Nu har vi det stora nöjet att presentera Schottisvägen 3 – en riktig pärla med ett av områdets bästa och mest välskötta tomter, belägen rakt över Djupsundsvikens glittrande vatten!
Här väntar en trivsam och omsorgsfullt underhållen familjevilla där allt är samlat bekvämt på ett plan. Husets 119 + 9 kvm är optimalt planerade med generösa sällskapsytor som bjuder in till såväl vardagsmys som middagar med vänner och familj.
Ni välkomnas av en ljus och inbjudande hall som leder vidare till det luftiga vardagsrummet – ett rum att trivas i, med stora fönster och direkt utgång till altanen. Härifrån njuter ni av en rogivande och vacker utsikt mot vattnet, något som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Altanen är en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret – perfekt för både morgonkaffet och långa grillkvällar med utsikt över viken.
Köket är arbetsvänligt och erbjuder gott om förvaring samt plats för matbord. Vidare finns tre bra sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter, ett fräscht badrum, ett duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.
Trädgården är något alldeles extra – här får ni njuta av en prunkande och lättskött oas med vackra planteringar, färgsprakande blomsterprakt och en fin variation av växtlighet som skiftar över säsong. Här råder en härlig harmoni mellan natur och omsorg. Bilen parkerar ni smidigt i carporten, där även ett förråd ger plats för alla trädgårdsredskap och fritidsprylar.
Fastigheten är belägen i lugna och omtyckta Nolgård – ett barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och vackra grönområden. I närheten finns även mataffärer och annan service. Vänern ligger bara ett stenkast bort och erbjuder fina möjligheter till både bad och båtliv. Dessutom tar ni er enkelt in till Karlstad med bil på cirka tio minuter, eller via goda bussförbindelser.
En villa med det lilla extra – både vad gäller läge, utsikt och trädgård. Varmt välkomna att boka visning och uppleva denna fina bostad på plats!
Kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information.
Nu har vi det stora nöjet att presentera Schottisvägen 3 – en riktig pärla med ett av områdets bästa och mest välskötta tomter, belägen rakt över Djupsundsvikens glittrande vatten!
Här väntar en trivsam och omsorgsfullt underhållen familjevilla där allt är samlat bekvämt på ett plan. Husets 119 + 9 kvm är optimalt planerade med generösa sällskapsytor som bjuder in till såväl vardagsmys som middagar med vänner och familj.
Ni välkomnas av en ljus och inbjudande hall som leder vidare till det luftiga vardagsrummet – ett rum att trivas i, med stora fönster och direkt utgång till altanen. Härifrån njuter ni av en rogivande och vacker utsikt mot vattnet, något som verkligen sätter guldkant på tillvaron. Altanen är en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret – perfekt för både morgonkaffet och långa grillkvällar med utsikt över viken.
Köket är arbetsvänligt och erbjuder gott om förvaring samt plats för matbord. Vidare finns tre bra sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter, ett fräscht badrum, ett duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré.
Trädgården är något alldeles extra – här får ni njuta av en prunkande och lättskött oas med vackra planteringar, färgsprakande blomsterprakt och en fin variation av växtlighet som skiftar över säsong. Här råder en härlig harmoni mellan natur och omsorg. Bilen parkerar ni smidigt i carporten, där även ett förråd ger plats för alla trädgårdsredskap och fritidsprylar.
Fastigheten är belägen i lugna och omtyckta Nolgård – ett barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, lekplatser och vackra grönområden. I närheten finns även mataffärer och annan service. Vänern ligger bara ett stenkast bort och erbjuder fina möjligheter till både bad och båtliv. Dessutom tar ni er enkelt in till Karlstad med bil på cirka tio minuter, eller via goda bussförbindelser.
En villa med det lilla extra – både vad gäller läge, utsikt och trädgård. Varmt välkomna att boka visning och uppleva denna fina bostad på plats!
Kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar ovan bröstpanel. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor i en skjutdörrsgarderob.
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Ljusa, profilerade köksluckor med kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av ugn med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl- och frys.
Plastmatta och tapetserade väggar.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Bra förvaringsmöjligheter i en skjutdörrsgarderob samt i tre garderober.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns två garderober för bra klädförvaring.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns en inbyggd garderob.
Plastmatta på golv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, handdukstork samt badkar.
Plastmatta på golv och kaklade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, handdukstork samt dusch.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt förvaring i två garderober och väggskåp. Härifrån nås villans groventré.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
36 000 kr/år
VA:
8 400 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I kostnaden för el är även kostnaden för uppvärmning medräknad.
Observera att driftskostnaderna kan variera från hushåll till hushåll beroende på avtalsvillkor och förbrukning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
