Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Nej.
Planerad omförhandling av tomrättsavgäld 2024 (2022-10-20)
Antal lägenheter:
136, varav 5 hyresrätter
Allmänt om föreningen:
Riksbyggen Brf Karlstadhus nr 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 136 lägenheter varav 5 hyresrättslägenheter. Föreningen registrerades 1982. Till föreningen hör adresserna: Muraregatan 2-14 A.
Förenings mark är upplåten med tomträtt. Tomträtten omförhandlas 2024. (2022-10-20)
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm. Gemensamt i föreningen finns cykelförråd i entréplan samt tvättstugor i hus 6,8,9 14 och 14A. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Dessutom har föreningens medlemmar tillgång till den charmiga Kvarnstugan. Där finns kök, vardagsrum, matrum/konferensrum och tre sovrum. Även nyrenoverat badrum med bastu. Utanför stugan finns en lummig trädgård med äppelträd, nybyggd pergola mm. Fritt att hyra för medlemmar till väldigt förmånliga priser. Hela eller delar av stugan kan hyras.
Inga beslutade avgiftsförändringar per 2023-01-16. På senaste mötet togs inte något beslut om avgiftsförändring men troligen framåt sommaren kommer en förändring på cirka 3 till 5 procent om läget är som i dag (Uppgifter från ordförande 2023-01-16)
Informationen ovan är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-01-16.
Parkering:
41 parkeringsplatser över däck, 205 kr/mån
19 platser under däck, 275 kr/mån
18 garageplatser, 310 kr/mån.
4 laddboxar för elbil, 200 kr/månad + faktisk förbrukning.
Samtliga parkeringsplatser har uttag för motorvärmare.
Separat kö till platserna, förvaltas av föreningen. För att ställa sig i kö anmäls intresse digitalt med inloggning. Kötid till parkering ca 2-3 år (2022-10-21)
Övriga parkeringsmöjligheter finns runt om i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår:
1983
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Hiss:
Hiss finns
Ventilation:
Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
TV via ComHem
Renoveringar
2021- renoverat parkeringsdäcken
Inga större renoveringar planerade utanför föreningens underhållsplan. Många stora investeringar är redan gjorda såsom takbyte, hissbyte, renoverat trapphus, ny ventilation.
Föreningen kommer spola stammar under 2023 men inget som i dagsläget förväntas påverka avgiften. (2022-10-20)