/ KARLSTAD

Västra Torggatan 8

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA
Bo med hotellkänsla & stadspulsen utanför porten

  • Nybyggd 2019, i anrika fd Grand Hotell
  • Låg månadsavgift
  • Bredband och grundutbud TV ingår i avgiften
  • Generös takhöjd
  • Stora, vackra fönster
  • Modern, öppen planlösning
  • Stilsäkra designval
  • Mysig uteplats
  • Fantastisk festlokal och övernattningslägenhet i föreningen
  • Gemensam terrass på innergården
  • Takterrass med spa-bad och bastu
  • Stadspulsen utanför porten
  • Tågstation och Stora Torget med busstrafik endast ett par minuter bort
  • Brf godkänner juridisk person som köpare

I Brf Grand Hotell har vi nöjet att erbjuda en mycket fin etta med härlig hotellkänsla och många unika fördelar!

Med en modern öppen planlösning, väl tilltagen takhöjd, stora fönster samt stilsäkra material- och designval är det svårt att inte trivas i denna bostad. När du kliver innanför dörren möts du av en ljus hall med gott om förvaringsutrymme. Fortsätter du in hittar du bostadens mittpunkt med vardagsrum och kök i öppen planlösning som präglas av rymd tack vare den generösa takhöjden om 3,3 m. Härifrån når du din mysiga uteplats där du kan njuta av lugna, ljumna sommarkvällar. Sovalkoven rymmer en dubbelsäng. Från hallen når man det stilrena helkaklade badrummet med dusch och egen tvättmaskin. Utöver allt ovan bor du dessutom med en låg månadsavgift där bredband och TV-utbud ingår.

Här bor du i en vacker, anrik byggnad från 1904 i Karlstads mest centrala delar. 2019 genomgick huset en stor om- och nybyggnation och erbjuder nu bostäder i högsta klass. Gemensamt i föreningen finns en relaxavdelning med en fantastisk takterrass, spa-bad, bastu och dusch som medlemmarna får nyttja fritt. Utöver det finns Grands matsal - en fantastisk lokal om hela 180 m² som kan nyttjas vid festligheter samt en övernattningslägenhet för besökande. Utanför entrén möts du av stadspulsen med shopping, nöjen och restauranger. Ett stenkast bort finns Stora Torget som är knutpunkten för stadens busstrafik och åt andra hållet ligger tågstationen som nås på ett par minuter.
Extra stort plus är att föreningen godkänner juridisk person som köpare.

Kanske är detta din nästa bostad eller varför inte övernattningslägenhet med riktig lyxig hotellkänsla!

Snabbfakta
Avgift
1793 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
34 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
1904/2019
Planritning
Planritning
Mäklare

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

REG. FASTIGHETSMÄKLARE/FRANCHISETAGARE

Bo med hotellkänsla & stadspulsen utanför porten

  • Nybyggd 2019, i anrika fd Grand Hotell
  • Låg månadsavgift
  • Bredband och grundutbud TV ingår i avgiften
  • Generös takhöjd
  • Stora, vackra fönster
  • Modern, öppen planlösning
  • Stilsäkra designval
  • Mysig uteplats
  • Fantastisk festlokal och övernattningslägenhet i föreningen
  • Gemensam terrass på innergården
  • Takterrass med spa-bad och bastu
  • Stadspulsen utanför porten
  • Tågstation och Stora Torget med busstrafik endast ett par minuter bort
  • Brf godkänner juridisk person som köpare

I Brf Grand Hotell har vi nöjet att erbjuda en mycket fin etta med härlig hotellkänsla och många unika fördelar!

Med en modern öppen planlösning, väl tilltagen takhöjd, stora fönster samt stilsäkra material- och designval är det svårt att inte trivas i denna bostad. När du kliver innanför dörren möts du av en ljus hall med gott om förvaringsutrymme. Fortsätter du in hittar du bostadens mittpunkt med vardagsrum och kök i öppen planlösning som präglas av rymd tack vare den generösa takhöjden om 3,3 m. Härifrån når du din mysiga uteplats där du kan njuta av lugna, ljumna sommarkvällar. Sovalkoven rymmer en dubbelsäng. Från hallen når man det stilrena helkaklade badrummet med dusch och egen tvättmaskin. Utöver allt ovan bor du dessutom med en låg månadsavgift där bredband och TV-utbud ingår.

Här bor du i en vacker, anrik byggnad från 1904 i Karlstads mest centrala delar. 2019 genomgick huset en stor om- och nybyggnation och erbjuder nu bostäder i högsta klass. Gemensamt i föreningen finns en relaxavdelning med en fantastisk takterrass, spa-bad, bastu och dusch som medlemmarna får nyttja fritt. Utöver det finns Grands matsal - en fantastisk lokal om hela 180 m² som kan nyttjas vid festligheter samt en övernattningslägenhet för besökande. Utanför entrén möts du av stadspulsen med shopping, nöjen och restauranger. Ett stenkast bort finns Stora Torget som är knutpunkten för stadens busstrafik och åt andra hållet ligger tågstationen som nås på ett par minuter.
Extra stort plus är att föreningen godkänner juridisk person som köpare.

Kanske är detta din nästa bostad eller varför inte övernattningslägenhet med riktig lyxig hotellkänsla!

TIPSA

Kristofer

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Linnéa

Almbring

REG. FASTIGHETSMÄKLARE/FRANCHISETAGARE

  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Föreningens gemensamma ytor
    Föreningens gemensamma ytor
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Västra Torggatan 8

HALL

Ljust parkettgolv och ljusgrå målade väggar med tre garderober längs ena sidan.

KÖK

Ljust parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Köket är från Vedum och har grå skåpsluckor och vitt kakel ovan den marmorfärgade arbetsbänken. Praktiskt bardisk i samma material med plats för 3-4 personer. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, kyl och frys samt integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM + UTEPLATS

Ljust parkettgolv och ljusgrå målade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt dubbelsäng. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du den mysiga uteplatsen.

DUSCHRUM

Mörkt granitkeramikgolv och ljust marmorerat kakel på väggarna. Här finns toalett, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare med bänk och förvaringsskåp ovan.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Västra Torggatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 34 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 1793 kr
I avgiften ingår värme, TV och bredband. Föreningen debiterar faktisk förbrukning av el och vatten.
Driftskostnad: 4470 kr/år
Angiven driftkostnad för 1 persons hushåll innefattar hushållsel ca 1 760 kr/år, VA ca 1 000 kr/år samt försäkring ca 1 710 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,1736 %
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt

Förening och hus

Förening: Brf Grand Hotell
Kommun: Karlstad
Byggår: 1904/2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Inga parkeringar i fastigheten. 11 platser är reserverade i Löfberg Fastigheters parkeringshus på Bryggudden. Kontakta dem för information om priser och kötid. per 2022-05-30

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Tv och bredband via Sappa.
Allmänt om föreningen: Brf Grand Hotell. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även en hyresrättslokal. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adressen: Västra Torggatan 8 och Drottninggatan 14.

Brf Grand Hotell erbjuder 52 personliga boenden, från spartanska ettor till spatiösa fyrarumsvåningar. Vissa är renoverade delar av den befintliga byggnaden från sekelskiftet. Andra består av nyproducerade lägenheter på två tillbyggda takvåningar.

Föreningen äger fastigheten.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Alla i bostadsrättsföreningen har tillgång till en gemensam takterrass med bastu, dusch och spabad. Dessutom finns en gemensam innergård och ett bibliotek. Utöver detta finns även Grands anrika matsal som fungerar som gemensamhets- och festlokal. Fantastisk lokal med fullt utrustat kök. Föreningen har även en övernattningslägenhet på våning 6 med toalett och dusch som gäster kan få låna.

Det finns ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning i bostaden.

Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar per 2022-05-30

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.grandkarlstad.se

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-05-30

Renoveringar

Föreningens fastighet Mercurius 22 i Karlstads som tidigare inrymde Grand Hotell har renoverats och byggts om till bostäder med en tillbyggnad om två våningar. Byggnaden består nu av totalt 6 våningar och inrymmer 52 st bostadsrätter (38 st i befintlig byggnad och 14 st i nyproduktion på våning 5 och 6).
Byggnationen av föreningens fastighet har pågått under år 2017, 2018 och 2019, inflyttning har skett från och med mars 2019.

Inga planerade renoveringar eller underhåll per 2022-05-30

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen