KOMMER SNART

Bellevue / KARLSTAD

Artillerigatan 8A

Föreslagen budstart: 700 000 kr
TIPSA
Fräsch etta med inglasad balkong!

  • Härlig inglasad balkong
  • Förråd och matkällare
  • Stor tvättstuga i huset
  • Trevlig gemensam gård
  • Avgiftsfria parkeringar i området
  • Närhet till naturen
  • Bergvik köpcentrum
  • Bra cykelväg till centrum

Varmt välkommen till Artillerigatan 8A på naturnära Bellevue!

Här erbjuds en välplanerad etta med inglasad balkong. Bostaden fördelar sig på ett rymligt vardagsrum med plats för sängmöblemang samt utgång till den härliga, inglasade balkongen som vetter mot syd-ost, ett kök med plats för mindre matbord, samt ett kaklat duschrum. Hallen erbjuder gott om förvaring i fyra praktiska garderober. I föreningen finns en gemensam gård med mysiga uteplatser samt en stor tvättstuga i samma byggnad.

På Bellevue bor du med närhet till vackra omgivningar i både skog och vid Vänerns kant. Från området erbjuds bra cykelväg in till centrum, dit du även har goda bussförbindelser. Ett par kilometer från bostaden finns Bergvik Köpcentrum med mataffärer, restauranger, shopping och gym. Gott om avgiftsfria parkeringar finns i området.

Välkommen att kontakta Moa vid frågor.

Snabbfakta
Avgift
2753 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
38,9 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
700 000 kr
Byggnadsår
1955
Planritning
Mäklare

Moa

Wirdby

ANSVARIG
MÄKLARE

Robert

Boström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fräsch etta med inglasad balkong!

  • Härlig inglasad balkong
  • Förråd och matkällare
  • Stor tvättstuga i huset
  • Trevlig gemensam gård
  • Avgiftsfria parkeringar i området
  • Närhet till naturen
  • Bergvik köpcentrum
  • Bra cykelväg till centrum

Varmt välkommen till Artillerigatan 8A på naturnära Bellevue!

Här erbjuds en välplanerad etta med inglasad balkong. Bostaden fördelar sig på ett rymligt vardagsrum med plats för sängmöblemang samt utgång till den härliga, inglasade balkongen som vetter mot syd-ost, ett kök med plats för mindre matbord, samt ett kaklat duschrum. Hallen erbjuder gott om förvaring i fyra praktiska garderober. I föreningen finns en gemensam gård med mysiga uteplatser samt en stor tvättstuga i samma byggnad.

På Bellevue bor du med närhet till vackra omgivningar i både skog och vid Vänerns kant. Från området erbjuds bra cykelväg in till centrum, dit du även har goda bussförbindelser. Ett par kilometer från bostaden finns Bergvik Köpcentrum med mataffärer, restauranger, shopping och gym. Gott om avgiftsfria parkeringar finns i området.

Välkommen att kontakta Moa vid frågor.

TIPSA

Moa

Wirdby

ANSVARIG
MÄKLARE

Robert

Boström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Artillerigatan 8A

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i fyra inbyggda garderober samt plats för hatt- och skohylla.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vita skåpsluckor och kakel ovan den mörka arbetsbänken. Kökets maskinella utrustning består av spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats för 4-6 personer i form av bardisk.

BADRUM

Duschrum delvis renoverat 2016 med klinker på golv (lagt på befintligt plastmatta), badrumsskåp samt handfatskommod. Här finns WC, handfat, kommod, spegelskåp samt dusch. Badrummet renoverat 1992 i samband med ROT-renovering.

VARDAGSRUM + INGLASAD BALKONG

Laminatgolv och ljus tapet samt fondtapet. Här finns förvaringsmöjligheter i form av garderob. Plats för soffa med tillhörande möblemang samt plats för säng. Från vardagsrummet når ni även bostadens inglasade balkong med plats för möblemang.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör även ett förråd och ett matkällarförråd.

Fakta – Artillerigatan 8A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 38,9 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 700 000 kr
Månadsavgift: 2753 kr
I månadsavgiften ingår inkluderar värme, VA, TV och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 4300 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar enligt schablon hushållsel ca 2 400kr/år samt försäkring ca 1 920 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: 88 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,03 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Bellevuegården
Kommun: Karlstad
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 24 garageplatser. Beroende på storlek kostar dessa ca 290-340 kr/månad. 6 personer i kö per 2022-06-03 Föreningen förfogar också över 13 parkeringsplatser med motorvärmare, kostnad att hyra dessa är ca 166 kr/månad. 3 personer i kö per 2022-06-08. Det finns gott om avgiftsfria parkeringar i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme och markvärmepump (el)
TV och internet: TV och bredband via Telia. TV ingår i månadsavgiften och abonnemang för bredband tecknas separat. TV-box lånas av föreningen och ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Bellevuegården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 81 lägenheter, varav en upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Föreningen registrerades 1954. Till föreningen hör adresserna Artillerigatan 8A-B & 10A-B samt Bergkantsgatan 4A-D, 6A-B & 8.

Fastigheten disponeras med tomträtt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en gemensam gård med två mysiga uteplatser.

Föreningen har totalt tre tvättstugor. Två av dessa på Bergkantsgatan 4 och en på Artillerigatan 8. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner och en torktumlare samt ett torkrum till varje tvättstuga. Maskinerna byttes 2016.

Föreningen tillåter inte andrahandsuthyrning.

Styrelsen har beslutat höja avgifterna med 3% från 4:e kvartalet pga. främst väntade ökade räntor och inflation 2022-06-03.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-06-03.

Renoveringar

2021-2022: Spolning av stammar
2020: Låsbyte, ventilationsservice, dagvattenledning.
2019: OVK
2018: Radonmätning utan anmärkningar, ny belysning, målningsarbeten, montage ozonaggregat.
2017: Installation av ny hiss, takbehandling och motorvärmare samt belysning.
2016: Renovering av tvättstuga, torkskåp, måleriarbeten.
2015: Spolning av avlopp.
2014: Installation av Bastec med innegivare, värmepumpsstyrning, effektstyrning samt installation av värmepump och Elysator. Ombyggnad av fläktar.
2012: OVK, byte av tryckhållningskärl, omläggning av granittrapp inkl asfalt.
2009: Inglasning av balkonger.
1992: ROT-renovering som inkluderade fönster, badrum, kök, stammar och fasad.

Under sommaren 2022 kommer takvård av alla tak att genomföras.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen