Klåverön / Molkom

Lernäsvägen 7

Föreslagen budstart: 400 000 kr
TIPSA
Sjönära läge och stor tomt!

  • Vacker sjöutsikt
  • Stor tomt om 4 850 kvm
  • Vattennära
  • Charmig kakelugn
  • Gångavstånd till Molkom centrum
  • Nära till skola, vård & service
  • 25 min till Karlstad centrum
  • Bra bussförbindelser

Möjlighet att skapa ert drömboende!
Med ett sjönära läge i Molkom finner ni denna stora och trivsamma tomt om 4 850 kvm. Den befintliga bostaden har två rum fördelade på 57 kvm med ett allrum där bostadens hjärta finns, den vackra kakelugnen. Vidare finns ett kök med ett stort skafferi. Utöver detta finns en förrådsbyggnad och garage på tomten. Fastigheten är i stort behov av omfattande renovering - perfekt för den händige!

På nära avstånd hittar ni Molkom centrum där förskola, skola och vårdcentral finns. På mindre än en halvtimme med bil tar ni er in till Karlstad centrum med stort utbud av butiker och restauranger.

Varmt välkomna att kontakta Nazanin vid intresse!

Snabbfakta
Rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Tomtarea
4850 kvm
Föreslagen budstart
400 000 kr
Byggnadsår
1912
Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkomna!
    Onsdag 7 december 13:00 - 13:45

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Nazanin

Erfani

ANSVARIG
MÄKLARE

Sjönära läge och stor tomt!

  • Vacker sjöutsikt
  • Stor tomt om 4 850 kvm
  • Vattennära
  • Charmig kakelugn
  • Gångavstånd till Molkom centrum
  • Nära till skola, vård & service
  • 25 min till Karlstad centrum
  • Bra bussförbindelser

Möjlighet att skapa ert drömboende!
Med ett sjönära läge i Molkom finner ni denna stora och trivsamma tomt om 4 850 kvm. Den befintliga bostaden har två rum fördelade på 57 kvm med ett allrum där bostadens hjärta finns, den vackra kakelugnen. Vidare finns ett kök med ett stort skafferi. Utöver detta finns en förrådsbyggnad och garage på tomten. Fastigheten är i stort behov av omfattande renovering - perfekt för den händige!

På nära avstånd hittar ni Molkom centrum där förskola, skola och vårdcentral finns. På mindre än en halvtimme med bil tar ni er in till Karlstad centrum med stort utbud av butiker och restauranger.

Varmt välkomna att kontakta Nazanin vid intresse!

Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkomna!
    Onsdag 7 december 13:00 - 13:45

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Nazanin

Erfani

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Tomtkarta
    Tomtkarta

Rumsbeskrivning – Lernäsvägen 7

Fakta – Lernäsvägen 7

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Tomtarea: 4850 kvm
Föreslagen budstart: 400 000 kr
Driftskostnad: 8500 kr/år
Angiven driftkostnad enligt schablon för 1 persons hushåll innefattar hushållsel ca 6 000 kr/år samt försäkring ca 2 500 kr/år. Avlopp saknas, endast sommarvatten. Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1912
Kommun: Karlstad
Fasad: Trä
Bjälklag: Trä

Vatten och avlopp: Vatten saknas. Avlopp saknas
Taxeringsvärde: 242 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 143 000 kr
Markvärde: 99 000 kr
Pantbrev: 32 000 kr

Övrigt om byggnaden

PLANER
Inga markregleringar finns.

DETALJPLAN
Länk till fördjupad översiktsplan för Molkom:
https://karlstad.se/Bygga-och-bo/Kommunens-planarbete/Oversiktsplanering/Fordjupade-oversiktsplaner/fordjupad-oversiktsplan-over-molkom/

ÅTGÄRDER
Fastighetsrättsliga: Avsöndring
Datum:1909-08-28
Akt: 17-NYD-AVS262

SAMFÄLLIGHETER
Inga andelar i samfällighet finns.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Inga gemensamhetsanläggningar finns.

RÄTTIGHETER
Inga rättigheter finns.

PANTER
Det finns totalt 3 stycken pantbrev uttagna om sammanlagt 32 000 kronor.

VATTEN/AVLOPP
Vatten saknas, avlopp saknas.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen