KOMMER SNART

Sundsta / KARLSTAD

Sunnegatan 39

TIPSA
Perfekt studentboende eller övernattningslägenhet

  • Nyproducerat boende från 2022
  • Låg månadsavgift
  • Kvadratsmart och yteffektiv planlösning
  • Övernattningslägenhet för gäster
  • Gemensam relax med bastu
  • Goda kommunikationer till city och Karlstad Universitet
  • Charmigt område med blandad bebyggelse
  • Närhet till natur och motionsspår
  • Källarförråd ingår
  • Möjlighet till parkering

I Brf Strykjärnet på Sundsta saluförs denna bostadsrätt om drygt 30 m² - perfekt som studentboende eller övernattningslägenhet. Här bor du som första boende i ett attraktivt område med närhet till såväl natur och Karlstads mittpunkt som badplats och motionsspår vid vackra Kroppkärrsjön. Bostadsrättsföreningen består av 25 nya moderna lägenheter med gemensamt övernattningsrum till gäster och bastu/relax. Området är charmigt och lugnt med bebyggelse från olika tidsepoker. Vill du bo centralt men ändå inte mitt i stan så har du hittat rätt. Varje lägenhet har varsitt källarförråd och möjlighet finns till parkering (separat kösystem). Byggherre av Brf Strykjärnet är Prepart Projekt och Karlstadhus. Mondo Arkitekter står för designen.

Start för inflyttning 4 Juli 2022.

Snabbfakta
Avgift:
1 962 kr
I månadsavgiften ingår värme, grundutbud tv, bredband (500/500 mbit/s) samt bostadsrättstillägg
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31,5 kvm
Våning:
2 av 5
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Fastberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Perfekt studentboende eller övernattningslägenhet

  • Nyproducerat boende från 2022
  • Låg månadsavgift
  • Kvadratsmart och yteffektiv planlösning
  • Övernattningslägenhet för gäster
  • Gemensam relax med bastu
  • Goda kommunikationer till city och Karlstad Universitet
  • Charmigt område med blandad bebyggelse
  • Närhet till natur och motionsspår
  • Källarförråd ingår
  • Möjlighet till parkering

I Brf Strykjärnet på Sundsta saluförs denna bostadsrätt om drygt 30 m² - perfekt som studentboende eller övernattningslägenhet. Här bor du som första boende i ett attraktivt område med närhet till såväl natur och Karlstads mittpunkt som badplats och motionsspår vid vackra Kroppkärrsjön. Bostadsrättsföreningen består av 25 nya moderna lägenheter med gemensamt övernattningsrum till gäster och bastu/relax. Området är charmigt och lugnt med bebyggelse från olika tidsepoker. Vill du bo centralt men ändå inte mitt i stan så har du hittat rätt. Varje lägenhet har varsitt källarförråd och möjlighet finns till parkering (separat kösystem). Byggherre av Brf Strykjärnet är Prepart Projekt och Karlstadhus. Mondo Arkitekter står för designen.

Start för inflyttning 4 Juli 2022.

TIPSA

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Fastberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Sunnegatan 39

HALL/VARDAGSRUM

Genomgående mattlackad 3-stavs ekparkett. Vita foder och socklar tillika tak och väggar. Grått klinker i hallen och målade väggar.

DUSCHRUM

Grått klinker med golvvärme (el) och vitt kakel. Vitmålat undertak med infällda spotlights (LED). Eluttag i badrumsspegel, 230 V. Vikbar duschhörna i glas, wc, spegel med belysning samt tvättställ med kommod. Handdukstork (-el). Handdukskrokar och toalettpappershållare i krom. Laminatskiva och överskåp ovan tvättmaskin och kondenstorktumlare.

KÖK

Arbetsvänligt kök med vita snickerier, stänkskydd ovan arbetsytorna i vitt och bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning bestående av kombinerad kyl och frys, diskmaskin samt ugn och induktionshäll.

Fakta – Sunnegatan 39

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Karlstad
Storlek: 1 rum och kök, 31,5 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Månadsavgift: 1 962 kr
I månadsavgiften ingår värme, grundutbud tv, bredband (500/500 mbit/s) samt bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 2,066 %
Omgivning
Allmänt om området: Nära stan men precis utanför centrum ligger Sundsta med flerfamiljshus och villor. Här finns Sundsta bad- och idrottshus, en förskola samt gymnasieskolorna Sundstagymnasiet och Älvkullegymnasiet.

Sundsta är beläget strax norr om Karlstads centrala delar och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. Även i väster avgränsar älven och i öster utgör Rudsvägen och Nobelplan ytterkant.

Centralt i stadsdelen finns Sundstatjärn, omgiven av Sundstaparkens grönska där många motionerar eller solar i gräset på sommaren. Områdets sydöstra del utgörs av Västra kyrkogården med intilliggande Sundsta herrgård och Herrgårdsparken.

Promenadavstånd in till Karlstad centrum, museiparken, mataffärer och vårdcentral.

Informationen är hämtad från Karlstad Kommuns hemsida, www.karlstad.se. Där kan du även läsa mer om Sundsta och andra delar av fina Karlstad.

Fakta – Brf Strykjärnet

Antal lägenheter: 25
Allmänt om föreningen: Brf Strykjärnet är som namnet skvallrar om ett modernt hus med unik arkitektur. Huset pryds av ett unikt material i varm bronsfärg som blir vackrare med åren genom solljus och regn. I byggnaden finns ljusa och effektivt planerade lägenheter. De flesta lägenheterna har inglasade balkonger med enastående designdetaljer som färgat glas i en varm brun kulör som ger en enhetlig design på hela huset.

Två år efter inflyttning utförs en s.k. 2-årsbesiktning. Vid besiktningen kontrolleras eventuella hänskjutna fel från överlåtelsebesiktningen och rena garantifel. Den 5-åriga garantin som lämnas räknas från dagen då slutbesiktningen utfördes.

Inledningsvis och under byggtiden sitter en tillfällig styrelse i Brf Strykjärnet, en s.k. interimsstyrelse. Interimsstyrelsen sitter kvar några månader efter att fastigheten färdigställts innan du kommer att bli kallad till en ordinarie stämma där en ny styrelse bestående av föreningsmedlemmar ska utses och röstas fram.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

För mer info besök gärna föreningens hemsida: https://brfstrykjarnet.se/
Parkering: Det finns 16 parkeringsplatser samt en HCP. 11 st platser + HCP med motorvärme till en kostnad om 500kr/mån och 3 st elbilsplatser till en kostnad om 650 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glasfönster
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber i varje lägenhet med bredband och tv.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
VA: 1 500 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnader är beräknade enligt schablon och kan komma att variera

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen