Om ni söker ett boende i absolut toppklass kan ni sluta leta - för här presenterar vi nu Kils kanske finaste villa! På Frykenhyllan 6 hittar ni nämligen denna fantastiska tvåplansvilla med en helt enastående utsikt över Fryken. Villan byggdes 2014 och är i absolut toppskick med en mycket tilltalande planlösning. Bostadens centrum och hjärta utgörs av stora, sociala sällskapsytor mellan kök och matplats, så här kan ni utan problem samla alla era nära och kära. Köket är stort och runt den stora köksön finns plats för både matlagning och umgänge. Det påkostade och välutrustade köket saknar ingenting, här finns alla möjligheter för att göra matlagningen lite roligare. Från matplatsen når ni bostadens balkong, belägen på husets framsida och vetter mot väster - ett ljuvligt ställe att avnjuta sommarfrukosten på. Entréplan bjuder även på ett arbetsrum/gästrum samt ett helkaklat badrum.
Tar ni trappen ner till soutterängplanet möts ni direkt av de stora fönstren i vardagsrummet som ger en helt otrolig vy över Fryken som inte går att se sig mätt på. Genom stora spröjsade dörrar går ni ut på den härliga terrassen i etage, belägen i underbart och svårslaget västerläge mot Fryken. På terrassen finns plats för både matgrupper och loungedelar. Föreställ er en varm sommarkväll där ni precis avnjutit middagen på altanen och ser solen gå ner över Fryken. Kanske går ni till och med ner till sjön för ett svalkande kvällsdopp? Vidare hittar ni bostadens master bedroom med walk-in closet, tre sovrum, ett otroligt lyxigt badrum med bastu samt tvättstuga med groventré på detta plan.
Stor tomt om ca 1 500 kvm där det erbjuds gott om plats för både hopp och lek för barnen och odling för den som är intresserad av det. De boende i området har en gemensam, privat brygg- och badplats. På 10 minuter med bilen nås Kil med förskolor, skolor, mataffärer och annan service och 25 minuter bort befinner ni er i Karlstad.
Vi hälsar er hjärtligt välkomna till denna bostad som definitivt ska upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare Jakob vid frågor.
Om ni söker ett boende i absolut toppklass kan ni sluta leta - för här presenterar vi nu Kils kanske finaste villa! På Frykenhyllan 6 hittar ni nämligen denna fantastiska tvåplansvilla med en helt enastående utsikt över Fryken. Villan byggdes 2014 och är i absolut toppskick med en mycket tilltalande planlösning. Bostadens centrum och hjärta utgörs av stora, sociala sällskapsytor mellan kök och matplats, så här kan ni utan problem samla alla era nära och kära. Köket är stort och runt den stora köksön finns plats för både matlagning och umgänge. Det påkostade och välutrustade köket saknar ingenting, här finns alla möjligheter för att göra matlagningen lite roligare. Från matplatsen når ni bostadens balkong, belägen på husets framsida och vetter mot väster - ett ljuvligt ställe att avnjuta sommarfrukosten på. Entréplan bjuder även på ett arbetsrum/gästrum samt ett helkaklat badrum.
Tar ni trappen ner till soutterängplanet möts ni direkt av de stora fönstren i vardagsrummet som ger en helt otrolig vy över Fryken som inte går att se sig mätt på. Genom stora spröjsade dörrar går ni ut på den härliga terrassen i etage, belägen i underbart och svårslaget västerläge mot Fryken. På terrassen finns plats för både matgrupper och loungedelar. Föreställ er en varm sommarkväll där ni precis avnjutit middagen på altanen och ser solen gå ner över Fryken. Kanske går ni till och med ner till sjön för ett svalkande kvällsdopp? Vidare hittar ni bostadens master bedroom med walk-in closet, tre sovrum, ett otroligt lyxigt badrum med bastu samt tvättstuga med groventré på detta plan.
Stor tomt om ca 1 500 kvm där det erbjuds gott om plats för både hopp och lek för barnen och odling för den som är intresserad av det. De boende i området har en gemensam, privat brygg- och badplats. På 10 minuter med bilen nås Kil med förskolor, skolor, mataffärer och annan service och 25 minuter bort befinner ni er i Karlstad.
Vi hälsar er hjärtligt välkomna till denna bostad som definitivt ska upplevas på plats!
Kontakta ansvarig mäklare Jakob vid frågor.
Klinkergolv och målade väggar.
Mörkt parkettgolv och målade väggar. Stort kök från Marbodal med vita, profilerade köksluckor med en praktisk köksö. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn- och mikro, diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd.
Mörkt parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot köket med en vacker eldstad. Härifrån öppnar ni till balkongen i tre väderstreck med otrolig utsikt mot Fryken.
Mörkt parkettgolv och målade väggar.
Helkaklat badrum med stora klinkerplattor på golv och väggar. Här finns WC, handfat med extra bred kommod och spegel samt badkar.
Mörkt parkettgolv och målade väggar. Öppnar ni de vackra dubbeldörrarna ut mot terrassen slås ni av den otroliga vyn mot Fryken.
Mörkt parkettgolv och målade väggar. Här finns en walk-in closet med gott om klädförvaring.
Mörkt parkettgolv och målade väggar.
Mörkt parkettgolv och målade väggar.
Mörkt parkettgolv och målade väggar.
Exklusivt badrum med golv och väggar i samma kakel. Här finns WC, handfat med kommod, spegel som går längs ena väggen, takdusch med glasvägg samt bastu.
Klinkergolv och målade väggar. Stor tvättstuga med gott om förvaring i tre garderober och väggskåp. Här finns tvättmaskin och torktumlare under en praktisk bänkskiva samt tvättho. Här är även bostadens groventré.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
12 000 kr/år
VA:
800 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
900 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angivna driftkostnader för hushåll med 2 personer (1 vuxen+1 barn). Driftkostnad för hushållsel inkluderar även uppvärmning. Beräknas på 1,5 kr/kWh x 8 000 kWh/år. Försäkring är enligt schablon. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning. I samfällighetsavgiften ingår tillgång till badplats (privat) och snöröjning. Om båtplats önskas kostar det ca 500 kr/år.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
8 000 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
