Välkommen till Ranneberg 170 i Romelanda! Inbäddad i grönska med fantastisk natur omkring. På fastigheten står det två bostäder, en mindre gäststuga och det större bostadshuset. Fastigheterna har renoverats löpande under de senaste åren. Det stora bostadshuset består av tre sovrum, stort vardagsrum och kök med plats för matbord. Gäststugan består av kök/pentry, badrum och stort sällskapsrum.
I skogsområdet runt fastigheten finns det gott om svamp och blåbär. Närhet till flera badsjöar och vandringsleder. Svartedalen är en fantastisk plats med nya platser att upptäcka för varje utflykt.
Ranneberg 170 i ligger i Romelanda. Var försiktig så inte GPSen lurar dig till Kärna, vilket både Google och Apple Kartor gärna gör. Använd gärna Hitta.se. Resan börjar med fördel i Kungälv och ta därefter sikte mot Diseröd, fortsätt vidare mot Västerlanda. Ta avfarten mot den gamla lanthandeln, Bäcks Lanthandel (Bäck 155). Sväng där efter vänster mot "Livelycke/Svartedalen". Håll vänster i Y-korsningen och bostaden finns på vänster sida efter ca 2,6 km.
Välkommen till Ranneberg 170 i Romelanda! Inbäddad i grönska med fantastisk natur omkring. På fastigheten står det två bostäder, en mindre gäststuga och det större bostadshuset. Fastigheterna har renoverats löpande under de senaste åren. Det stora bostadshuset består av tre sovrum, stort vardagsrum och kök med plats för matbord. Gäststugan består av kök/pentry, badrum och stort sällskapsrum.
I skogsområdet runt fastigheten finns det gott om svamp och blåbär. Närhet till flera badsjöar och vandringsleder. Svartedalen är en fantastisk plats med nya platser att upptäcka för varje utflykt.
Ranneberg 170 i ligger i Romelanda. Var försiktig så inte GPSen lurar dig till Kärna, vilket både Google och Apple Kartor gärna gör. Använd gärna Hitta.se. Resan börjar med fördel i Kungälv och ta därefter sikte mot Diseröd, fortsätt vidare mot Västerlanda. Ta avfarten mot den gamla lanthandeln, Bäcks Lanthandel (Bäck 155). Sväng där efter vänster mot "Livelycke/Svartedalen". Håll vänster i Y-korsningen och bostaden finns på vänster sida efter ca 2,6 km.
Praktisk hall med utrymme för förvaring av ytterkläder. Från hallen nås övervåningen, köket och badrummet.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet i tidlösa färger. Duschkabin, WC och handfat.
Rymligt kök med gott om utrymme för matlagning och socialt umgänge. Kyl och frys i fullhöjd, spis och diskmaskin. Plats för mindre matbord.
Stort vardagsrum med gott om yta för soffgrupp. Rummet saknar idag fönster.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, byrå och nattduksbord.
Sovrum i fil med andra sovrummet. Plats för säng, skrivbord och garderob.
Stort sovrum som nyligen fått nytt golv och ommålats. Här ryms med enkelhet säng, förvaring och skrivbord.
Praktiskt gäststuga med eget badrum, kök och sällskapsrum. Har tidigare hyrts ut till turister som kommit för att fiska och vandra i Svartedalen. Stugan har stor potential och är i behov av renovering/uppfräschning.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
24 378 kr/år
VA:
2 357 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
6 500 kr/år
Renhållning:
2 250 kr/år
Försäkring:
6 660 kr/år
Övrigt:
2 500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning. Snittpris på el är beräknad med 1,5 kr/kWh. Kostnad angiven under Övrigt är service för minireningsverket.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
16 252 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 308 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
