KOMMER SNART

Viken / KARLSTAD

Stinsgatan 10

Föreslagen budstart: 1 550 000 kr
TIPSA
Trevlig etta med inglasad balkong i populära Viken!

  • Låg månadsavgift
  • Kvadratsmart etta
  • Nybyggd inglasad balkong
  • Stabil förening
  • Ljusa & fina ytskikt
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Eftertraktat läge
  • Nära Mariebergsviken
  • Centralt läge
  • Nära centralstation
  • Mataffärer nära
  • Nära stadsträdgården

I ett centralt läge hittar du denna supermysiga och välskötta etta. Den ljusa och stilrena bostaden fördelar sig på ett allrum med en praktisk sovalkov, kök samt en inglasad balkong som blir ett härligt extrarum. Vidare finns även ett badrum och hall med förvaringsmöjligheter. En mycket stor fördel är den låga månadsavgiften som ger dig en bra boendeekonomi.

Här bor du med ett underbart läge precis vid Vänerns kant, området erbjuder direkt närhet till vatten med badmöjligheter, båtliv och vackra promenadstråk. På en kort promenad befinner du dig i centrum med komplett serviceutbud.

Varmt välkommen!
Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Snabbfakta
Avgift
1900 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
37 kvm
Våning
3 av 6
Föreslagen budstart
1 550 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Mäklare

Joakim

Fastberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Moa

Wirdby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trevlig etta med inglasad balkong i populära Viken!

  • Låg månadsavgift
  • Kvadratsmart etta
  • Nybyggd inglasad balkong
  • Stabil förening
  • Ljusa & fina ytskikt
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Eftertraktat läge
  • Nära Mariebergsviken
  • Centralt läge
  • Nära centralstation
  • Mataffärer nära
  • Nära stadsträdgården

I ett centralt läge hittar du denna supermysiga och välskötta etta. Den ljusa och stilrena bostaden fördelar sig på ett allrum med en praktisk sovalkov, kök samt en inglasad balkong som blir ett härligt extrarum. Vidare finns även ett badrum och hall med förvaringsmöjligheter. En mycket stor fördel är den låga månadsavgiften som ger dig en bra boendeekonomi.

Här bor du med ett underbart läge precis vid Vänerns kant, området erbjuder direkt närhet till vatten med badmöjligheter, båtliv och vackra promenadstråk. På en kort promenad befinner du dig i centrum med komplett serviceutbud.

Varmt välkommen!
Kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

TIPSA

Joakim

Fastberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Moa

Wirdby

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stinsgatan 10

HALL

Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för klädavhängning samt förvaring i en praktisk skjutdörrsgarderob.

VARDGSRUM + SOVALKOV + BALKONG

Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matbord. Praktisk sovalkov som ger plats för säng, sängbord och garderober. Utgång till den inglasade balkongen som ger plats för möblemang.

KÖK

Laminatgolv och ljust målade väggar. Köksinredning i trä med vitt kakel ovan mörk/rostfri arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, mikro, kyl och frys.

BADRUM

Blå våtrumsmatta på golv och ljusblå/vit våtrumstapet. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp och badkar.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd

Fakta – Stinsgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 37 kvm boarea
Våning: 3 av 6
Föreslagen budstart: 1 550 000 kr
Månadsavgift: 1900 kr
Avgiften inkluderar värme, vatten samt TV och bredband via Tele 2.
Driftskostnad: 3404 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar hushållsel ca 2 600 kr/år samt försäkring ca 804 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,474 %, andel av årsavgift 1,4744 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsförening Rosenbad
Kommun: Karlstad
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar 28 st parkeringsplatser, dessa kan hyras till en kostnad om 140-280 kr/mån beroende på storlek. Finns 2 laddstationer för el-bil. 3 personer i kö per. 2022-05-19

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV och bredband via Telia, ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Rosenbad i Karlstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1970. Till föreningen hör adressen Stinsgatan 10 och Stinsgatan 12.

Föreningen äger fastigheten.

I föreningen finns en gemensam tvättstuga, belägen på entréplan. Den är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.

Till varje lägenhet hör ett förråd på vinden eller på bottenplanet. Om det finns behov av
extra förråd kan man anmäla sig på en lista mittemot tvättstugan

Cykelställ finns i skyddsrummet och södra gaveln. All passering med cykel ska ske via
norra sidodörren eller genom garaget. Motorcyklar och mopeder får inte förvaras i
cykelrummet.

I föreningen finns en övernattningslägenhet/föreningslokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar.

I garaget finns ett hobbyrum/verktygsrum som medlemmarna kan använda vid mindre
hobbyarbeten etc.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning. 2022-05-19

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfrosenbad.se/

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-19.

Renoveringar

Nya större inglasade balkonger tillbyggda 2021

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen