KOMMER SNART

Marieberg / KARLSTAD

Hööksgatan 2F

TIPSA
Charmig bostad om 71 kvm på trevliga Marieberg!

  • Social planlösning
  • Tre sovrum
  • Gott om förvaring
  • Fräscha ytskikt
  • Mysig innegård
  • Välplanerad
  • Mariebergsskogen
  • Närhet till matbutiker
  • Närhet till centrum
  • Fönster i tre olika väderstreck

Nu finns snart möjligheten att förvärva denna mysiga gavelfyra om 71 kvm på Marieberg! En mycket trivsam bostad som är registrerad som en tvåa men idag används som en fyra. Lägenheten erbjuder fina ytskikt, fönster i tre väderstreck, social planlösning, tre sovrum och gott om förvaring.

Marieberg som område kombinerar närheten till centrum och all dess service med en naturskön miljö utanför dörren med grönområden och populära Mariebergsskogen. Den här lägenheten ska upplevas på plats, välkomna på visning!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
4 239 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA och kabel-tv.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
71 kvm
Våning:
1 av 1
Byggnadsår:
1989
Planritning
Mäklare

Moa

Wirdby

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig bostad om 71 kvm på trevliga Marieberg!

  • Social planlösning
  • Tre sovrum
  • Gott om förvaring
  • Fräscha ytskikt
  • Mysig innegård
  • Välplanerad
  • Mariebergsskogen
  • Närhet till matbutiker
  • Närhet till centrum
  • Fönster i tre olika väderstreck

Nu finns snart möjligheten att förvärva denna mysiga gavelfyra om 71 kvm på Marieberg! En mycket trivsam bostad som är registrerad som en tvåa men idag används som en fyra. Lägenheten erbjuder fina ytskikt, fönster i tre väderstreck, social planlösning, tre sovrum och gott om förvaring.

Marieberg som område kombinerar närheten till centrum och all dess service med en naturskön miljö utanför dörren med grönområden och populära Mariebergsskogen. Den här lägenheten ska upplevas på plats, välkomna på visning!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Moa

Wirdby

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hööksgatan 2F

HALL

Klinkergolv som fortsätter i parkett och ljusa väggar. Här finns gott om förvaring i platsbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och beigea väggar. Gröna skåpsluckor och svart kakel ovan mörk bänkskiva. Kökets maskinella utrustning består av kyl, frys, spishäll, spisfläkt, vinkyl, ugn och diskmaskin. I anslutning till köket finns plats för matgrupp för sex personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och beiga väggar. Gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier i olika vädersträck.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för förvaring med hjälp av en garderobsvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Mörkare golv och gröna väggar. Här finns plats för enkelsäng och tillhörande möblemang samt bokhylla eller mindre skrivbord om så önskas.

SOVRUM 3/KONTOR

Mörkare golv och beiga väggar. Används idag som kontor. Möjlighet för extra sovrum finns.

BADRUM

Mönstrad våtrumsmatta och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, badkar, förvaringsskåp samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Hööksgatan 2F

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Karlstad
Storlek: 2 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Månadsavgift: 4 239 kr
I månadsavgiften ingår värme, VA och kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 2,379 %, andel av årsavgift 2,378 %
Indirekt nettoskuldsättning: 349 499 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 90 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Allmänt om området: Väster om centrum ligger Kvarnberget med lägenheter och Marieberg med villor och flerfamiljshus. I området ligger två förskolor och två skolor. Här hittar du Mariebergsskogen, Karlstads Stadspark. I Orrholmsviken har många karlstadsbor sina båtar. Där badar man också på sommaren, och åker skridskor på vintern.

Informationen är hämtad från Karlstad Kommuns hemsida, www.karlstad.se. Där kan du även läsa mer om Marieberg och andra delar av fina Karlstad.

Fakta – HSB BRF Seminaristen i Karlstad

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej. Tomträtt.
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: HSB BRF Seminaristen i Karlstad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter. Föreningen registrerades 1985. Till föreningen hör adresserna Hööksgatan 2A-2F.

Fastigheten disponeras med tomträtt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde."

I föreningen finns en gemensam innegård för medlemmarna att nyttja.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftshöjningar. Kan komma att ske i framtiden på grund av omständigheter i världen. (2022-08-30)

Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-08-30.
Parkering: I dagsläget finns 22 parkeringsplatser. 5 st i kö till garageplatserna per 2022-08-30.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 6 190 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 3 190 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för 2 personers hushåll innefattar hushållsel ca 3000 kr/år samt försäkring ca 3190 kr/år. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. Elförbrukning debiteras separat av föreningen och kommer med månadsavgiften.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen