Bostäder/
Kil/

Villagatan

Villagatan 6

Kil
•
Villa
•
4 rum
•
106 + 98 m²
•
790 m² tomt

Ställ en fråga

Alla bilder

Familjevänligt hem med stor trädgård

•

Charmigt tegelhus

•

Ljusa och öppna sällskapsytor

•

Vackert parkettgolv

•

Tidstypiska detaljer

•

Tre sovrum

•

Ljusinsläpp från flera väderstreck

•

Stilrent kök med goda arbetsytor

•

Goda förvaringsmöjligheter

•

Praktisk källare med tvättstuga

•

Stor trädgård med potential

•

Lugnt och charmigt område i Kil

•

Nära natur och goda kommunikationer

Nu har vi nöjet att förmedla Villagatan 6 och detta välplanerade och charmiga tegelhus i ett lugnt familjeområde.

Planritning

Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.

1 av 3

Boendetyp

Villa

Antal rum

4 rum och kök

Varav sovrum

3 st

Boarea

106 + 98 m²

Tomtstorlek

790 m² tomt

Byggår

1958

Fastighetsbeteckning

Sannerud 1:336

Energiklass

Fakta

Bostadstyp

Friliggande villa

Kommun

Kil

Fastighetsbeteckning

Sannerud 1:336

Storlek

4 rum, 106 m² boarea, 98 m² biarea

Varav sovrum

3 st

Areakälla

Taxeringsinformation

Föreslagen budstart

1 680 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energiprestanda

97 kWh/kvm och år

Energiklass

Planbestämmelser

Stadsplan (1963-07-12)

Upplåtelseform

Friköpt

Taxeringsår

2024

Taxeringsvärde

1 723 000 kr

Byggnadsvärde

1 344 000 kr

Markvärde

379 000 kr

Fastighetsavgift

10 425 kr per år

Pantbrev

7 st pantbrev på totalt 640 000 kr

Bostadstyp	Friliggande villa
Kommun	Kil
Fastighetsbeteckning	Sannerud 1:336
Storlek	4 rum, 106 m² boarea, 98 m² biarea
Varav sovrum	3 st
Areakälla	Taxeringsinformation
Föreslagen budstart	1 680 000 kr
Tillträde	Enligt överenskommelse
Energiprestanda	97 kWh/kvm och år
Energiklass	D
Planbestämmelser	Stadsplan (1963-07-12)
Upplåtelseform	Friköpt
Taxeringsår	2024
Taxeringsvärde	1 723 000 kr
Byggnadsvärde	1 344 000 kr
Markvärde	379 000 kr
Fastighetsavgift	10 425 kr per år
Pantbrev	7 st pantbrev på totalt 640 000 kr

Fastigheten

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggår

1958

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburna radiatorer

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ventilation

Självdrag

Tomtstorlek

790 m²

Tomttyp

Uppvuxen trädgårdstomt.

Uteplats

Uteplats i västläge.

Parkering

Plats för bil i garage samt på uppfarten.

Byggnadstyp	1½-plansvilla med källare
Byggår	1958
Uppvärmning	Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
Vatten och avlopp	Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation	Självdrag
Tomtstorlek	790 m²
Tomttyp	Uppvuxen trädgårdstomt.
Uteplats	Uteplats i västläge.
Parkering	Plats för bil i garage samt på uppfarten.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall

Trägolv och målade väggar.

Kök

Plankgolv och tapetserade väggar. Släta köksluckor med vitt kakel ovan arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys.

Vardagsrum+altan

Parkettgolv och målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Från vardagsrummet nås altanen.

Sovrum 1

Plankgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Plastmatta på golv samt tapetserade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp samt badkar.

Övre plan

Hall

Plankgolv och målade väggar. I anslutning till hallen finns två kattvindar för förvaring.

Sovrum 2

Plankgolv och tapetserade väggar. Klädförvaring ges i en inbyggd garderob.

Sovrum 3

Plankgolv och tapetserade väggar.

Källare

Allrum

Laminatgolv och målade väggar. Här finns en eldstad.

Gästrum

Laminatgolv och tapetserade väggar.

Tvättstuga

Klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och tvättho samt en bevarad vedspis.

Pannrum

Rymligt förrådsutrymme.

Renoveringar

RENOVERINGAR 2019 Gillestuga, 2 av 3 rum. 2019-2024 Slipning av golv och nya tapeter. 2020 Kök. El utbytt. Sanering av aspest: kanaler och fogar (ej badrumskanal). 2022 Tvättstuga i källarplan. 2023 Ny dörr. PLANER VÄSTRA DELEN AV KILS SAMHÄLLE. (Stadsplan) Akt: 17-KIS-196 Status: Gällande Beslutsdatum: 1963-07-12 Senaste ändring: 2023-04-13 Anmärkning Markreglering: GENOMFÖRANDETIDEN HAR UTGÅTT ÅTGÄRDER Fastighetsrättsliga: Avstyckning Datum: 1958-03-07 Akt: 17-STK-798 GEMENSAMHETSANLÄGGNING Inga gemensamhetsanläggningar hittades. SAMFÄLLIGHETSANLÄGGNING Inga samfällighetsanläggningar hittades. RÄTTIGHETER Inga rättigheter hittades. PANTER Det finns totalt 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 640 000 kronor. TV/BREDBAND Fiber finns draget till tomtgräns. ELDSTAD Öppen spis i källarplan. Senaste brandskyddskontroll genomförd 2019-10-16. Senast sotad 2024-03-11.

Driftkostnader

Totalt

3 850 kr per månad (46 203 kr per år)

Uppvärmning

1 797 kr per månad (21 559 kr per år)

583 kr per månad (6 996 kr per år)

Vatten och avlopp

508 kr per månad (6 100 kr per år)

Sotning

208 kr per månad (2 500 kr per år)

Renhållning

229 kr per månad (2 750 kr per år)

Försäkring

525 kr per månad (6 298 kr per år)

Fullvärde

Beräknat på

3 personer i hushållet

Fastighetsavgift

Tillkommer med 10 425 kr per år

Kommentar

Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.

Totalt	3 850 kr per månad (46 203 kr per år)
Uppvärmning	1 797 kr per månad (21 559 kr per år)
El	583 kr per månad (6 996 kr per år)
Vatten och avlopp	508 kr per månad (6 100 kr per år)
Sotning	208 kr per månad (2 500 kr per år)
Renhållning	229 kr per månad (2 750 kr per år)
Försäkring	525 kr per månad (6 298 kr per år)
Fullvärde	Ja
Beräknat på	3 personer i hushållet
Fastighetsavgift	Tillkommer med 10 425 kr per år
Kommentar	Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.