/ KARLSTAD

Kartbergsvägen 6

Föreslagen budstart: 2 780 000 kr
TIPSA
Ljus och öppen 3:a på populära Kartberget!

  • Välplanerad
  • Ljusa ytskikt
  • Tvättmaskin
  • Utsikt över poolområde
  • Balkong i söderläge
  • Kartberget
  • Direkt inflyttningsklar
  • Närhet till natur
  • Bergvik
  • Närhet till centrum
  • Extra WC
  • Två rymliga sovrum

Varmt välkomna till denna trevliga trea som erbjuder allt som önskas av en bostad!

Bostaden är genomgående ljus och välplanerad med goda förvaringsmöjligheter, stora rum och två WC. Två väldisponerade sovrum samt en generös hall med klädkammare i anslutning. En lägenhet som erbjuder ett ljust vardagsrum med öppen social planlösning som leder till det stilrena köket.
Intill finner ni balkongen i söderläge med utsikt över poolen som finns i föreningen. Nu med snyggt glastak som bidrar till mindre underhåll, lägre driftskostnader och högre säkerhet.
Även ett mindre lekområde finns att tillgå på området. Till varje lägenhet ingår carport med eluttag samt ett separat förråd.

Kartberget som har ett av Karlstads absolut bästa lägen, med närhet till trevliga promenadstråk, Vänern och cykelavstånd till centrum. Generösa grönytor, lekplats och brygga vid älven gör Kartberget till ett oerhört inbjudande och populärt bostadsområde. Köpcentrumet Bergvik ligger ca 3 km bort som erbjuder allt från mataffärer och brett utbud av affärer.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Snabbfakta
Avgift
3267 kr
Rum
3 rum
Boarea
81,7 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
2 780 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. varmt välkomna!
    Tisdag 6 december 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Moa

Wirdby

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och öppen 3:a på populära Kartberget!

  • Välplanerad
  • Ljusa ytskikt
  • Tvättmaskin
  • Utsikt över poolområde
  • Balkong i söderläge
  • Kartberget
  • Direkt inflyttningsklar
  • Närhet till natur
  • Bergvik
  • Närhet till centrum
  • Extra WC
  • Två rymliga sovrum

Varmt välkomna till denna trevliga trea som erbjuder allt som önskas av en bostad!

Bostaden är genomgående ljus och välplanerad med goda förvaringsmöjligheter, stora rum och två WC. Två väldisponerade sovrum samt en generös hall med klädkammare i anslutning. En lägenhet som erbjuder ett ljust vardagsrum med öppen social planlösning som leder till det stilrena köket.
Intill finner ni balkongen i söderläge med utsikt över poolen som finns i föreningen. Nu med snyggt glastak som bidrar till mindre underhåll, lägre driftskostnader och högre säkerhet.
Även ett mindre lekområde finns att tillgå på området. Till varje lägenhet ingår carport med eluttag samt ett separat förråd.

Kartberget som har ett av Karlstads absolut bästa lägen, med närhet till trevliga promenadstråk, Vänern och cykelavstånd till centrum. Generösa grönytor, lekplats och brygga vid älven gör Kartberget till ett oerhört inbjudande och populärt bostadsområde. Köpcentrumet Bergvik ligger ca 3 km bort som erbjuder allt från mataffärer och brett utbud av affärer.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Visningar
  • Bokad visning. varmt välkomna!
    Tisdag 6 december 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Moa

Wirdby

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kartbergsvägen 6

HALL

Ljusgrått klinkergolv och blommig tapet. Golvet mynnar sedan ut i parkettgolv som är genomgående i hela bostaden. Här finns avhängningsmöjligheter samt gott om förvaring i klädkammare i anslutning till hallen.

SOVRUM 1

Parkettgolv och beigea väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Gott om ljusinsläpp med hjälp av två fönster. Här finns även två garderober med plats för förvaring.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv samt vitt kakel på vägg. Här ryms WC, kommod med tvättställ, dusch med vikväggar i glas samt tvättmaskin och torktumlare under en praktisk bänk. Här i badrummet finns bostadens värmepump placerad.

SOVRUM 2

Parkettgolv samt grön tapet på väggar. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Gott om förvaring i en garderobsvägg och fint ljusinsläpp med två fönster.

WC

Grått klinkers och vita väggar. Här finns en WC samt handfat.

KÖK

Smakfullt kök med vita skåpluckor och vitt kakel ovanför mörk bänkskiva. Maskinellt är köket utrustat med rostfria vitvaror. Spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Gott om plats finns för köksbord.

VARDAGSRUM + BALKONG

Parkettgolv och vita väggar. Den öppna planlösningen mot köket gör att det blir ett trevligt utrymme att umgås i. Härifrån når balkongen i söderläge med utsikt över poolområdet. I vardagsrummet finns det plats för soffmöblemang.

ÖVRIGT

Till bostaden hör även en carport samt separat förråd.

Fakta – Kartbergsvägen 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 81,7 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 2 780 000 kr
Månadsavgift: 3267 kr
I månadsavgiften ingår sophämtning, carport med eluttag, VA och fiber-tv via Sappa.
Driftskostnad: 12870 kr/år
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar hushållsel ca 11000 kr/år samt försäkring ca 1 870 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 3,15 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Kartberget
Kommun: Karlstad
Byggår: 2015
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till varje bostad följer en carport med eluttag.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
TV och internet: Fiber samt markbundet nät.
Allmänt om föreningen: Brf Kartberget består av 32 lägenheter som är fördelade på 8 huskroppar i två plan. Lägenheterna är belägna på Aspåsvägen 5-11 samt Kartbergsvägen 2-8. Alla lägenheter har uteplats eller balkong och det finns även en carport med eluttag till varje lägenhet.

Föreningen äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp).

Separata förrådsbyggnader där ett förråd följer varje lägenhet. Det finns ett gemensamt cykelförråd för föreningens medlemmar.

Föreningen har ett gemensamt rekreationsområde med en uppvärmd pool på 7 x 12 meter som föreningens medlemmar fritt får nyttja.

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-10-02.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2021 - två nya soldäck vid poolen samt ett pooltak.

Framtida renoveringar:
- Bastu och relax planeras i ett av de gemensamma utrymmena vid poolen.
- Föreningen kommer investera i solpaneler dock längre fram

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen