På en insynsskyddad hörntomt, omgiven av lummiga träd och buskar förmedlar vi nu Åstorpsgatan 1 och detta charmiga hus i ett familjevänligt område!
Bostaden erbjuder 81+52 m² som fördelas på 1½-plan samt källare. På entréplan möts ni av en inbjudande hall innan ni tar er in i det charmiga köket. Från köket nås sovrum och sedan vardagsrum. En trappa upp väntar ett allrum däran vedspis finns bevarad samt gott om förvaring i platsbyggda skåp, ett sovrum samt ett badrum. I källaren finns tvättstuga och förrådsutrymmen. Den stora tomten om 1765 kvm ger stora möjligheter att skapa er egna drömträdgård med plats för olika intressen. Bilen parkerar ni på den grusade infarten.
Här bor ni med närhet till natur men samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd till både Karlstad och kringliggande orter med närhet till E18 och E45. På endast ca 20 min med bil är ni inne i Karlstads centrum och Vålberg erbjuder även bra bussförbindelser som tar er till Karlstad. I Vålbergs centrum finns bland annat mataffär, bensinmack, apotek, vårdcentral, bibliotek, skola, förskola, ishall, simhall och idrottshall. Bergviks köpcenter ligger endast ca 15 min bort med bil, där erbjuds bra shopping, större mataffärer och IKEA.
Fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten inför ett eventuellt köp. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse!
På en insynsskyddad hörntomt, omgiven av lummiga träd och buskar förmedlar vi nu Åstorpsgatan 1 och detta charmiga hus i ett familjevänligt område!
Bostaden erbjuder 81+52 m² som fördelas på 1½-plan samt källare. På entréplan möts ni av en inbjudande hall innan ni tar er in i det charmiga köket. Från köket nås sovrum och sedan vardagsrum. En trappa upp väntar ett allrum däran vedspis finns bevarad samt gott om förvaring i platsbyggda skåp, ett sovrum samt ett badrum. I källaren finns tvättstuga och förrådsutrymmen. Den stora tomten om 1765 kvm ger stora möjligheter att skapa er egna drömträdgård med plats för olika intressen. Bilen parkerar ni på den grusade infarten.
Här bor ni med närhet till natur men samtidigt på bekvämt pendlingsavstånd till både Karlstad och kringliggande orter med närhet till E18 och E45. På endast ca 20 min med bil är ni inne i Karlstads centrum och Vålberg erbjuder även bra bussförbindelser som tar er till Karlstad. I Vålbergs centrum finns bland annat mataffär, bensinmack, apotek, vårdcentral, bibliotek, skola, förskola, ishall, simhall och idrottshall. Bergviks köpcenter ligger endast ca 15 min bort med bil, där erbjuds bra shopping, större mataffärer och IKEA.
Fastigheten säljs med s.k. friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren friskriver sig från ansvar för fel och brister i fastigheten. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten inför ett eventuellt köp. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander vid intresse!
Plastmatta på golv och träpanel på väggarna.
Plastmatta på golv och tapetserade väggar ovan bröstpanel. Ljusa köksluckor med vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av ugn med spis.
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Plankgolv och tapetserade väggar.
Plankgolv och träpanel på väggarna. Här finns vedspis och platsbyggd förvaring.
Plankgolv och tapetserade väggar. Förvaring ges i en kattvind.
Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt badkar.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
15 000 kr/år
El:
7 000 kr/år
VA:
4 000 kr/år
Sotning:
700 kr/år
Renhållning:
2 880 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Oljepannan finns kvar men har inte använts under det senaste året – all uppvärmning har senaste året skett med el och kostnaden för uppvärmning avser därför elförbrukning för huset. Vatten/avlopp är baserat på ett schablonvärde (eftersom ingen faktisk uppgift fanns). Ingen vägavgift/samfällighetsavgift eller särskild underhållskostnad har angetts av säljaren.
Observera att driftskostnaderna kan variera från hushåll till hushåll beroende på avtalsvillkor och förbrukning
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 898 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
