Kvarnberget / KARLSTAD

Ölmegatan 14A

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 600 000 kr
Föreslagen budstart: 1 720 000 kr
TIPSA
Trivsam 3:a med balkong på Kvarnberget!

  • Låg avgift
  • Rymliga rum
  • Öppen spis
  • Närhet till mataffärer
  • Stabil förening
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Balkong
  • Stort vindsförråd
  • Nära till centrum
  • Fina ytskikt
  • Busshållplats nära
  • Mariebergsviken

Välkomna till Ölmegatan 14A och denna mysiga trea med balkong! Lägenhetens 71 kvm erbjuder två rymliga sovrum, ett socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord där en vacker öppen spis förhöjer myskänslan samt ett praktiskt kök med ytterligare plats för matbord. I anslutning till vardagsrummet finner ni bostadens balkong som är perfekt att avnjuta morgonkaffet på. Till bostaden hör ett matkällarförråd och ett rymligt vindsförråd på ca 35 kvm (viss del lägre i tak).

I föreningen finns även en uteplats med grill som medlemmarna kan använda.

På Kvarnberget bor ni i ett lugnt område med närhet till både centrum, mataffärer och Mariebergsviken.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare info!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
1 600 000 kr 1 2022-11-23 12:10
Snabbfakta
Avgift
3758 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 720 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Mäklare

Moa

Wirdby

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 3:a med balkong på Kvarnberget!

  • Låg avgift
  • Rymliga rum
  • Öppen spis
  • Närhet till mataffärer
  • Stabil förening
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Balkong
  • Stort vindsförråd
  • Nära till centrum
  • Fina ytskikt
  • Busshållplats nära
  • Mariebergsviken

Välkomna till Ölmegatan 14A och denna mysiga trea med balkong! Lägenhetens 71 kvm erbjuder två rymliga sovrum, ett socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord där en vacker öppen spis förhöjer myskänslan samt ett praktiskt kök med ytterligare plats för matbord. I anslutning till vardagsrummet finner ni bostadens balkong som är perfekt att avnjuta morgonkaffet på. Till bostaden hör ett matkällarförråd och ett rymligt vindsförråd på ca 35 kvm (viss del lägre i tak).

I föreningen finns även en uteplats med grill som medlemmarna kan använda.

På Kvarnberget bor ni i ett lugnt område med närhet till både centrum, mataffärer och Mariebergsviken.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare info!

TIPSA

Moa

Wirdby

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ölmegatan 14A

HALL

Ljusa väggar och parkettgolv. Blåmönstrad tapet från Svensk Tenn på en av väggarna. Här finns avhängningsmöjligheter samt plats för förvaring om önskas.

SOVRUM 1

Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns plats för sängmöblemang.

BADRUM

Vita halvkaklade väggar och ljusgrå våtrumsmatta på golv. Här finns WC, handfat, spegelskåp, tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovan samt badkar.

SOVRUM 2

Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns det plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.

VARDAGSRUM + BALKONG

Ljusa väggar och parkettgolv. Rymligt med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord för sex personer. Här inne finner ni även en fungerande öppen spis som förhöjer mysfaktorn. Från vardagsrummet når ni lägenhetens balkong.

KÖK

Blommönstrad tapet från Svensk Tenn som bryts av med stående panel och parkettgolv. Släta, vita köksluckor pryder köket. Ovan den mörka bänkskivan sitter det vitt kakel. Kökets materiella utrustning består av spis, ugn, diskmaskin, köksfläkt samt kyl och frys. Här finns även plats med ett matbord för 2-4 personer.

ÖVRIGT

Till lägenheten finns ett matkällarförråd samt ett rymligt vindsförråd på ca 35 kvm (viss del lägre i tak).

Fakta – Ölmegatan 14A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 720 000 kr
Månadsavgift: 3758 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Driftskostnad: 4900 kr/år
Observera att driftskostnaderna kan variera från hushåll till hushåll beroende på avtalsvillkor och förbrukning.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 5,5174 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Furan
Kommun: Karlstad
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: 5 garageplatser. Går att hyra för 286kr-343 kr/månaden beroende på storlek. 9 parkeringsplatser med motorvärmare. Går att hyra för 125 kr/mån. (2022-11-02) 4 st i kö till garageplats och ingen kö till parkeringsplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Com Hem Kabel-TV
Allmänt om föreningen: Brf Furan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1953. I föreningen finns 22 lägenheter varav 1 hyresrätt. Föreningen består av ett hus med tre trappuppgångar, Ölmegatan A-C samt Färnebogatan 4.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Styrelsen planerar inte att höja årsavgifterna under 2022. Men det kan komma att hända längre fram. (2022-11-02)

Föreningen har ett cykelförråd, hobbyrum, källarförråd, torkrum, tvättstuga i angränsande fastighet och vindsförråd. Till varje lägenhet ingår både ett vindsförråd och källarförråd.

Föreningen har en innergård med utemöbler och grill.

Föreningen har obligatoriska vårstädningar som brukar vara i maj månad.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-11-02.

Renoveringar

2021: Samtliga skorstenar har renoverats.
1990: Stambyte

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen