/ Kungälv

Fridhemsgatan 18B

Utgångspris: 2 500 000 kr
TIPSA
Äntligen! 5 rok om 115 kvm högst upp i huset i populära Brf Violen!

Varmt välkomna till denna tjusiga 5 rok på Fridhemsgatan 18b, här finner vi en väl tilltagen lägenhet med plats för den stora familjen!
Ni välkomnas i hallen med plats för avhängning av ytterkläder och skor innan vi går vidare in i bostaden. Direkt till vänster når vi hemmets hjärta: köket! Här finns allt som behövs för att mästerkocken ska briljera samt plats för bord och stolar. Vidare i hemmet når vi det första sovrummet som idag används som matsal.
Vidare når vi vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp eller matsalsbord för den som så önskar och härifrån finner vi utgången till den härliga balkongen med magisk utsikt.
Håller vi istället till höger från entrén möts vi en gästtoalett och garderober innan vi kommer till det andra sovrummet. Vidare når vi till slut ytterligare två sovrum en generös klädkammare och förvaring i form av tre garderober och badrummet. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, handduks tork och wc-stol.

Här bor du granne med trevliga Fontinskogen och dess promenad och motionsslingor. Här har du nära till kollektivtrafik, affärer, lekplats och förskola. Det mycket uppskattade ICA Skafferiet ligger bara ett stenkast bort. Ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet och Kungälvs växande utbud.

Välkommen att boka er på visning!

Snabbfakta
Avgift:
8 007 kr
I månadsavgiften ingår värme, v/a och kabel-tv.
Rum:
5 rum
Boarea:
115 kvm
Våning:
7 av 7
Utgångspris:
2 500 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning, tidsbokning krävs!
    Torsdag 7 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Äntligen! 5 rok om 115 kvm högst upp i huset i populära Brf Violen!

Varmt välkomna till denna tjusiga 5 rok på Fridhemsgatan 18b, här finner vi en väl tilltagen lägenhet med plats för den stora familjen!
Ni välkomnas i hallen med plats för avhängning av ytterkläder och skor innan vi går vidare in i bostaden. Direkt till vänster når vi hemmets hjärta: köket! Här finns allt som behövs för att mästerkocken ska briljera samt plats för bord och stolar. Vidare i hemmet når vi det första sovrummet som idag används som matsal.
Vidare når vi vardagsrummet med gott om plats för både soffgrupp eller matsalsbord för den som så önskar och härifrån finner vi utgången till den härliga balkongen med magisk utsikt.
Håller vi istället till höger från entrén möts vi en gästtoalett och garderober innan vi kommer till det andra sovrummet. Vidare når vi till slut ytterligare två sovrum en generös klädkammare och förvaring i form av tre garderober och badrummet. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, handduks tork och wc-stol.

Här bor du granne med trevliga Fontinskogen och dess promenad och motionsslingor. Här har du nära till kollektivtrafik, affärer, lekplats och förskola. Det mycket uppskattade ICA Skafferiet ligger bara ett stenkast bort. Ett perfekt boende för den som vill kombinera lugnet och Kungälvs växande utbud.

Välkommen att boka er på visning!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning, tidsbokning krävs!
    Torsdag 7 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Johan

Svensson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Fridhemsgatan 18B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 5 rum, 115 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 34 (1702)
Utgångspris: 2 500 000 kr
Månadsavgift: 8 007 kr
I månadsavgiften ingår värme, v/a och kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 2,149 %
Indirekt nettoskuldsättning: 208 204 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Parkering:

Parkeringsplats finns att hyra för 250 kr i månaden, separat kö till dessa.
Gratis gästparkeringar finns i området.
Föreningen har fyra p-platser med laddstolpe för elbil eller laddhybrid. Det är separat kö även till dessa och elförbrukningen ingår inte i hyran.

Fakta – HSB Brf Violen

Allmänt om föreningen: Trevlig och omtyckt föreningen som förvaltas av HSB, föreningen anordnar två städdagar per år.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 4 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen