Nu har vi nöjet att presentera denna stora, ljusa och trevliga villa i Edsviken/Skoghall, med såväl strand som klippbad på badrocksavstånd. Med stora sociala ytor i kök och vardagsrum samt sex stycken sovrum, finns det gott om plats för både den stora familjen och vänner. Här kan du starta dagen med kaffekoppen i handen, rätt ut i morgonsolen på köksaltanen. Senare under dagen är den 70 kvm stora uteplatsen på baksidan den naturliga samlingsplatsen. Bostaden är idealisk för hemarbete med indragen fiber och möjligheterna till både ett och två kontor. Lunchpromenaden längs spången genom skogen ner till Lillängshamnen ger en välbehövlig energikick. På hustaket finns solceller installerade vilket ger angenämt låga driftkostnader.
Planlösningen är välplanerad och disponeras enligt följande. Entréplan med kök och vardagsrum, där även en mysig eldstad finns och där ni tar er ut till uterummet och altanen. Vidare finns två sovrum, ett stort badrum med badkar/dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett separat duschutrymme. På övreplan, som är husets mer privata del, finns fyra sovrum varav ett med "walk-in-closet", klädkammare och en wc. Golvytorna är genomgående ekparkett och klinker med golvvärme. På husets framsida finns ett stort trädäck som blir en naturlig förlängning av köket med dubbeldörrarna på vid gavel. Baksidan erbjuder en stor altan, delvis inglasad, och en mysig grästomt där det finns gott om plats för spel och lek. Till bostaden hör ett rymligt garage där det idag står en härlig IR-bastu (som är lätt att flytta). Vid garaget finns även en laddbox för en elbil installerad.
Detta område är en idealisk plats att bo för alla som söker en livsstil där naturen och närhet till centrum och dess bekvämligheter kombineras. Med sin närhet till klippbad, skolor, affärer och utmärkt kommunikation är det lätt att se varför det är en så populär plats att bo på.
Kontakta ansvarig mäklare Jakob för mer information!
Nu har vi nöjet att presentera denna stora, ljusa och trevliga villa i Edsviken/Skoghall, med såväl strand som klippbad på badrocksavstånd. Med stora sociala ytor i kök och vardagsrum samt sex stycken sovrum, finns det gott om plats för både den stora familjen och vänner. Här kan du starta dagen med kaffekoppen i handen, rätt ut i morgonsolen på köksaltanen. Senare under dagen är den 70 kvm stora uteplatsen på baksidan den naturliga samlingsplatsen. Bostaden är idealisk för hemarbete med indragen fiber och möjligheterna till både ett och två kontor. Lunchpromenaden längs spången genom skogen ner till Lillängshamnen ger en välbehövlig energikick. På hustaket finns solceller installerade vilket ger angenämt låga driftkostnader.
Planlösningen är välplanerad och disponeras enligt följande. Entréplan med kök och vardagsrum, där även en mysig eldstad finns och där ni tar er ut till uterummet och altanen. Vidare finns två sovrum, ett stort badrum med badkar/dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett separat duschutrymme. På övreplan, som är husets mer privata del, finns fyra sovrum varav ett med "walk-in-closet", klädkammare och en wc. Golvytorna är genomgående ekparkett och klinker med golvvärme. På husets framsida finns ett stort trädäck som blir en naturlig förlängning av köket med dubbeldörrarna på vid gavel. Baksidan erbjuder en stor altan, delvis inglasad, och en mysig grästomt där det finns gott om plats för spel och lek. Till bostaden hör ett rymligt garage där det idag står en härlig IR-bastu (som är lätt att flytta). Vid garaget finns även en laddbox för en elbil installerad.
Detta område är en idealisk plats att bo för alla som söker en livsstil där naturen och närhet till centrum och dess bekvämligheter kombineras. Med sin närhet till klippbad, skolor, affärer och utmärkt kommunikation är det lätt att se varför det är en så populär plats att bo på.
Kontakta ansvarig mäklare Jakob för mer information!
Brunt klinkergolv som övergår till parkettgolv och ljusa väggar. Bra förvaring i fem garderober.
Grått klinkergolv och ljusa väggar. Grå skåpsluckor och vitt kakel ovan köksbänken. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. Här finns det plats för ett matbord för ca sex personer.
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns det gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Här finns en mysig eldstad samt utgång till altanen.
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Härifrån nås uterummet.
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang.
Ljust klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, badkar, samt tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovan. En extra dusch finns intill badrummet.
Ekparkett och ljusa väggar.
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. En praktiskt klädkammare finns i sovrummet.
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Ekparkett och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Ekparkett och tapetserade väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang.
Blått klinkergolv och ljusa väggar. Här finns wc, handfat samt spegel.
Mysig grästomt med stor altan på baksidan där det även finns ett inglasat uterum.
Till bostaden hör ett garage.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 000 kr/år
El:
5 000 kr/år
VA:
3 157 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 000 kr/år
Renhållning:
1 800 kr/år
Försäkring:
5 352 kr/år
Övrigt:
8 424 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (1 vuxen + 2 barn).
I samfällighetsavgiften ingår sommarvatten, underhåll besöksparkering och lekplats.
Driftkostnader kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
5 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
