Rumsbeskrivning – Hällmarksgatan 6
HALL
Mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för klädavhängning. Här finns gott om förvaring i en stor skjutdörrsgarderob.
KÖK
Parkettgolv och grå väggar, ljusgrå, släta skåpsluckor och vitt kakel ovan den mörka bänkskivan. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Gott om arbetsytor och förvaring dels genom köksö med utrymme för två sittplatser.
VARDAGSRUM/MATRUM
Parkettgolv och grå väggar. Öppet upp i nock och stora fönsterpartierna skapar en härligt ljusinsläpp. Här ges plats för en soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsgrupp.
SOVRUM
Parkettgolv och blå väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring finns genom en skjutdörrsgarderob.
SOVRUM
Parkettgolv och mörka väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring ges i en garderob.
SOVRUM
Parkettgolv och mörka väggar med en tapetserad fondvägg med tegelmotiv. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang samt skrivbord. Förvaring ges i en garderob.
SOVRUM
Parkettgolv och grå väggar med en fondvägg med rymdmotiv. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöbel. Förvaring ges i en garderob.
ALLRUM
Parkettgolv och grå väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.
DUSCHRUM
Helkaklat med mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns WC, handfat med kommod och spegel samt en dusch med svängbara glasdörrar.
BADRUM
Helkaklat med mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar. Förberett för badkar. Här finns WC, handfat med kommod och spegel samt en dusch med svängbara glasdörrar. Ljusinsläpp av ett stort fönster.
TVÄTTSTUGA
Mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, värmepump, el-central, tvättställ med arbetsbänk. Här finns en praktisk groventré mot garaget.
Fakta – Hällmarksgatan 6
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 141 kvm boarea, 33 kvm biarea
Tomtarea: 808 kvm
Föreslagen budstart: 6 200 000 kr
Driftskostnad: 35769 kr/år
Angiven driftkostnad för 4 personers hushåll innefattar uppvärmning ca 11 300 kr/år, hushållsel ca 11 000 kr/år, vatten ca 7 172 kr/år, renhållning 2 829 kr/år samt försäkring ca 3 468 kr/år. Energiförbrukning 6 616 kWh/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: 52 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 2020
Kommun: Karlstad
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betong
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med golvvärme (vattenburen)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 2 687 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
2 195 000 kr
Markvärde:
492 000 kr
Pantbrev:
3 825 000 kr
Övrigt om byggnaden
RENOVERINGAR
2022: Målat om sovrum
PLANER
Detaljplan.
Akt:1780K-56-P2009/10
Status: Beslut
Beslutsdatum: 2009-10-21
ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avstyckning
Datum: 2018-08-01
Akt: 1780K-2018/59
Fastighetsrättsliga: Särskild
gränsutmärkning
Datum: 2019-08-06
Akt: 1780K-2019/59
PANTER
Det finns totalt 2 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 3 825 000 kronor.
VATTEN/AVLOPP
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
PARKERING
Fristående garage med grusad uppfart.
TV/BREDBAND
Fiber finns indraget.
TOMT/UTEPLATS