Rud Ängen / Hammarö

Rud Ängen 301

Slutpris: 6 850 000 kr
TIPSA
Rymlig och påkostad villa för hela familjen. Tillfälle!

  • Otrolig takhöjd
  • Modernt och smakfullt
  • Braskamin
  • Påkostade materialval
  • Öppna sociala ytor
  • Direkt inflyttningsklart
  • Fantastisk altan
  • Spabad från 2020
  • Garage
  • Insynsskyddad tomt
  • Utsikt mot Vänern
  • Närhet till bad

Varmt välkomna till denna moderna och påkostade villa om hela 230kvm byggd 2010. Här ryms hela familjen utan problem!

Direkt när ni kliver innanför dörren möts vi av en majestätisk takhöjd och vi förstår direkt att vi kommit till ett hus med något extra när vi ser bron som binder samman sovrummen på övre plan. Med öppet till nock och stora fönsterpartier får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp. Huset erbjuder ett rymligt och socialt kök med stor köksö som ger gott om förvarings- och arbetsyta. I anslutning till köket finns plats för stor matsalsdel dit ni gärna bjuder hem vänner och släkt för trevliga tillställningar. Här finns även ett rymligt vardagsrum med stora fönster ut mot trädgården och en braskamin som höjer mysfaktorn och binder ihop kök, matsal och vardagsrum i den öppna planlösningen. På entréplanet finner ni även ett trivsamt sovrum, badrum och praktisk tvättstuga med groventré. På övre plan finns tre sovrum, ett allrum och ett badrum. Dessutom erbjuds ett rymligt, uppvärmt garage och på uppfarten ryms tre bilar utan problem. Bergvärme med frikyla är ett stort plus och en fin finess är systemet "smarta hem" som är installerat.

Trädgården erbjuder er yta för både lek och avkoppling. Här finns en härlig altan som rymmer såväl en större matgrupp som plats för grillen och ytor att fånga solen på, även spa-bad finns att njuta av. Hammarö är omgärdat av vatten och på Rud har vi alltid nära till Vänerns klippor och stränder. Inte långt från bostaden finner vi "badberget", en gömd liten oas och pärla som bjuder in till sol och bad. Blott 100 meter bort finner vi badplatsen som tidigare var kommunal. Här finns stora gräsytor och i stora delar av viken är det sandbotten. Dessutom är det väldigt långgrunt vilket gör badplatsen perfekt för barnfamiljen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
230 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
1537 kvm
Slutpris:
6 850 000 kr
Byggnadsår:
2010
Fastighetsbeteckning:
Rud 4:297
Planritning
Entréplan Ovanvåning
Mäklare

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Fastberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Rymlig och påkostad villa för hela familjen. Tillfälle!

  • Otrolig takhöjd
  • Modernt och smakfullt
  • Braskamin
  • Påkostade materialval
  • Öppna sociala ytor
  • Direkt inflyttningsklart
  • Fantastisk altan
  • Spabad från 2020
  • Garage
  • Insynsskyddad tomt
  • Utsikt mot Vänern
  • Närhet till bad

Varmt välkomna till denna moderna och påkostade villa om hela 230kvm byggd 2010. Här ryms hela familjen utan problem!

Direkt när ni kliver innanför dörren möts vi av en majestätisk takhöjd och vi förstår direkt att vi kommit till ett hus med något extra när vi ser bron som binder samman sovrummen på övre plan. Med öppet till nock och stora fönsterpartier får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp. Huset erbjuder ett rymligt och socialt kök med stor köksö som ger gott om förvarings- och arbetsyta. I anslutning till köket finns plats för stor matsalsdel dit ni gärna bjuder hem vänner och släkt för trevliga tillställningar. Här finns även ett rymligt vardagsrum med stora fönster ut mot trädgården och en braskamin som höjer mysfaktorn och binder ihop kök, matsal och vardagsrum i den öppna planlösningen. På entréplanet finner ni även ett trivsamt sovrum, badrum och praktisk tvättstuga med groventré. På övre plan finns tre sovrum, ett allrum och ett badrum. Dessutom erbjuds ett rymligt, uppvärmt garage och på uppfarten ryms tre bilar utan problem. Bergvärme med frikyla är ett stort plus och en fin finess är systemet "smarta hem" som är installerat.

Trädgården erbjuder er yta för både lek och avkoppling. Här finns en härlig altan som rymmer såväl en större matgrupp som plats för grillen och ytor att fånga solen på, även spa-bad finns att njuta av. Hammarö är omgärdat av vatten och på Rud har vi alltid nära till Vänerns klippor och stränder. Inte långt från bostaden finner vi "badberget", en gömd liten oas och pärla som bjuder in till sol och bad. Blott 100 meter bort finner vi badplatsen som tidigare var kommunal. Här finns stora gräsytor och i stora delar av viken är det sandbotten. Dessutom är det väldigt långgrunt vilket gör badplatsen perfekt för barnfamiljen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Alexander

Makrygiannis

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Fastberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

  • Entréplan
  • Ovanvåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
Tillbaka till toppen