Nu har vi nöjet att presentera Trumslagarens gata 10 och detta välskötta radhus! Här hittar ni en välplanerad villa om 130 kvm fördelade över två plan, där entréplan kännetecknas av umgängesytor med en takhöjd om 2,7m och övre plan blir en mer privat familjedel. Ni välkomnas in av en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter innan ni tar er in till det luftiga vardagsrummet och matplatsen. Härifrån tar ni er ut i den mysiga trädgården med uteplats, perfekt ställe att avnjuta en kopp kaffe. Husets hjärta är det rymliga köket med sina stora bänkytor och rostfria vitvaror. Vidare på detta plan finns ett helkaklat duschrum och en tvättstuga. En våning upp hittar ni ett trevligt allrum med utgång till bostadens balkong, tre sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum. Takhöjden på övre plan är 2,5m.
Här bor ni i ett barnvänligt område där det alldeles intill finns en fin lekplats och inom området två skolor; förskolan Gomorronsol och Södra Råtorps förskola/ skola. Bostaden ligger nära I2-skogen som är ett mycket populärt naturområde med flera motionsspår och stigar. Endast någon minuts promenad bort finns badplats vid Klarälven och fin cykel/ promenadväg in till centrala Karlstad. I närheten finns också träningsanläggning/ restaurang samt matbutik.
Varmt välkomna på visning!
Nu har vi nöjet att presentera Trumslagarens gata 10 och detta välskötta radhus! Här hittar ni en välplanerad villa om 130 kvm fördelade över två plan, där entréplan kännetecknas av umgängesytor med en takhöjd om 2,7m och övre plan blir en mer privat familjedel. Ni välkomnas in av en ljus hall med goda förvaringsmöjligheter innan ni tar er in till det luftiga vardagsrummet och matplatsen. Härifrån tar ni er ut i den mysiga trädgården med uteplats, perfekt ställe att avnjuta en kopp kaffe. Husets hjärta är det rymliga köket med sina stora bänkytor och rostfria vitvaror. Vidare på detta plan finns ett helkaklat duschrum och en tvättstuga. En våning upp hittar ni ett trevligt allrum med utgång till bostadens balkong, tre sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum. Takhöjden på övre plan är 2,5m.
Här bor ni i ett barnvänligt område där det alldeles intill finns en fin lekplats och inom området två skolor; förskolan Gomorronsol och Södra Råtorps förskola/ skola. Bostaden ligger nära I2-skogen som är ett mycket populärt naturområde med flera motionsspår och stigar. Endast någon minuts promenad bort finns badplats vid Klarälven och fin cykel/ promenadväg in till centrala Karlstad. I närheten finns också träningsanläggning/ restaurang samt matbutik.
Varmt välkomna på visning!
Ljust klinkergolv som övergår till parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om plats att hänga av sig ytterkläder och skor i en skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås uteplatsen och trädgården på baksidan som har plats för möblemang.
Ljust klinkergolv och tapetserade väggar. Rymligt kök med gott om arbetsytor. Vita, stilrena köksluckor med inslag av trä och ljust kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, vinkyl samt fullstor kyl- och frys.
Klinkergolv och ljust målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med diskho och förvaring.
Helkaklat duschrum med WC, handfat, handdukstork samt dusch med glasväggar.
Parkettgolv och ljust målade väggar. I allrummet finns plats för en soffgrupp och härifrån nås den rymliga balkongen med plats för möblemang.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring ges i en skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring ges i tre garderober.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Helkaklat badrum WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt badkar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
11 240 kr/år
El:
11 340 kr/år
VA:
8 160 kr/år
Renhållning:
2 670 kr/år
Försäkring:
4 880 kr/år
Övrigt:
720 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angivna driftkostnader för hushåll med 2 personer (1 vuxen+1 barn).
Övrigt avser kostnaden för fiber.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
4 747 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
