som underskåp. Plats för matmöbel. Laminatgolv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i västerläge där solen kan avnjutas från lunchtid till kväll.

VARDAGSRUM

Yteffektivt allrum med plats för såväl soffgrupp som säng. Laminatgolv och vitmålade väggar. Fransk balkong med ljuv utsikt över Sundstatjärn.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med vitt kakel på vägg och terrakottafärgat klinker på golv. Utrustat med wc, kommod med spegelskåp samt duschkabin.

Fakta – Wibeligatan 2B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Karlstad
Storlek: 1 rum och kök, 42 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 1102
Föreslagen budstart: 1 280 000 kr
Månadsavgift: 2 862 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband
Andelstal: Andel i förening 4,29 %
Omgivning
Allmänt om området: Nära stan men precis utanför centrum ligger Sundsta med flerfamiljshus och villor. Här finns Sundsta bad- och idrottshus, en förskola samt gymnasieskolorna Sundstagymnasiet och Älvkullegymnasiet.

Sundsta är beläget strax norr om Karlstads centrala delar och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. Även i väster avgränsar älven och i öster utgör Rudsvägen och Nobelplan ytterkant.

Centralt i stadsdelen finns Sundstatjärn, omgiven av Sundstaparkens grönska där många motionerar eller solar i gräset på sommaren. Områdets sydöstra del utgörs av Västra kyrkogården med intilliggande Sundsta herrgård och Herrgårdsparken.

Promenadavstånd in till Karlstad centrum, museiparken, mataffärer och vårdcentral.

Informationen är hämtad från Karlstad Kommuns hemsida, www.karlstad.se. Där kan du även läsa mer om Sundsta och andra delar av fina Karlstad.

Fakta – Brf Skorpionen 6

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Brf Skorpionen 6. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. I föreningen finns 16 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Wibeligatan 2 A-D.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Parkering: Kostnad för parkering är fr.om 1/7 2022 275 kr/mån.
Ingen kö för tillfället. (2022-05-19)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Renoveringar
2021 Byte av vattenmätare samt driftåtgärder: ny energideklaration.

Under 2022 planeras målning av dörrar till uthus samt trappsmide.
Vidare pågår diskussioner om laddstationer för bil, solcellsanläggning och gemensam elräknare men här är vi för tidigt i processen för att ange en tidsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 350 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 200 kr/år
Försäkring: 150 kr/år

Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar hushållsel ca 200 kr/år samt försäkring ca 150 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen