Välkommen till denna fantastiska villa i Kareby, belägen på en höjd med stor tomt och sol från morgon till kväll. Välplanerat hem som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt boende.
Villan har utrustats med solceller både på huset och garaget, vilket resulterar i låga driftskostnader. På övervåningen finner du tre sovrum samt ett badrum, idealiskt för familjen. Entréplanet bjuder på ett stort vardagsrum med braskamin och fantastiskt ljusinsläpp, ett stilrent renoverat kök, ett sovrum och ytterligare ett badrum.
På tomten finns dessutom ett dubbelgarage och ett isolerat förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme och plats för aktiviteter. Den stora tomten erbjuder också möjligheter för trädgårdsprojekt, studsmatta och matgrupper.
Med närhet till både Kareby och Kungälv har du tillgång till ett brett utbud av service och aktiviteter, samtidigt som du njuter av lugnet och naturen i denna attraktiva del av Kareby.
Ta chansen att uppleva detta unika hem.
Välkommen på visning!
Välkommen till denna fantastiska villa i Kareby, belägen på en höjd med stor tomt och sol från morgon till kväll. Välplanerat hem som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt boende.
Villan har utrustats med solceller både på huset och garaget, vilket resulterar i låga driftskostnader. På övervåningen finner du tre sovrum samt ett badrum, idealiskt för familjen. Entréplanet bjuder på ett stort vardagsrum med braskamin och fantastiskt ljusinsläpp, ett stilrent renoverat kök, ett sovrum och ytterligare ett badrum.
På tomten finns dessutom ett dubbelgarage och ett isolerat förråd, vilket ger gott om förvaringsutrymme och plats för aktiviteter. Den stora tomten erbjuder också möjligheter för trädgårdsprojekt, studsmatta och matgrupper.
Med närhet till både Kareby och Kungälv har du tillgång till ett brett utbud av service och aktiviteter, samtidigt som du njuter av lugnet och naturen i denna attraktiva del av Kareby.
Ta chansen att uppleva detta unika hem.
Välkommen på visning!
Slittåligt klinkergolv som övergår till parkettgolv som är genomgående för bostaden samt målade väggar. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor.
Trivsamt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Parkettgolv och målade väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsmöbel i burspråket. Härifrån kan ni öppna upp altandörr ut till den stora altanen. Mysig braskamin som både värmer huset och ökar mysfaktorn.
Parkettgolv och målade väggar. Kök från Epoq med ljusa, profilerade köksluckor med bänkskiva med upplyft mot väggen. Den maskinella utrustningen består av extra bred induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn- och mikro, integrerad diskmaskin samt kyl- och frys i fullhöjd. Stor köksö för både förberedelser och måltider. Köket renoverades 2020.
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod samt dusch.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här står även frånluftsvärmepannan som är från 2022. Groventré med god förvaring och elektrisk golvvärme.
Väl tilltaget sovrum intill hallen. Nyttjas idag som kontor.
Trägolv och målade väggar (2024). Stort sovrum med inbyggda garderober.
Trägolv och målade väggar 2024. Gott om plats för säng, skrivbord och förvaring.
Trägolv och målade väggar 2024. Gott om plats för säng, skrivbord och förvaring.
Badrum med våtrumsmatta från byggåret med dusch, WC, kommod och förvaringsutrymme.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
19 788 kr/år
VA:
500 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
1 872 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Elförbrukning inklusive uppvärmning, hushållsel och ström för två elbilar. Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
27 192 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
