2-planshus med underbar tomt i söderläge på familjevänliga Hammar!
•
Bra planlösning
•
Separat tvättstuga
•
Inglasad altan & tomt i söderläge
•
Lummig trädgård
•
Stilrent & praktiskt kök
•
Tre sovrum
•
Goda förvaringsmöjligheter
•
Garage med förråd
•
Familjevänligt
•
Skogen nära
•
Skoghall centrum
•
Badplatser
•
Motionsspår
•
15 minuters bilfärd till Karlstad
Varmt välkommen till Ålvägen 84 och detta mycket välskötta kedjehus med generösa ytor och soligt läge.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
1 av 2
Boendetyp
Villa
Antal rum
6 rum och kök
Varav sovrum
3-4 st
Boarea
146 m²
Tomtstorlek
450 m² tomt
Byggår
1979
Fastighetsbeteckning
Hammar 1:616
Energiklass
E
Bostadstyp
Friliggande villa
Kommun
Hammarö
Fastighetsbeteckning
Hammar 1:616
Storlek
6 rum, 146 m² boarea
Varav sovrum
3-4 st
Areakälla
Taxeringsinformation
Föreslagen budstart
3 980 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energiprestanda
151 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Planbestämmelser
Stadsplan (1976-10-18)
Upplåtelseform
Friköpt
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärde
2 766 000 kr
Byggnadsvärde
1 887 000 kr
Markvärde
879 000 kr
Fastighetsavgift
10 425 kr per år
Pantbrev
11 st pantbrev på totalt 3 102 500 kr
Bostadstyp | Friliggande villa |
Kommun | Hammarö |
Fastighetsbeteckning | Hammar 1:616 |
Storlek | 6 rum, 146 m² boarea |
Varav sovrum | 3-4 st |
Areakälla | Taxeringsinformation |
Föreslagen budstart | 3 980 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Energiprestanda | 151 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Planbestämmelser | Stadsplan (1976-10-18) |
Upplåtelseform | Friköpt |
Taxeringsår | 2024 |
Taxeringsvärde | 2 766 000 kr |
Byggnadsvärde | 1 887 000 kr |
Markvärde | 879 000 kr |
Fastighetsavgift | 10 425 kr per år |
Pantbrev | 11 st pantbrev på totalt 3 102 500 kr |
Byggnadstyp
2-plansvilla
Byggår
1979
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Tomtstorlek
450 m²
Tomttyp
Uppvuxen trädgårdstomt
Uteplats
Inglasad altan och uteplats i söderläge
Parkering
Asfalterad uppfart samt garage med plats för en bil.
Byggnadstyp | 2-plansvilla |
Byggår | 1979 |
Fasad | Trä |
Stomme | Trä |
Fönster | 3-glas |
Tak | Betongpannor |
Grund | Betongplatta |
Uppvärmning | Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande) |
Vatten och avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp |
Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
Tomtstorlek | 450 m² |
Tomttyp | Uppvuxen trädgårdstomt |
Uteplats | Inglasad altan och uteplats i söderläge |
Parkering | Asfalterad uppfart samt garage med plats för en bil. |
Entréplan
Hall
Stengolv som övergår till parkettgolv och målade väggar. Bra klädförvaring ges i tre garderober.
Kök
Parkettgolv med elburen golvvärme och målade väggar. Stilrent kök med släta köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn- och mikro, vinkyl, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. Köket har en praktisk köksö som bidrar till extra förvaring, arbetsyta och sittplatser.
Matrum/vardagsrum
Parkettgolv och målade väggar.
Inglasad altan
Från vardagsrummet nås den inglasade altanen i söderläge med skjutdörrspartier ut till trädgården.
Tvättstuga
Plastmatta på golv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsytor.
Wc/duschrum
Helkaklat duschrum med elburen golvvärme. Här finns WC, handfat med kommod, handdukstork samt dusch med glasväggar.
Övre plan
Allrum+klk
Parkettgolv och målade väggar. I anslutning till allrummet finns en rymlig klädkammare.
Sovrum 1
Parkettgolv och målade väggar. Bra klädförvaring ges i en garderobsvägg.
Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 3
Parkettgolv och målade väggar.
Badrum
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp, handdukstork samt badkar.
RENOVERINGAR Renoveringar utförda av tidigare ägare: 1999 Ny brädfordning. 2007 Renovering av badrum på övervåning. 2013 Nya fönster på övervåning 2013 Friggebod 2014 Målning fasad. 2015 Renovering av badrum med kakel och klinker (uppdatering av kommod, dusch och duschvägg 2024). Rengörning av yttertak samt målning. Nya hängrännor och stuprör (samtliga utbytta) 2015-2018 Nya ekparkettgolv i hela huset. 2016 Nytt kök (Electrolux). Ny ytterdörr med Yalelås 2017 Ny eldriven garageport (Garageexperten). 2020 Ny altan på baksida med räcken samt kantsten runt huset. Renoveringar utförda av nuvarande ägare: 2020 Ny kyl och frys i kök. Byggt en köksö. 2020-2025 Målat väggar i samtliga rum löpande. 2021 Gjort om framsidan med grus, plattor samt rabatt/häck. Byggt utekök och planteringslådor. 2023 Installation av elbilsladdare 3-fas. Ny luftvärmepump. Renovering av tvättstuga. Ny tvättmaskin och torktumlare inhandlades vid renoveringen. 2024 Byte av hallgolv (stengolv från bricmate). Ny kommod, blandare, dusch och duschvägg i badrum på nedervåning. Målat trappan. 2025 Målat hela huset samt garageport. Bytt ut brädfordning där det behövdes. Nytt staket på baksidan. PLANER SKOGHALL, HAMMAR MELLERSTA DELEN. (Stadsplan) Akt: 17-M-593 Status: Gällande Beslutsdatum: 1976-10-18 Berörd kommun: Hammarö Senaste ändring: 2023-06-05 Anmärkning Markreglering: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT Anmärkning Markreglering: ÄNDRADE BESTÄMMELSER SE AKT 1761-P93/7 ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 1978-08-25 Akt: 17-Y-421 GEMENSAMHETSANLÄGGNING Inga gemensamhetsanläggningar hittades. SAMFÄLLIGHETSANLÄGGNING Inga andelar i samfällighet hittades. RÄTTIGHETER Inga rättigheter hittades. PANTER Det finns totalt 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 102 500 kronor. TV/BREDBAND Fiber finns anslutet.
Totalt
4 975 kr per månad (59 700 kr per år)
El
2 717 kr per månad (32 600 kr per år)
Vatten och avlopp
1 333 kr per månad (16 000 kr per år)
Renhållning
300 kr per månad (3 600 kr per år)
Försäkring
565 kr per månad (6 780 kr per år)
Fullvärde
Ja
Övrigt
60 kr per månad (720 kr per år)
Elförbrukning
16 000 kWh per år
Beräknat på
4 personer i hushållet
Fastighetsavgift
Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar
Angivna driftkostnader för hushåll på 4 personer (2 vuxna+2 barn). I kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning. Totalt 16000 kWh/år. Övrigt avser avgift till Hammarö Stadsnät för fiberanslutning. Observera att kostnaderna kan variera från hushåll till hushåll beroende på avtalsvillkor och förbrukning.
Totalt | 4 975 kr per månad (59 700 kr per år) |
El | 2 717 kr per månad (32 600 kr per år) |
Vatten och avlopp | 1 333 kr per månad (16 000 kr per år) |
Renhållning | 300 kr per månad (3 600 kr per år) |
Försäkring | 565 kr per månad (6 780 kr per år) |
Fullvärde | Ja |
Övrigt | 60 kr per månad (720 kr per år) |
Elförbrukning | 16 000 kWh per år |
Beräknat på | 4 personer i hushållet |
Fastighetsavgift | Tillkommer med 10 425 kr per år |
Kommentar | Angivna driftkostnader för hushåll på 4 personer (2 vuxna+2 barn). I kostnaden för el ingår kostnaden för uppvärmning. Totalt 16000 kWh/år. Övrigt avser avgift till Hammarö Stadsnät för fiberanslutning. Observera att kostnaderna kan variera från hushåll till hushåll beroende på avtalsvillkor och förbrukning. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
