Våxnäs / KARLSTAD

Stenhagsgatan 10C

Utgångspris: 1 280 000 kr
TIPSA
Trerummare med inglasad balkong på första våning!

  • Inglasad balkong
  • Våning 1
  • Två rymliga sovrum
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Tvättmaskin
  • Praktisk klädkammare
  • Nära till centrum
  • Kök med plats för matbord
  • Gym i BRF
  • Övernattningslägenhet i BRF
  • Mataffärer nära
  • Busshållplats precis utanför
  • Restauranger i området
  • Flera lekplatser

Välkomna till denna ljusa och härliga trea. Lägenhetens 73,5 kvadratmeter fördelas på ett trevligt vardagsrum, som förlängs av bostadens inglasade balkong där man sitta och njuta långt in på hösten. Vidare finns två rymliga sovrum varav den ena har en klädkammare i direkt anslutning. Praktiskt kök som bereder plats för ett mindre matbord samt duschrum med egen tvättmaskin som underlättar i vardagen. Dessutom ingår bredband 250/250 MB, fast telefoni via Bredbandsbolaget samt kabel-TV basutbud med ComHem i månadsavgiften.

Stabil förening med många faciliteter såsom övernattningslägenhet, gym och fritidslokal. Här bor ni med omedelbar närhet till Våxnäs centrum med matbutiker, restauranger, lekplatser och annan service. Goda kommunikationer med buss till city och Bergvik köpcentrum, dit ni även tar er på en cykeltur. I området finns pizzeria & restauranger.

Snabbfakta
Avgift
4253 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 280 000 kr
Byggnadsår
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkomna!
    Torsdag 29 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Trerummare med inglasad balkong på första våning!

  • Inglasad balkong
  • Våning 1
  • Två rymliga sovrum
  • TV & bredband ingår i avgiften
  • Tvättmaskin
  • Praktisk klädkammare
  • Nära till centrum
  • Kök med plats för matbord
  • Gym i BRF
  • Övernattningslägenhet i BRF
  • Mataffärer nära
  • Busshållplats precis utanför
  • Restauranger i området
  • Flera lekplatser

Välkomna till denna ljusa och härliga trea. Lägenhetens 73,5 kvadratmeter fördelas på ett trevligt vardagsrum, som förlängs av bostadens inglasade balkong där man sitta och njuta långt in på hösten. Vidare finns två rymliga sovrum varav den ena har en klädkammare i direkt anslutning. Praktiskt kök som bereder plats för ett mindre matbord samt duschrum med egen tvättmaskin som underlättar i vardagen. Dessutom ingår bredband 250/250 MB, fast telefoni via Bredbandsbolaget samt kabel-TV basutbud med ComHem i månadsavgiften.

Stabil förening med många faciliteter såsom övernattningslägenhet, gym och fritidslokal. Här bor ni med omedelbar närhet till Våxnäs centrum med matbutiker, restauranger, lekplatser och annan service. Goda kommunikationer med buss till city och Bergvik köpcentrum, dit ni även tar er på en cykeltur. I området finns pizzeria & restauranger.

Visningar
  • Anmälan krävs, varmt välkomna!
    Torsdag 29 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Stenhagsgatan 10C

HALL

Mörk plastmatta och ljusa väggar. Plats för avhängning. Förvaring finns i inbyggd garderob.

KÖK

Ljust laminatgolv och ljusa tapetserade väggar. Vita köksluckor och en rostfri bänk med ljust kakel ovan. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt samt kyl och frys.

VARDAGSRUM+BALKONG

Parkettgolv med ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till inglasad balkong.

SOVRUM

Plastmatta med vita och rosa tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Plastmatta med ljusa tapetserade väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

DUSCHRUM

Våtrumsmatta på golv och kakel på väggar. Här finns Wc, handfat med spegelskåp, handdukstork, dusch samt tvättmaskin.

Fakta – Stenhagsgatan 10C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 280 000 kr
Månadsavgift: 4253 kr
I avgiften ingår värme, bostadsrättstillägg, bredband, kabel-TV och fast telefoni. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Denna kostnad läggs på avgiftsavin med förskjutning på 4 månader.
Driftskostnad: 4638 kr/år
Angiven driftkostnad för 3 persons hushåll innefattar hushållsel ca 1 320 kr/år, varmvatten 2532kr/år samt försäkring ca 786 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Föreningen har individuell mätning av el och varmvatten. Denna kostnad läggs på avgiftsavin med förskjutning på 4 månader.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 0,5630 %
Tillträde: Så snart som möjligt

Förening och hus

Förening: HSB Brf Stocken i Karlstad
Kommun: Karlstad
Byggår:
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 140 parkeringsplatser varav 115 med motorvärmare. Dessa hyrs ut till en kostnad av 217 kr/mån för plats med motorvärmare och 123 kr/mån utan. Brukar gå att få p-plats med kort varsel. Laddstationer finns med i föreningens framtida planering. Det finns 53 garageplatser och dessa hyrs ut enligt ett separat kösystem och idag är det cirka 7-10 års kö till dessa. Det finns idag tillgång till ett mopedrum på Hagalundsvägen 36/38, som hyrs ut kostnadsfritt. Det finns 6 gästparkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheten har 250/250 MB bredband och fast telefoni via Bredbandsbolaget. Kabel-TV basutbud med ComHem. Allt inkluderat i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Stocken i Karlstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av totalt 180 bostadsrätter och 13 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Hagalundsvägen 36, 38 samt Stenhagsgatan 4 ,6, 8 och 10.

Fastigheten disponeras med tomträtt.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022. Vid två eller fler uttagna panter utgår viss rabatt på pantsättningsavgiften. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill.
Gemensamma utrymmen i föreningen utgörs av gästrum för övernattning och en fritidslokal för mindre sammankomster och fester. I anslutning till lokalen finns även här möjlighet till gästövernattning. I fastigheten finns även ett gym med löpband, crosstrainer, skivstänger, roddmaskin m.m. En hobbyhörna med arbetsbänk för mindre snickeriarbeten och målning finns att tillgå.

Tvättstugan är belägen i markplan på Stenhagsgatan 4a och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Cykelförråd finns även i markplan.

Avgiften höjdes med 1% 2022-01-01.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfstocken

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-06

Renoveringar

1995/1996- Stambyte
2011- Byte av tak
2012- Utbyggnad och inglasning av balkonger
2012- Relining avlopp i mark och dagvatten
2012- Nya elinstallationer i lägenheter
2012- Nya värmekulvertar
2014- Nya garageportar och jordfelsbrytare
2015- Nytt passagesystem och bokningssystem
2017- Byte plåtfasader
2020/2021- Installerat nya ventilationskanaler på taket, installerat varmluftsåtervinning samt installerat solceller på taken.
2022: Utbyte av mätare för varmvatten o el pågår. Upprustning av utemiljö och tvättstugor planeras som det närmaste underhållet.

Föreningen har en 40-årig underhållsplan som uppdateras årligen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen