På Alphyddavägen 5 presenterar vi nu denna trevliga villa om 117+78 kvm, optimalt för den lite större familjen!
Här finns en stor och lummig trädgård med gott om plats för lek och spel för alla åldrar, loungemöbler och blomsterodlingar. Allt beroende på intresse! Med sitt optimala läge mitt i Skattkärr har ni nära till allt man behöver för en smidig vardag, perfekt för er som vill bo i ett lugnt område utan att tumma på närheten till Karlstad centrum.
En altan med plats för utemöbler välkomnar er in till hallen med platsbyggd förvaring och trevlig bröstpanel på väggarna. Därefter erbjuds ett luftigt vardagsrum med fin fiskbensparkett och ett vackert kök i lantlig stil. Köket bjuder in till matlagning med sina stora arbetsytor och här får hela familjen plats när det vankas middagar. Vidare på entréplan erbjuds tre sovrum i bra storlek, ett badrum och ett duschrum. Källarplanet är inrett och inrymmer tvättstuga, ett hemmakontor som med fördel kan användas som ett extra sovrum, ett mindre gästrum, ett hobbyrum med bar samt förråd/groventré.
Här i Skattkärr bor ni i det perfekta området för barnfamiljer som präglas av fina naturområden, bra gemenskap och ett aktivt föreningsliv. Förskolor finns det flera att välja mellan och på Skattkärrsskolan går elever från förskoleklass upp till sexan. Längs Skattkärrsvägen som går genom samhället finns frisör, bibliotek, bensinstation, mataffär, busshållsplats med linjer in till Karlstad centrum, gym, massör och läkare. Den uppskattade Tegelparken som färdigställdes 2018 är en välbesökt plats, oavsett ålder. Här finns, förutom en stor lekplats med gungor, rutschkanalekhus och tunnel, även boulebanor och en särskild yta för skateboard, inlines och sparkcykel. Välsvikens handelsområde med sitt stora utbud av matvarubutik, apotek, restaurang och klädbutiker ligger en kortare biltur bort.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin för visning!
På Alphyddavägen 5 presenterar vi nu denna trevliga villa om 117+78 kvm, optimalt för den lite större familjen!
Här finns en stor och lummig trädgård med gott om plats för lek och spel för alla åldrar, loungemöbler och blomsterodlingar. Allt beroende på intresse! Med sitt optimala läge mitt i Skattkärr har ni nära till allt man behöver för en smidig vardag, perfekt för er som vill bo i ett lugnt område utan att tumma på närheten till Karlstad centrum.
En altan med plats för utemöbler välkomnar er in till hallen med platsbyggd förvaring och trevlig bröstpanel på väggarna. Därefter erbjuds ett luftigt vardagsrum med fin fiskbensparkett och ett vackert kök i lantlig stil. Köket bjuder in till matlagning med sina stora arbetsytor och här får hela familjen plats när det vankas middagar. Vidare på entréplan erbjuds tre sovrum i bra storlek, ett badrum och ett duschrum. Källarplanet är inrett och inrymmer tvättstuga, ett hemmakontor som med fördel kan användas som ett extra sovrum, ett mindre gästrum, ett hobbyrum med bar samt förråd/groventré.
Här i Skattkärr bor ni i det perfekta området för barnfamiljer som präglas av fina naturområden, bra gemenskap och ett aktivt föreningsliv. Förskolor finns det flera att välja mellan och på Skattkärrsskolan går elever från förskoleklass upp till sexan. Längs Skattkärrsvägen som går genom samhället finns frisör, bibliotek, bensinstation, mataffär, busshållsplats med linjer in till Karlstad centrum, gym, massör och läkare. Den uppskattade Tegelparken som färdigställdes 2018 är en välbesökt plats, oavsett ålder. Här finns, förutom en stor lekplats med gungor, rutschkanalekhus och tunnel, även boulebanor och en särskild yta för skateboard, inlines och sparkcykel. Välsvikens handelsområde med sitt stora utbud av matvarubutik, apotek, restaurang och klädbutiker ligger en kortare biltur bort.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Nazanin för visning!
Målat trägolv och tapetserade väggar med bröstpanel. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor i den platsbyggda förvaringsmöbeln.
Ljust och luftigt vardagsrum med fiskbensparkettgolv och målade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matbord utan att konkurrera om plats med varandra.
Målat trägolv och målade väggar. Rymligt kök i lantlig stil med vita, profilerade köksluckor och vitt kakel ovan den träfärgade bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, ugn samt integrerad diskmaskin och kyl- och frys. I köket finns plats för matbord.
Målat trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra förvaring i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Trägolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaringsmöbel.
Plastmatta och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.
Plastmatta och delvis kaklade väggar. Här finns WC, handfat samt duschkabin.
Betonggolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt gott om plats för både förvaringsmöbler och att hänga upp tvätten.
Heltäckningsmatta och målade väggar. Idag används rummet som kontor men det kan med fördel användas som ett extra sovrum om det behövs, för här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang eller skrivbord.
Trägolv och målade väggar. Här finns plats för två enkelsängar med tillhörande möblemang.
Betonggolv och målade väggar. Här finns en bar och plats för loungemöbler.
Betonggolv och målade väggar. Gott om plats för förvaringsutrymmen och härifrån tar ni er ut i trädgården.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 600 kr/år
VA:
8 900 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Försäkring:
5 500 kr/år
Övrigt:
300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Angivna driftkostnader för hushåll med 5 personer (2 vuxna+3 barn). Uppvärmning är inkluderat i kostnaden för hushållsel. Övrigt avser sjövattenförening. Försäkringskostnaden är enligt schablon. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
