Rumsbeskrivning – Floxgatan 19
ENTRÈPLAN
HALL
Grå heltäckningsmatta som senare övergår i parkettgolv och vita väggar. Här finns finns förvaring i form av en skjutdörrsgarderob.
KÖK
Genomgående parkett från hall och vardagsrum och vita väggar. Mycket stilrent kök med grå vägg ovan bänkskiva i marmor och ljusgrå köksinredning. Köksö med sittplatser och förvaring. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys i full storlek.
VARDAGSRUM
Genomgående parkett från hall och kök och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
WC
Grå klinker på golv och ljusa väggar. Här finns WC, handfat med kommod och spegel samt ett spegelskåp ovan WC.
TVÄTTSTUGA
Våtrumsmatta och tapet. Här finns Tvättställ, tvättmaskin, torktumlare samt en dusch.
ÖVREPLAN
ALLRUM
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Takfönster.
SOVRUM
Parkettgolv och mörkgråa väggar. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring ges i tre inbyggda garderober.
SOVRUM
Parkettgolv och gröna väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring. Förvaring ges i två garderober.
SOVRUM
Parkettgolv och rosa väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring. Förvaring ges i en garderober.
BADRUM
Mörkt klinkergolv som fortsätter upp på vägg vid badkar och vita kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt en handdukstork. Ljusinsläpp via ett takfönster.
VARMBONAD VIND
Bostadens vind är varmisolerad och således möjlig att nyttja som bostadsyta. Flera hus på området har byggt trappa upp till vindsutrymmet och nyttjat vinden som bostadsyta.
Fakta – Floxgatan 19
Bostadstyp: Parhus
Storlek: 5 rum, 125 kvm boarea
Tomtarea: 425 kvm
Föreslagen budstart: 3 780 000 kr
Driftskostnad: 29028 kr/år
Angiven driftkostnad för 4 personers hushåll innefattar uppvärmning ca 11 148 kr/år, hushållsel ca 2 907 kr/år, vatten ca 6 800 kr/år, försäkring ca 6 000 kr/år samt renhållning ca 2 173 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1976
Kommun: Karlstad
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas, 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme, Vattenburen
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 071 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 512 000 kr
Markvärde:
559 000 kr
Pantbrev:
2 869 000 kr
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
2012:
Badrum övre plan renoverat
2020:
Nytt papptak garage
Ny ekparkett övervåning
Garderober övervåning.
Skjutdörrsparti i hall nedervåning.
Ny tvättmaskin.
2021:
Nytt tak samt nytt takfönster i allrum på övervåning.
Stenläggning framsida.
Ny garageport.
Öppnat upp planlösningen på nedervåning (kök/vardagsrum). Samt montering av balk.
Ny ekparkett nedervåning.
Nytt kök och köksutrustning, omdragning av vatten & el.
PLANER
Stadssplan.
Akt: 1780K-75/1974
Status: Beslut
Beslutsdatum: 1974-09-04
Senaste ändring: 1992-12-28
Mynd. aktbet.: 1780K-33-742
Berörd kommun: Karlstad
ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avstyckning
Datum: 1975-02-14
Akt: 1780K-17/1975
SAMFÄLLIGHETER
Inga samfälligheter.
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.
RÄTTIGHETER
Inga rättigheter.
PANTER
Det finns totalt 10 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 2 869 000 kronor.
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
PARKERING
Asfalterad uppfart med garage.
TV/BREDBAND
Fiber
TOMT/UTEPLATS
Stor gräsmatta med träd och buskar.