/ BOHUS

Sörgårdsvägen 14

Som utgångsbud: 1 395 000 kr
TIPSA
En ljus och välplanerad 2 rok med möjlighet att sätta sin egna prägel!

Varmt välkomna in till denna välplanerade och luftiga 2 rok om 69 kvm i gemytliga Bohus! Ni välkomnas in i en öppen hall som sammanstrålar hemmets alla rum och härifrån når vi en praktisk och gedigen klädkammare som rymmer allt som hemmets kan tänkas ha! Vi börjar med att kika in i köket där luckorna är i en harmonisk grön ton och gott om plats för mästerkocken att briljera på! Här finns plats för bord och stolar samt en av två utgångar till den härliga balkongen i perfekt solläge!
Vidare in i hemmet når vi lägenhetens badrum som är ifrån -19 då föreningen renoverade samtliga badrum. Här är det utrustat med wc-stol, handfat, kommod, dusch samt att det även är förberett för tvättmaskin! Sovrummet rymmer med enkelhet plats för både säng och annat möblemang för den som önskar. Till sist når vi det väl tilltagna vardagsrummet där det stora sällskapet får plats utan problem. Härifrån når vi även den andra utgången till balkongen.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 287 kr
inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Rum:
2 rum
Boarea:
69 kvm
Våning:
4 av 5
Som utgångsbud:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen på visning, tidsbokning krävs!
    Torsdag 14 november 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

En ljus och välplanerad 2 rok med möjlighet att sätta sin egna prägel!

Varmt välkomna in till denna välplanerade och luftiga 2 rok om 69 kvm i gemytliga Bohus! Ni välkomnas in i en öppen hall som sammanstrålar hemmets alla rum och härifrån når vi en praktisk och gedigen klädkammare som rymmer allt som hemmets kan tänkas ha! Vi börjar med att kika in i köket där luckorna är i en harmonisk grön ton och gott om plats för mästerkocken att briljera på! Här finns plats för bord och stolar samt en av två utgångar till den härliga balkongen i perfekt solläge!
Vidare in i hemmet når vi lägenhetens badrum som är ifrån -19 då föreningen renoverade samtliga badrum. Här är det utrustat med wc-stol, handfat, kommod, dusch samt att det även är förberett för tvättmaskin! Sovrummet rymmer med enkelhet plats för både säng och annat möblemang för den som önskar. Till sist når vi det väl tilltagna vardagsrummet där det stora sällskapet får plats utan problem. Härifrån når vi även den andra utgången till balkongen.
Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning, tidsbokning krävs!
    Torsdag 14 november 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Sörgårdsvägen 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Ale
Storlek: 2 rum, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 5
Lägenhetsnummer: 143
Som utgångsbud: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 5 287 kr
inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Andelstal: Andel i förening 0,648 %, andel av årsavgift 0,643 %
Indirekt nettoskuldsättning: 290 630 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Sörgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 150
Antal lokaler: 30
Allmänt om föreningen: Brf Sörgården. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 150 lägenheter, varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 30 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1967 (äger marken). Förvaltning via SBC.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1113 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 445 kr (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i varje femvåningshus. I föreningen finns även lekplats, fotbollsplan samt uteplatser vid varje hus. Cykelrum, källarförråd och samlingslokal. Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfsorgarden.com
Parkering: Föreningen förfogar över ca 191 st parkeringsplatser och garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 175 kr/mån (med eluttag) samt ca 150 kr/månaden (utan eluttag). Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 325 kr/mån. I dagsläget är det kö till garageplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fiber.
Tv:Telia är leverantör av digital-TV via fiber, och vi har TV-paket stor.
Renoveringar
1966-1967 uppfördes 2 st parkeringsdäck.
Ca 1990 byttes fönstren till 3-glas.
1996-1997 totalrenoverades samtliga hissar.
Ca 2005 lades taket om på samtliga fastigheter.
2007 färdigställdes arbeten med garagen. Samma år införskaffades även 2 nya tvättmaskiner, 2 nya expansionskärl till undercentralerna samt ny båt till lekplatsen.
2008 utfördes målning av övre parkeringsdäck. Samma år införskaffades även 5 nya tvättmaskiner samt ny båt till lekplatsen.
2009 energideklarerades huset. Samma år installerades även nya ståldörrar till cykelförråden och asfaltering gjordes av gästparkering övre samt basketplan.
2010 gjordes OVK-besiktning. Samma år installerades även ny trapphusbelysning, byte av gångdörrar till garagen. Dessutom gjordes en utredning om betongförsurning i balkonger med gott resultat.
2011 gjordes relining av V/A-stammarna i kök och badrum. Under samma år renoverades även trappan till det övre parkeringsdäcket.
Ca 2013 glasades balkongerna in, detta fick varje medlem bekosta på egen hand.
2014 gjordes dränering runt fotbollsplanen, byte av elleverantör till Ale El samt en PCB invertering på fastigheterna. Samma år startades dessutom en SBA (systematiskt brandskyddsarbete) för att öka brandskyddet. Dessutom upprättades en ny underhållsplan.
2017-2019 renoverades samtliga badrum i föreningen.
2019 Fasadtvätt utfördes. Konstgräs på fotbollsplanen.
2023 Dräneringsarbete

Kommande renoveringar: Framöver är det planerat att:
Byta garageportar, injustering av värmesystemet, ovk.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen