Östra porten 47
Ytterby, Kungälv
•
Lägenhet
•
4 rum
•
87.2 m²
Alla bilder
Snart till salu
Populär fyra på övre plan!
Välkommen till Östra Porten 47 och denna sällan återkommande fyra som är omgjord från en trea.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
7 055 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
87.2 m²
Våning
2 av 2
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Kungälv
Område
Ytterby
Storlek
4 rum, 87.2 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information (Observera att enligt föreningens information är bostaden registrerad som en 3 rum och kök.)
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
44 (1102)
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
7 055 kr
Vatten ingår
Andelstal
Andel i förening 1.748%, Andel av årsavgift 1.748%
Indirekt nettoskuldsättning
458 509 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
112 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Kungälv |
Område | Ytterby |
Storlek | 4 rum, 87.2 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information (Observera att enligt föreningens information är bostaden registrerad som en 3 rum och kök.) |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 44 (1102) |
Föreslagen budstart | 1 850 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 7 055 kr |
| Vatten ingår |
Andelstal | Andel i förening 1.748%, Andel av årsavgift 1.748% |
Indirekt nettoskuldsättning | 458 509 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 112 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
Brf Östra porten
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
61
Antal uthyrningsenheter
4
Antal lokaler
1
Allmänt om föreningen
Östra Portens förening bildades 2006. Föreningen består av totalt 61 lägenheter varav 3 är i en ombyggd förskolelokal och 58 lägenheter i tvåvåningshus, 4 av dessa är hyreslägenheter. Dessa 61 lägenheter är fördelade på 28 st 2:or, 27 st 3:or och 6 st 4:or. I området finns allmänna lekplatser och grillplatser. Föreningen ansvarar för värmepannorna i lägenheterna. Till varje lägenhet finns ett närliggande förråd. Sopsortering sker i nytt system med nergrävda tuber. Föreningen har som mål att ha 2-3 städdagar per år för att få ner kostnaden, vår/sommar/höst. När det gäller planerat underhåll så går föreningen efter en underhållsplan, för närvarande är det planerat byte av yttertak på samtliga hus skall påbörjas under år 2024. I varje lägenhet ska det finnas brandvarnare, brandfilt och pulversläckare. Detta ska alltså lämnas kvar och följer inte med lägenhetsinnehavaren. För mer information gå gärna in på föreningens hemsida brfostraporten.se Östra Porten ligger i Ytterby utanför Kungälv drygt 2 mil norr om Göteborg. Ytterby är en liten pärla med allt du kan tänkas behöva men här har du ändå den lilla småstadskänslan med nära till naturen och havet. Skolor, dagis, storköp, butiker, konditori, pizzeria, bibliotek, vårdcentral m.m. hittar du inom gångavstånd. Med endast 2 minuters gångväg till tåget som har en restid på ca 20 min till Göteborg blir BRF Östra Porten i Ytterby ett attraktivt område att bo i. Varje lägenhet har sin egen frånluftsvärmepump som byttes ut år 2018 denna ansvarar föreningen för.
Parkering
52 st P-platser finns för uthyrning för 247 kr/månad med separat kö. I området finns också 36 st garageplatser med separat kö. Garage 1-28 kostar 434 kr/månad och större garage 29-38 kostar 488 kr per månad. I föreningen finns även laddplatser där samtliga medlemmar får ladda. Elkostnad debiteras via en app.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | Brf Östra porten |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 61 |
Antal uthyrningsenheter | 4 |
Antal lokaler | 1 |
Allmänt om föreningen | Östra Portens förening bildades 2006. Föreningen består av totalt 61 lägenheter varav 3 är i en ombyggd förskolelokal och 58 lägenheter i tvåvåningshus, 4 av dessa är hyreslägenheter. Dessa 61 lägenheter är fördelade på 28 st 2:or, 27 st 3:or och 6 st 4:or. I området finns allmänna lekplatser och grillplatser. Föreningen ansvarar för värmepannorna i lägenheterna. Till varje lägenhet finns ett närliggande förråd. Sopsortering sker i nytt system med nergrävda tuber. Föreningen har som mål att ha 2-3 städdagar per år för att få ner kostnaden, vår/sommar/höst. När det gäller planerat underhåll så går föreningen efter en underhållsplan, för närvarande är det planerat byte av yttertak på samtliga hus skall påbörjas under år 2024. I varje lägenhet ska det finnas brandvarnare, brandfilt och pulversläckare. Detta ska alltså lämnas kvar och följer inte med lägenhetsinnehavaren. För mer information gå gärna in på föreningens hemsida brfostraporten.se Östra Porten ligger i Ytterby utanför Kungälv drygt 2 mil norr om Göteborg. Ytterby är en liten pärla med allt du kan tänkas behöva men här har du ändå den lilla småstadskänslan med nära till naturen och havet. Skolor, dagis, storköp, butiker, konditori, pizzeria, bibliotek, vårdcentral m.m. hittar du inom gångavstånd. Med endast 2 minuters gångväg till tåget som har en restid på ca 20 min till Göteborg blir BRF Östra Porten i Ytterby ett attraktivt område att bo i. Varje lägenhet har sin egen frånluftsvärmepump som byttes ut år 2018 denna ansvarar föreningen för. |
Parkering | 52 st P-platser finns för uthyrning för 247 kr/månad med separat kö. I området finns också 36 st garageplatser med separat kö. Garage 1-28 kostar 434 kr/månad och större garage 29-38 kostar 488 kr per månad. I föreningen finns även laddplatser där samtliga medlemmar får ladda. Elkostnad debiteras via en app. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Hiss
Nej
TV och bredband
Föreningen har avtal med Bahnhof gällande internet och TV, där det ingår 1000/1000 Mbit/s fiberanslutning och TV-paket "mini" kostnad för detta tillkommer utöver månadsavgiften. Router och TV-box skall finnas i lägenheten och tillhör föreningen.
Bredband
Föreningen har avtal med Bahnhof gällande internet och TV, där det ingår 1000/1000 Mbit/s fiberanslutning och TV-paket "mini" kostnad för detta tillkommer utöver månadsavgiften. Router och TV-box skall finnas i lägenheten och tillhör föreningen.
Hiss | Nej |
TV och bredband | Föreningen har avtal med Bahnhof gällande internet och TV, där det ingår 1000/1000 Mbit/s fiberanslutning och TV-paket "mini" kostnad för detta tillkommer utöver månadsavgiften. Router och TV-box skall finnas i lägenheten och tillhör föreningen. |
Bredband | Föreningen har avtal med Bahnhof gällande internet och TV, där det ingår 1000/1000 Mbit/s fiberanslutning och TV-paket "mini" kostnad för detta tillkommer utöver månadsavgiften. Router och TV-box skall finnas i lägenheten och tillhör föreningen. |
Takbyte skall färdigställas under våren år 2025.
Totalt
1 633 kr per månad (19 596 kr per år)
El
1 300 kr per månad (15 600 kr per år)
Försäkring
134 kr per månad (1 608 kr per år)
Övrigt
199 kr per månad (2 388 kr per år)
Beräknat på
2 personer i hushållet
Kommentar
Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på avtal och användning hos bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsägaren står för uppvärmningen i lägenheten och detta är inkluderat i förbrukningen. Övrigt är bredband och TV mini för 199 kr / månad som är obligatorisk.
Totalt | 1 633 kr per månad (19 596 kr per år) |
El | 1 300 kr per månad (15 600 kr per år) |
Försäkring | 134 kr per månad (1 608 kr per år) |
Övrigt | 199 kr per månad (2 388 kr per år) |
Beräknat på | 2 personer i hushållet |
Kommentar | Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på avtal och användning hos bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsägaren står för uppvärmningen i lägenheten och detta är inkluderat i förbrukningen. Övrigt är bredband och TV mini för 199 kr / månad som är obligatorisk. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
