Koön / Marstrand

Kaponjärsvägen 51

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Superfin 2:a i markplan med stor uteplats!

  • Marstrands seglarmetropol
  • Havet runt hörnet
  • Närhet till badplatser
  • Fina vandringsleder
  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • Vattenburen golvvärme i hela bostaden

Välkommen till denna ljusa och fina gaveltvåa om 56 kvm, belägen på Koön. Bostaden är modernt utformad med ljusa materialval som skapar en trivsam och inbjudande känsla. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med både dusch och tvättmöjligheter, vilket underlättar vardagen. Sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymmen med garderober och plats för en dubbelsäng. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en rymlig känsla, förstärkts av stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Dessutom har lägenheten en egen parkeringsplats samt ett förråd om ca 4 kvm.

Den rymliga altanen är perfekt belägen med sol hela dagen, vilket gör den till en idealisk plats för sommarens grillkvällar!

Koön erbjuder närhet till både hav och skog, vilket gör området perfekt för friluftsliv. Här finns flera vackra promenadstråk och lekplatser. Trots den naturnära omgivningen har du restauranger, spa, butiker och kollektivtrafik inom bekvämt avstånd, vilket gör att du smidigt kan ta dig till Göteborg på bara en timme. Dessutom ligger färjan till Marstrand bara en kort promenad bort, vilket ger dig möjlighet att enkelt utforska den charmiga ön.

På Koön får du ett bekvämt boende i en vacker och havsnära miljö!

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Snabbfakta
Avgift:
6 158 kr
Ink parkering, kallvatten och bredband 250/250 Mbit/s samt Telia tv-paket lagom
Rum:
2 rum
Boarea:
56 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
2 250 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning via hemsidan!
    Söndag 6 oktober 16:00 - 16:45
    Boka
Mäklare

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Superfin 2:a i markplan med stor uteplats!

  • Marstrands seglarmetropol
  • Havet runt hörnet
  • Närhet till badplatser
  • Fina vandringsleder
  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • Vattenburen golvvärme i hela bostaden

Välkommen till denna ljusa och fina gaveltvåa om 56 kvm, belägen på Koön. Bostaden är modernt utformad med ljusa materialval som skapar en trivsam och inbjudande känsla. Det helkaklade badrummet är praktiskt utrustat med både dusch och tvättmöjligheter, vilket underlättar vardagen. Sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymmen med garderober och plats för en dubbelsäng. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en rymlig känsla, förstärkts av stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Dessutom har lägenheten en egen parkeringsplats samt ett förråd om ca 4 kvm.

Den rymliga altanen är perfekt belägen med sol hela dagen, vilket gör den till en idealisk plats för sommarens grillkvällar!

Koön erbjuder närhet till både hav och skog, vilket gör området perfekt för friluftsliv. Här finns flera vackra promenadstråk och lekplatser. Trots den naturnära omgivningen har du restauranger, spa, butiker och kollektivtrafik inom bekvämt avstånd, vilket gör att du smidigt kan ta dig till Göteborg på bara en timme. Dessutom ligger färjan till Marstrand bara en kort promenad bort, vilket ger dig möjlighet att enkelt utforska den charmiga ön.

På Koön får du ett bekvämt boende i en vacker och havsnära miljö!

Varmt välkommen att anmäla dig till visningen!

Visningar
  • Varmt välkommen att boka in dig på visning via hemsidan!
    Söndag 6 oktober 16:00 - 16:45
    Boka
TIPSA

Vilhelm

Axelson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joakim

Tevell

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Fakta – Kaponjärsvägen 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: G1:1
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 6 158 kr
Ink parkering, kallvatten och bredband 250/250 Mbit/s samt Telia tv-paket lagom
Andelstal: Andel i förening 2,695 %, andel av årsavgift 2,695 %
Indirekt nettoskuldsättning: 818 547 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 64 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Högvakten Marstrand

Parkering: En parkeringsplats ingår i avgiften
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2016
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Bredband 250/250 Mbit/s och Telia tv-paket lagom ingår i månadsavgiften
Bilplats: En parkeringsplats ingår i avgiften

Driftkostnader

Totalsumma: 12 238 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 852 kr/år
Försäkring: 3 386 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på avtal och användning hos bostadsrättsinnehavaren. Elkostnaden är ink uppvärmning och varmvatten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen