Bomstad / KARLSTAD

Bomstadsvägen 731

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Enastående läge precis intill Vänern!

  • Oslagbart läge!
  • Vacker sjöutsikt
  • Fritidshus med potential
  • Gångavstånd till Bomstadbadet
  • Bomstadbadets camping med restaurang, utomhusaktiviteter & relax
  • Skapa er sommardröm!
  • Fina vandringsleder
  • Lugnt & avskilt
  • Granne med naturen
  • 15 min till Karlstad
  • Arrende

Nu presenterar vi Bomstadsvägen 731 och detta charmiga fritidshus med möjligheten att skapa ert drömställe vid Vänerns glittrande vatten! Det är svårt att inte förälska sig i läget och här kommer ni kunna njuta av många härliga soltimmar med vänner och familj. Tänk att få starta dagen med morgonkaffet samtidigt som ni tittar ut över vattnet och njuter av sjöutsikten. Stugan har potential att bli något utöver det vanliga och här har ni en fantastisk chans att sätta er egen prägel! I dag har stugan ett allrum, två sovrum, ett mindre kök samt en veranda med utsikt mot Vänern.

Detta är ett unikt tillfälle för er som drömmer om ett fritidshus med ett oslagbart läge vid Vänern och aldrig vill ha långt till ett dopp. Ni har gångavstånd till Bomstadbadet och in till Karlstad tar ni er på 15 min biltur. Ta möjligheten att skapa er personliga oas i en naturskön och lugn miljö, med magisk sjöutsikt!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
49 kvm
Tomtarea:
1700 kvm
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1929
Fastighetsbeteckning:
Bomstad 1:4
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Onsdag 17 juli 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Enastående läge precis intill Vänern!

  • Oslagbart läge!
  • Vacker sjöutsikt
  • Fritidshus med potential
  • Gångavstånd till Bomstadbadet
  • Bomstadbadets camping med restaurang, utomhusaktiviteter & relax
  • Skapa er sommardröm!
  • Fina vandringsleder
  • Lugnt & avskilt
  • Granne med naturen
  • 15 min till Karlstad
  • Arrende

Nu presenterar vi Bomstadsvägen 731 och detta charmiga fritidshus med möjligheten att skapa ert drömställe vid Vänerns glittrande vatten! Det är svårt att inte förälska sig i läget och här kommer ni kunna njuta av många härliga soltimmar med vänner och familj. Tänk att få starta dagen med morgonkaffet samtidigt som ni tittar ut över vattnet och njuter av sjöutsikten. Stugan har potential att bli något utöver det vanliga och här har ni en fantastisk chans att sätta er egen prägel! I dag har stugan ett allrum, två sovrum, ett mindre kök samt en veranda med utsikt mot Vänern.

Detta är ett unikt tillfälle för er som drömmer om ett fritidshus med ett oslagbart läge vid Vänern och aldrig vill ha långt till ett dopp. Ni har gångavstånd till Bomstadbadet och in till Karlstad tar ni er på 15 min biltur. Ta möjligheten att skapa er personliga oas i en naturskön och lugn miljö, med magisk sjöutsikt!

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Jakob vid intresse!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Onsdag 17 juli 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Jakob

Fors

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bomstadsvägen 731

VERANDA

Veranda med utsikt över Vänern. Här finns en diskho samt utedusch.

ALLRUM

Trägolv och målade väggar. Plats för soffgrupp samt matbord med tillhörande möblemang. Här finns en eldstad.

KÖK

Plastmatta och träväggar. Här finns ugn med spis, spisfläkt samt kyl- och frys.

SOVRUM 1

Trägolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Trägolv och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.

Fakta – Bomstadsvägen 731

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Karlstad
Vinterbonat: Nej
Fastighetsbeteckning: Bomstad 1:4
Storlek: 3 rum, 49 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Karlstad Bomstad GA:1, Gemensamhetsanläggning: Karlstad Bomstad GA:2, Samfällighet: Karlstad Bomstad S:4, Samfällighet: Karlstad Bomstad S:5, Samfällighet: Karlstad Lövnäsängen FS:4, Samfällighet: Karlstad Lövnäsängen S:1, Samfällighet: Karlstad Lövnäsängen S:2, Samfällighet: Karlstad Lövnäsängen S:3
Avtalsservitut Brygga Mm
Avtalsservitut Ledning Brygga Mm
Avtalsservitut Område
Nyttjanderätt Markområde(6 st)
Förmån: Avtalsservitut Vattenledning, Vattenanläggning, D202300299477:1.1
Last: Avtalsservitut Brygga Mm, 17-IM1-98/427.1
Last: Avtalsservitut Ledning Brygga Mm, 17-IM1-97/15082.1
Last: Avtalsservitut Område, 17-IM1-99/9023.1
Last: Officialservitut Infiltrationsanläggning, 1780K-96/49.1
Last: Officialservitut Väg, 1780K-2018/63.3
Planbestämmelser: Detaljplan (2000-08-29) Områdesbestämmelser (2000-02-22)
Upplåtelseform: Arrende

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Fritidshus
Byggår: 1929
Fastighetsutdrag
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Vatten och avlopp: Inget avlopp eller vatten.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: ARRENDE
Arrendekostnad: 26 768 kr, arrendeavgiften höjs med index varje år.
Jordägare: Håkan Bodin och Ingvar Bodin

OBS: Ett hus på arrenderad tomt kan inte belånas som en vanlig fastighet då man inte äger marken.

SAMFÄLLIGHET
Bomstads sommarstugeförening,
vastrabomstad@hotmail.se
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Uppskattad storlek på tomt
Tomtarea: 1700 kvm
Tomttyp: Arrende
Beskrivning uteplats: Veranda, delvis inglasad i sydöstläge.
Beskrivning bilplats: Plats för flera bilar på tomten.

Driftkostnader

Totalsumma: 29 665 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 572 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 200 kr/år
Renhållning: 1 125 kr/år
Övrigt: 26 768 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Övrigt är arrendekostnaden. I samfälligheten ingår väghållning. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen