Råtorp / KARLSTAD

Skogaholmsvägen 49L

Slutpris: 2 900 000 kr
TIPSA
Trea i toppskick intill Klarälven!

  • 2 balkonger i olika väderstreck
  • Gott om soltimmar
  • Öppen & social planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Underbart ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Genomgående mycket fint skick
  • Endast en ägare
  • Carport/förråd följer lägenheten
  • Busshållplats precis utanför
  • Bryngfjordens golfbana & skidbacke
  • Fin cykelväg till centrum

Varmt välkomna till denna välskötta lägenhet i underbart läge med stor balkong och dubbelmarkis i väster som erbjuder utsikt mot Klarälven. På framsidan finns även en till mindre balkong där man kan dricka morgonkaffet och njuta av solen. Vid bostadens entré välkomnas ni in i den klinkerlagda hallen på nedre plan som skänker gott om förvaringsmöjligheter, direkt via trappan tar ni er upp till den övre hallen med utgång till ena balkongen. Här i halldelen kan med enkla medel skapa ytterligare ett sovrum om så skulle önskas. Vidare hittar ni två rymliga sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob i vardera rum. Kök och vardagsrum har en öppen och luftig planlösning med en mycket generös takhöjd och präglas av ett fantastisk ljus tack vare alla djupa fönsterpartier mot balkongen. Här öppnas det upp med dubbeldörrar i glas och finns plats för både matgrupp och en loungehörna. Så här kan ni njuta av härliga kvällar med vänner och familj tills solen går ner över Klarälven. Påkostat kök med tillval av kakel, luckor och bänkskivor. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare. Carport med eluttag och vinterisolerat förråd i anslutning följer lägenheten och ingår i månadsavgiften. I hela övre plan är det vattenburen golvvärme. Bostaden är i mycket gott skick med endast en ägare sen det var nytt.

I detta området bor ni både nära natur samtidigt som Karlstad centrum enkelt nås med busslinje 2 och 8. Cykelvägen längs med älven mot Karlstad går både snabbt och ger en fin cykeltur. Bostaden ligger i vacker omgivning med Klarälven som närmsta granne. Vid älven
finns en liten sandstrand med badmöjligheter. På gångavstånd finner ni Bryngfjordens golfbana med 18-hål. Dessutom är det nära till Tuggeliteområde på Skåreberget som erbjuder fina motionsspår och vintertid spåras längdspår. Lekplats för barnen finns i området. Området är
barnvänligt och har nära till skola och förskola inne på Råtorp.

Snabbfakta
Avgift
4022 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
102 kvm
Våning
2 av 2
Slutpris
2 900 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea i toppskick intill Klarälven!

  • 2 balkonger i olika väderstreck
  • Gott om soltimmar
  • Öppen & social planlösning
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Underbart ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Genomgående mycket fint skick
  • Endast en ägare
  • Carport/förråd följer lägenheten
  • Busshållplats precis utanför
  • Bryngfjordens golfbana & skidbacke
  • Fin cykelväg till centrum

Varmt välkomna till denna välskötta lägenhet i underbart läge med stor balkong och dubbelmarkis i väster som erbjuder utsikt mot Klarälven. På framsidan finns även en till mindre balkong där man kan dricka morgonkaffet och njuta av solen. Vid bostadens entré välkomnas ni in i den klinkerlagda hallen på nedre plan som skänker gott om förvaringsmöjligheter, direkt via trappan tar ni er upp till den övre hallen med utgång till ena balkongen. Här i halldelen kan med enkla medel skapa ytterligare ett sovrum om så skulle önskas. Vidare hittar ni två rymliga sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob i vardera rum. Kök och vardagsrum har en öppen och luftig planlösning med en mycket generös takhöjd och präglas av ett fantastisk ljus tack vare alla djupa fönsterpartier mot balkongen. Här öppnas det upp med dubbeldörrar i glas och finns plats för både matgrupp och en loungehörna. Så här kan ni njuta av härliga kvällar med vänner och familj tills solen går ner över Klarälven. Påkostat kök med tillval av kakel, luckor och bänkskivor. Sist men inte minst erbjuds ett helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare. Carport med eluttag och vinterisolerat förråd i anslutning följer lägenheten och ingår i månadsavgiften. I hela övre plan är det vattenburen golvvärme. Bostaden är i mycket gott skick med endast en ägare sen det var nytt.

I detta området bor ni både nära natur samtidigt som Karlstad centrum enkelt nås med busslinje 2 och 8. Cykelvägen längs med älven mot Karlstad går både snabbt och ger en fin cykeltur. Bostaden ligger i vacker omgivning med Klarälven som närmsta granne. Vid älven
finns en liten sandstrand med badmöjligheter. På gångavstånd finner ni Bryngfjordens golfbana med 18-hål. Dessutom är det nära till Tuggeliteområde på Skåreberget som erbjuder fina motionsspår och vintertid spåras längdspår. Lekplats för barnen finns i området. Området är
barnvänligt och har nära till skola och förskola inne på Råtorp.

TIPSA

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen