KOMMER SNART

Bärstad / Hammarö

Kantarellvägen 60B

TIPSA
Lägenhet i toppskick på bottenplan med egen entré, altan och tillgång till grästomt

  • Toppskick
  • Altan i härligt solläge
  • Välplanerad planlösning
  • Garage ingår
  • Egen entré
  • Radhuskänsla
  • Sommarvatten
  • Familjevänligt
  • Stenkast från Bärstad strand
  • Skolor och förskolor
  • Vänern
  • Skogen
  • Grönområden
  • Promenadstråk

Hjärtligt välkomna till detta stilrena och smakfulla hem på Kantarellvägen 60B. Här finner ni denna fina 3: a på markplan med rymlig altan i bästa sydvästliga läge! Ni välkomnas in i en rymlig och ljus hall med en praktiskt klädkammare i direkt anslutning. Bostadens 78,5 kvadratmeter är välplanerade med en luftig och social planlösning mellan köket och vardagsrummet. Härifrån nås uteplatsen på baksidan där ni med fördel dukar upp middagen under sommarhalvåret. Altanen mynnar ut i en härlig grästomt med plats för spel och lek. Här finns också pallkragar för plantering och odling och på tomten växer både vinbärsbuskar och rabarber. Vidare hittar ni två sovrum varav ett erbjuder en praktisk garderob som ger gott om plats för förvaring. Duschrum med härlig vardagslyx i form av egen tvättmaskin och torktumlare. Med lägenheten följer även ett rymligt garage med intilliggande förråd och en asfalterad uppfart. Radhuskänsla!
Föreningen har precis installerat fjärrvärme vilket ger en fin boendeekonomi!

Lägenheten är i mycket gott skick så här är det bara för er att flytta in, leva och njuta!

Bärstad är ett mycket familjevänligt område där man alltid har nära till skolor och förskolor utan att tumma på närheten till natur, fina promenadstråk och vattnet. Nya stranden på Bärstad kan man bokstavligen rulla ned till med cykel. Bra kommunikationer mot Karlstad och Skoghall på bekvämt gångavstånd.

Kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse!

Snabbfakta
Avgift
4457 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
78,5 kvm
Våning
1 av 2
Byggnadsår
1985
Planritning
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Lägenhet i toppskick på bottenplan med egen entré, altan och tillgång till grästomt

  • Toppskick
  • Altan i härligt solläge
  • Välplanerad planlösning
  • Garage ingår
  • Egen entré
  • Radhuskänsla
  • Sommarvatten
  • Familjevänligt
  • Stenkast från Bärstad strand
  • Skolor och förskolor
  • Vänern
  • Skogen
  • Grönområden
  • Promenadstråk

Hjärtligt välkomna till detta stilrena och smakfulla hem på Kantarellvägen 60B. Här finner ni denna fina 3: a på markplan med rymlig altan i bästa sydvästliga läge! Ni välkomnas in i en rymlig och ljus hall med en praktiskt klädkammare i direkt anslutning. Bostadens 78,5 kvadratmeter är välplanerade med en luftig och social planlösning mellan köket och vardagsrummet. Härifrån nås uteplatsen på baksidan där ni med fördel dukar upp middagen under sommarhalvåret. Altanen mynnar ut i en härlig grästomt med plats för spel och lek. Här finns också pallkragar för plantering och odling och på tomten växer både vinbärsbuskar och rabarber. Vidare hittar ni två sovrum varav ett erbjuder en praktisk garderob som ger gott om plats för förvaring. Duschrum med härlig vardagslyx i form av egen tvättmaskin och torktumlare. Med lägenheten följer även ett rymligt garage med intilliggande förråd och en asfalterad uppfart. Radhuskänsla!
Föreningen har precis installerat fjärrvärme vilket ger en fin boendeekonomi!

Lägenheten är i mycket gott skick så här är det bara för er att flytta in, leva och njuta!

Bärstad är ett mycket familjevänligt område där man alltid har nära till skolor och förskolor utan att tumma på närheten till natur, fina promenadstråk och vattnet. Nya stranden på Bärstad kan man bokstavligen rulla ned till med cykel. Bra kommunikationer mot Karlstad och Skoghall på bekvämt gångavstånd.

Kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse!

TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kantarellvägen 60B

HALL

Mörkt klinkergolv och grå väggar. Här finns plats för klädavhängning samt skohylla.

KLÄDKAMMARE

Praktiskt klädkammare i bra storlek. Kan nyttjas som ett extrarum, exempelvis som kontor

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Grå släta skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk i trä. Den maskinella utrustningen är i rostfritt och består av spishäll, spisfläkt, ugn, mikro, kyl & frys samt diskmaskin. Här finns plats för matbord med ungefär sex platser.

VARDAGSRUM+ALTAN

Laminatgolv och grå väggar i varm ton. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till altanen som vetter mot härligt sydvästligt läge. Här finns plats för möblemang.

SOVRUM 1

Laminatgolv och gröna väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderob.

SOVRUM 2

Laminatgolv och grå väggar i varm ton. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt förvaringsmöblemang.

DUSCHRUM

Helkaklat duschrum med mörkt klinker på golv och vitt kakel på väggar. Här finns WC, handfat med kommod, dusch med svängbara glasdörrar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare ned en praktisk arbetsbänk.

ÖVRIGT

Lägenhetsförrådet är beläget i garaget som tillhör lägenheten. Renoveringar: 2012: Badrum 2018: Kök, altan framsida.

UTEPLATS

Uteplatsen har nyttjanderätt och bostadsrättshavaren ansvarar för underhåll. Förening har riktlinjer för utemiljön.

Fakta – Kantarellvägen 60B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 78,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Månadsavgift: 4457 kr
I avgiften ingår VA, kabel-tv, bredband, sophämtning, sommarvatten och bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 16851 kr/år
Angiven driftkostnad för 3 personers hushåll innefattar hushållsel (inkl. uppvärmning) ca 14 366 kr/år samt försäkring ca 2 485 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,7580 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Hsb Bostadsrättsförening Krusbäret i Hammarö
Kommun: Hammarö
Byggår: 1985
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I direkt anslutning till lägenheten finns en garageplats. Det finns även möjlighet att parkera en bil framför garaget. Laddstation kan installeras på eget initiativ efter godkännande av styrelsen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet:
Allmänt om föreningen: Brf Krusbäret i Hammarö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1983. I föreningen finns 56 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Kantarellvägen 21A-D, 23A-D, 25A-D, 56A-D, 58A-D, 60A-D, 62A-D, Murkelvägen 23A-D, 25A-D, 27A-D, 29A-D, 50A-D.

Föreningen äger marken.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).

Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men föreningen kommer se över avgiften inför 2023. Senaste avgiftsförändringen skedde 2016/2017.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-09-22.

Renoveringar

Gjorda renoveringar:
2022: Installation av fjärrvärme pågår just nu. Byte av rör och radiatorer i samtliga lgh. Föreningen går från direktvärmande el till fjärrvärme. Färdigt oktober/november 2022.
2019 - Samtliga entrédörrar har bytts
2014 - Byte av samtliga garageportar.
2012 - Byte av 7 st elpannor.
2009 - Målning av garage samt yttre renoveringar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen