Rumsbeskrivning – Jäverön 68/32
STORSTUGA
Fin stuga om ca 65,5kvm med alla nödvändigheter som behövs för att bosätta sig här över sommaren. Kök med ugn/spis, fläkt, vedspis, delad kyl/frys, diskho med diskbänksblandare och bra arbetsytor. Duschrum med förbränningstoalett, dusch och handfat. Klinker på golvet och delvis kaklade väggar. Stort, rymligt vardagsrum med sovalkov. Här finns en öppen spis med insats (Roslagsspis) och en luft-luftvärmepump.
I stugan finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter!
Vid köksingången finns en utediskbänk.
GÄSTSTUGA
Väl tilltagen gäststuga som rymmer en dubbelsäng om så önskas. El indraget.
LEKSTUGA/GÄSTSTUGA
Mindre gäststuga som med fördel kan inredas med säng. El indraget. På baksidan av stugan finns pump och tryckkärl placerade i eget pumprum.
VERKSTAD
Praktiskt verkstad. Här är varmvattenberedaren placerad. På andra sidan väggen finns utedusch med varmvatten och tvättställ samt ett litet omklädningsrum. Goda förvaringsutrymmen samt vedförvaring.
FÖRRÅD/TORRDASS
Praktiskt förråd med torrdass i anslutning
Fakta – Jäverön 68/32
Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 2 rum, 65,5 kvm boarea
Tomtarea: 1096 kvm
Utgångspris: 1 425 000 kr
Driftskostnad: 5220 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personer innefattar hushållsel ca 821 kr/år (hushållsel samt luftluftvärmepump), uppvärmning 1000kr/år (ved), sotning ca 833 kr/sotning (sotas var tredje år), renhållning ca 880 kr/år, försäkring ca 2239 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på avtalsvillkor, förbrukning, levnadssätt och familjesammansättning.
Upplåtelseform: Arrende
Tillträde: Så snart som möjligt
Hus och tomt
Byggår: 1953
Kommun: Karlstad
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Delvis kompositfönster, delvis 2-glas
Tak: Papptak
Uppvärmning: Braskamin, vedspis, luft-luftvärmepump
Vatten och avlopp: Sommarvatten, egen pump. Avlopp saknas, förbränningstoalett.
Ventilationstyp: Självdrag
Övrigt om byggnaden
ARRENDE
Arrendeavgift: 12572kr/år, gäller 2022. Uppdateras varje år.
Arrendetid: 2019-01-01 - 2023-12-31.
Arrendeavgift: Arrendeavgiften utgör det första året 12000kr. För varje efterföljande arrendeår ska avgiften regleras med förändringen i konsumentprisindex. Avgiften ska sålunda justeras på grundval av förändringen mellan de två senaste oktober månads indextal året före respektive avgiftsår. Omräknad arrendeavgift ska gälla per den 1 januari varje år. Arrendeavgiften skall dock aldrig understiga 12000kr.
Upplåtare: Karlstad Kommun, org: 212000-1850
RENOVERINGAR
1988 - Inbyggnad av veranda
1989 - Altan storstuga
1996 - Friggebod
2000 - Utbyggnad hall och duschrum
2001 - Lekstuga
2003 - Utbyggnad kök
2004 - Köksaltan
2004 - Övre altan
2008 - Kompositfönster, 4stk storstugan
2009 - El installerat i huvudbyggnad, friggebod, lekstuga och snickarbod (av fackman)
2014 - Altandörr + 1 kompositfönster i kök
2015 - Alla golv i storstugan målades
VATTEN/AVLOPP
Avrinning från bad och disk går ned till en stenkista.
TOMT/UTEPLATS
Mycket välplanerad tomt med planteringar där inget lämnats åt slumpen. Fina små stenmurar ringar in tomten och de fina planteringarna. I anslutning till vardagsrummet finner vi en altan i söderläge och ett fint trädäck är beläget strax öster om stugan. Här är fina, stående utomhuslampor installerade som kan styras med skymningsrelä.
PLANER
Naturvårdsbestämmelser
BIOTOPSKYDD 2008:298 Biotopskyddsområde
Akt: 1780K-17-P2008/36
Status: Beslut
Beslutsdatum: 2008-07-28
Berörd kommun: Karlstad
BIOTOPSKYDD 2008:299 Biotopskyddsområde
Akt: 1780K-17-P2008/37
Status: Beslut
Beslutsdatum: 2008-07-28
Berörd kommun: Karlstad
BIOTOPSKYDD 2008:300 Biotopskyddsområde
Akt: 1780K-17-P2008/38
Status: Beslut
Beslutsdatum: 2008-07-28
Berörd kommun: Karlstad
BIOTOPSKYDD 2008:301 Biotopskyddsområde
Akt: 1780K-17-P2008/39
Status: Beslut
Beslutsdatum: 2008-07-28
Berörd kommun: Karlstad
BIOTOPSKYDD 2008:302 Biotopskyddsområde
Akt: 1780K-17-P2008/40
Status: Beslut
Beslutsdatum: 2008-07-28
Berörd kommun: Karlstad
Fornlämningar
Akt: L2007:5881
Status: Beslut
Berörd kommun: Karlstad
Fornlämningar
Akt: L2007:6210
Status: Beslut
Berörd kommun: Karlstad
ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Beslut om fastighetsindelning
Datum: 1940-07-26
Akt: -
Fastighetsrättsliga: Fastighetsreglering
Datum: 2000-02-10
Akt: 1780K-2000/19
Tekniska: Övriga åtgärder
Datum: 1970-12-09
Akt: 1780K-22/1970
Tekniska: Övriga åtgärder
Datum: 0000-00-00
Akt: 1780K-50/1969
SAMFÄLLIGHETER
Inga samfälligheter
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar.
RÄTTIGHETER
Avlopp rätt att bibehålla, underhålla och förnya befintlig avloppsledning litt A fram till servitutet litt B. Officialservitut Akt: 1780K-2007/16.1
Väg rätt att använda den ca 90 meter långa vägen litt C för utfart. Officialservitut Akt:1780K-2007/16.3
Vattenledning rätt att bibehålla, underhålla, och förnya befintliga dagvattenledningen litt D. Officialservitut Akt: 1780K-2007/16.4
Väg rätt att använda vägen litt G för utfart. Officialservitut Akt: 1780K-2007/16.5
Väg rätt att använda vägen litt H för utfart. Officialservitut Akt: 1780K-2007/16.6
Utrymme. Officialservitut Akt: 1780K-2007/16.7