Hålta / HÅLTA

Ytter-Restad 640

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 250 000 kr
Eller högstbjudande: 4 850 000 kr
TIPSA

Gård med bra läge och vacker utsikt utöver ängar och åkrar samt med markareal om 11 ha. Huvudsak öppen mark. Välskött bostadshus men i äldre stil om 109 + 109 kvm, 1-plans med källare. Stor uteplats med granitskivor och som har sol hela dagen och även sen kvällssol. Taket är nyligen omlagt, nytt avlopp, låga driftkostnader. Lagom avstånd till landsvägen.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 250 000 kr 4 2024-10-10 21:41
6 200 000 kr 2 2024-10-10 21:08
6 150 000 kr 4 2024-10-10 18:54
6 100 000 kr 2 2024-10-10 17:37
6 050 000 kr 4 2024-10-10 17:24
6 000 000 kr 2 2024-10-10 16:56
5 900 000 kr 4 2024-10-10 16:44
5 850 000 kr 2 2024-10-10 14:52
5 800 000 kr 4 2024-10-10 12:58
5 750 000 kr 2 2024-10-10 12:00
5 700 000 kr 4 2024-10-10 08:10
5 600 000 kr 2 2024-10-08 16:43
5 500 000 kr 1 2024-10-08 16:17
5 450 000 kr 2 2024-10-08 15:11
5 350 000 kr 1 2024-10-08 14:31
5 300 000 kr 2 2024-10-08 13:56
5 250 000 kr 1 2024-10-08 13:06
5 200 000 kr 3 2024-10-07 17:04
5 000 000 kr 2 2024-10-07 16:30
4 850 000 kr 1 2024-10-07 15:50
Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
109 kvm
Biarea:
109 kvm
Markareal:
10,915 hektar
Byggnadsår:
1969
Fastighetsbeteckning:
Restad 5:7, 6:11
Eller högstbjudande:
4 850 000 kr
Planritning
Mäklare

Claes

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Gård med bra läge och vacker utsikt utöver ängar och åkrar samt med markareal om 11 ha. Huvudsak öppen mark. Välskött bostadshus men i äldre stil om 109 + 109 kvm, 1-plans med källare. Stor uteplats med granitskivor och som har sol hela dagen och även sen kvällssol. Taket är nyligen omlagt, nytt avlopp, låga driftkostnader. Lagom avstånd till landsvägen.

TIPSA

Claes

Tevell

ANSVARIG
MÄKLARE

Vilhelm

Axelson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Ytter-Restad 640

Allmänt
Typ: Gård
Kommun: Kungälv
Storlek: 5 rum, 109 kvm boarea, 109 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Markareal: 10,915 hektar
Antal skiften: 1
Fastighetsbeteckning: Restad 5:7, 6:11
Energideklaration: Utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Samfällighet: Kungälv Restad S:15, Samfällighet: Kungälv Restad S:17, Samfällighet: Kungälv Restad S:18, Samfällighet: Kungälv Restad S:19, Samfällighet: Kungälv Restad S:20, Samfällighet: Kungälv Restad S:22
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Officialservitut Väg, 1482-2023/104.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 14-IM3-85/2140.1
Last: Ledningsrätt Gas, 1482-419.1
Ekonomi
Eller högstbjudande: 4 850 000 kr
Byggnadsvärde: 2 033 000 kr
Markvärde: 2 310 000 kr
Taxeringsvärde: 4 343 000 kr
Taxeringsår: 2024
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Samtaxerade fastigheter: KUNGÄLV RESTAD 5:7, 6:11
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr

Byggnader

Bostadshus

Fakta

Byggår: 1969
Byggnadstyp: 1-plansvilla med ljus källare
Fasad: Plast
Stomme: Trä
Fönster: 2-, 3-glas
Bjälklag: Betong
Grundmur: Betongsten
Tak: Betongpannor, omlagt 2017 inkl. papp o läkt.
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: El. Ack.tank. VP luft/luft. Även möjlighet med ved, dock måste sotaren kontaktas
Vatten & Avlopp: Grävdbrunn (pump ca 5-6 år). Filter finns. Minireningsverk, dec 2023.
Energideklaration: Utförd
TV och bredband: Förberett för fiber.
Tomt: Tomtarea 1000 m².
Renoveringar: Säljaren har flyttstädat bostadshuset. Övrig del av fastigheten tar köparen över såsom det är.
Stängsel och el-aggregat ägs ej av fastighetsägaren därav ingår detta ej i försäljningen.

Interiör

Antal rum: 5
Antal sovrum: 3
Boarea: 109 kvm
Biarea: 109 kvm

Rumsbeskrivning

Entrévåning

Vardagsrum, kök med matplats, matrum alt sovrum med utgång till stenlagd uteplats (granit), ytterligare 3st sovrum, WC med dusch (helkaklad).

Källarvåning

Allrum, grovkök, rymlig tvättstuga, pannrum, WC med dusch (helkaklad), groventré, 3st förråd, matkällare. Extra frysboxar i källaren.

Kök

Släta snickerier av trä. Spis, kyl/frys 2017, diskmaskin 2018.

Badrum 1

Klinker på golv och kakel på vägg. WC, tvättställ, dusch.

Badrum 2

Klinker på golv och kakel på vägg. WC, tvättställ, dusch.

Tvättstuga

Klinker på golv. Tvättmaskin 2018. Plats att hänga tvätt. Vedspis.

Grovkök

Släta snickerier. Spis, bakugn.

Ekonomibyggnader

Ladugård

Area 105 kvm. Beskaffenhet: Delvis har rasat ihop.

Sammanställning mark

Typ av mark Beskrivning
Skogsmark Areal: 2 ha.
Åkermark Areal: 5 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
Impediment Areal: 5 ha.

Driftkostnader

Totalsumma: 23 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 14 000 kr/år
VA: 3 500 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år
Försäkring: 4 000 kr/år

Driftkostnaderna är uppskattade. El är räknat för 2021 års kostnad.

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen