Hultsberg / Karlstad

Lövsjövägen 22

Slutpris: 4 650 000 kr
TIPSA
Den perfekta familjevillan på en lugn återvändsgata!

  • Längst in på en återvändsgata
  • Byggt 2007
  • Fem sovrum i bra storlek
  • Härliga sällskapsytor
  • Stämningshöjande kamin
  • Angränsar till mysig skogsdunge
  • Stor möblerbar träaltan
  • Garage & stenlagd uppfart
  • Nära förskola/skola
  • Närhet till I2-skogen
  • Busshållplatser nära
  • Bergvik köpcentrum

Välkomna till Lövsjövägen 22 och denna härliga 1½-plansvilla med en fantastisk hörnträdgårdstomt med fruktträd och bärbuskar. Denna villa från A-hus byggdes 2007 och är i väldigt fint skick. På tomten kan ni sommartid njuta hela dagen med hopp och lek i trädgården, pyssla med odlingarna eller varför inte bara ta det lugnt i någon av de härliga sittgrupperna på altanen? Tomten angränsar dessutom till en mysig skogsdunge som inte oväntat kan bli en favoritplats för barnen. När det väl är dags att gå in så finner ni en otroligt välplanerad bostad med sociala ytor på entréplan där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir den naturliga umgängesytan. Det rymliga köket från HTH är inte bara trevligt att titta på, det är också otroligt välplanerat och arbetsvänligt, och tack vare köksön ges både extra sittplatser och bänkyta. Centralt placerat mellan vardagsrum och kök finns en kamin för både värme och extra mysfaktor. Vidare finns ett rofyllt sovrum, ett helkaklat duschrum samt en separat tvättstuga med groventré på detta plan. På övre plan finns fyra sovrum varav ett sovrum kan öppnas upp till ett extra allrum om behov finns, klädkammare samt ett helkaklat badrum. Parkeringsmöjligheter finns i garaget och på den stenlagda uppfarten. I garaget finns även plats för förvaring, perfekt för de trädgårdsredskap man helst inte vill ha framme.

Området är mycket barnvänligt med bilfria gång- och cykelbanor och lekplatser. Hultsbergsskolan finns inom promenad- och cykelavstånd som erbjuder barnomsorg från förskola upp till årskurs 9. En kort biltur bort hittar ni Bergvik köpcentrum med komplett serviceutbud i form av matbutiker, shopping och gym. Busshållplats nära bostaden som snabbt tar er in till centrum. Inte minst har ni nära till uppskattade I2-skogen och på Skutbergets friluftsområde hittar du ett flertal aktiviteter, så som motionsspår, badplats och vandringsleder.

Den här bostaden förtjänar att upplevas på plats!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
5
Boarea:
145 kvm
Tomtarea:
744 kvm
Slutpris:
4 650 000 kr
Byggnadsår:
2007
Fastighetsbeteckning:
Lantmannen 7
Planritning
Mäklare

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kristofer

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Den perfekta familjevillan på en lugn återvändsgata!

  • Längst in på en återvändsgata
  • Byggt 2007
  • Fem sovrum i bra storlek
  • Härliga sällskapsytor
  • Stämningshöjande kamin
  • Angränsar till mysig skogsdunge
  • Stor möblerbar träaltan
  • Garage & stenlagd uppfart
  • Nära förskola/skola
  • Närhet till I2-skogen
  • Busshållplatser nära
  • Bergvik köpcentrum

Välkomna till Lövsjövägen 22 och denna härliga 1½-plansvilla med en fantastisk hörnträdgårdstomt med fruktträd och bärbuskar. Denna villa från A-hus byggdes 2007 och är i väldigt fint skick. På tomten kan ni sommartid njuta hela dagen med hopp och lek i trädgården, pyssla med odlingarna eller varför inte bara ta det lugnt i någon av de härliga sittgrupperna på altanen? Tomten angränsar dessutom till en mysig skogsdunge som inte oväntat kan bli en favoritplats för barnen. När det väl är dags att gå in så finner ni en otroligt välplanerad bostad med sociala ytor på entréplan där den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir den naturliga umgängesytan. Det rymliga köket från HTH är inte bara trevligt att titta på, det är också otroligt välplanerat och arbetsvänligt, och tack vare köksön ges både extra sittplatser och bänkyta. Centralt placerat mellan vardagsrum och kök finns en kamin för både värme och extra mysfaktor. Vidare finns ett rofyllt sovrum, ett helkaklat duschrum samt en separat tvättstuga med groventré på detta plan. På övre plan finns fyra sovrum varav ett sovrum kan öppnas upp till ett extra allrum om behov finns, klädkammare samt ett helkaklat badrum. Parkeringsmöjligheter finns i garaget och på den stenlagda uppfarten. I garaget finns även plats för förvaring, perfekt för de trädgårdsredskap man helst inte vill ha framme.

Området är mycket barnvänligt med bilfria gång- och cykelbanor och lekplatser. Hultsbergsskolan finns inom promenad- och cykelavstånd som erbjuder barnomsorg från förskola upp till årskurs 9. En kort biltur bort hittar ni Bergvik köpcentrum med komplett serviceutbud i form av matbutiker, shopping och gym. Busshållplats nära bostaden som snabbt tar er in till centrum. Inte minst har ni nära till uppskattade I2-skogen och på Skutbergets friluftsområde hittar du ett flertal aktiviteter, så som motionsspår, badplats och vandringsleder.

Den här bostaden förtjänar att upplevas på plats!
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Amanda vid intresse!

TIPSA

Amanda

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kristofer

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tillbaka till toppen