Surte / SURTE

Göteborgsvägen 97C

Utgångspris: 1 445 000 kr
TIPSA
Välplanerad och ljus tvåa i hjärtat av Surte-perfekt för första boendet eller som trygg investering!

Välkommen till denna trivsamma tvåa med genomtänkt planlösning och ett härligt ljusinsläpp, belägen i lugna och naturnära Surte. Här bor du med närhet till både grönområden, pendeltåg och bekvämligheter – perfekt för dig som vill ha ett smidigt vardagsliv med Göteborg på bekvämt pendlingsavstånd!

Bostaden erbjuder: Rymligt vardagsrum med stora fönster och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring. Stilrent och funktionellt kök med matplats för 2–4 personer.Fräscht badrum med dusch. Hall med förvaring och bra överblick över bostaden

Denna tvåa passar perfekt för såväl singeln som paret – ett lugnt och trevligt område där du har gångavstånd till både mataffär, skola, förskola och kommunikationer. Pendeltåget tar dig till Göteborg på under 15 minuter, och naturen finns runt knuten för både promenader och friluftsliv.

Här har du chansen att bo i en välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift.

Drömmer du om ett tryggt, praktiskt och prisvärt boende nära stan men med småstadskänsla? Då är detta hemmet för dig.

Välkommen på visning – här kan din nästa bostadsresa börja!

Snabbfakta
Avgift:
4 089 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Rum:
2 rum
Boarea:
60,9 kvm
Våning:
2 av 6
Utgångspris:
1 445 000 kr
Byggnadsår:
1966
Visningar
  • Varmt välkomna på visning, tidsbokning krävs!
    Tisdag 15 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Krister

Petersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad och ljus tvåa i hjärtat av Surte-perfekt för första boendet eller som trygg investering!

Välkommen till denna trivsamma tvåa med genomtänkt planlösning och ett härligt ljusinsläpp, belägen i lugna och naturnära Surte. Här bor du med närhet till både grönområden, pendeltåg och bekvämligheter – perfekt för dig som vill ha ett smidigt vardagsliv med Göteborg på bekvämt pendlingsavstånd!

Bostaden erbjuder: Rymligt vardagsrum med stora fönster och gott om plats för både soffgrupp och matbord. Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och förvaring. Stilrent och funktionellt kök med matplats för 2–4 personer.Fräscht badrum med dusch. Hall med förvaring och bra överblick över bostaden

Denna tvåa passar perfekt för såväl singeln som paret – ett lugnt och trevligt område där du har gångavstånd till både mataffär, skola, förskola och kommunikationer. Pendeltåget tar dig till Göteborg på under 15 minuter, och naturen finns runt knuten för både promenader och friluftsliv.

Här har du chansen att bo i en välskött förening med stabil ekonomi och låg månadsavgift.

Drömmer du om ett tryggt, praktiskt och prisvärt boende nära stan men med småstadskänsla? Då är detta hemmet för dig.

Välkommen på visning – här kan din nästa bostadsresa börja!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning, tidsbokning krävs!
    Tisdag 15 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Krister

Petersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Göteborgsvägen 97C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Ale
Storlek: 2 rum, 60,9 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 6
Lägenhetsnummer: 44
Utgångspris: 1 445 000 kr
Månadsavgift: 4 089 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Andelstal: Andel i förening 0,818 %
Indirekt nettoskuldsättning: 230 212 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – HSB:s Brf Glasblåsaren i Ale

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 108
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Glasblåsaren i Ale köpte fastigheten 1966. Till föreningen hör adressen: Göteborgsvägen 95 A-D och 97 A-D.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga med torkrum och mangelrum som är belägen på källarplan i uppgång 97 B och C. Föreningen erbjuder även cykelförråd belägen vid 95A och 96A, bastu, motionsrum, expedition och föreningslokal. Föreningslokalen kan användas till mindre grupper som alla medlemmar kan hyra. Det kan vara fest eller andra aktiviteter dagtid/kväll för 150 kronor. Övernattning kostar 300 kronor och det finns 4 sängplatser. Övriga medlemsaktiviteter som exempel studiecirklar, gemensam fika grannar emellan kostar inget.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-11-01.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/glasblasaren/
Parkering: I föreningen finns 44 parkeringsplatser samt 38 garageplatser.

Parkeringsplats: Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
I dagsläget kan man få en parkering direkt vid inflytt (2018.11.05) Har man 2 bilar kan man ställa upp sig i kö för en extra p-plats.

Garageplats: Går att hyra för 400 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö och för närvarande lång kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1966
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme och solceller
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiber via Tele2. (grundutbud ingår i avgiften)
Renoveringar
1998 bytte man fönster.
2008-2009 renoverade man söderfasaderna på Göteborgsvägen 95-97 samt delar av den östra fasaden på göteborgsvägen 97.
2001-2002 totalrenoverades motionslokalen
2010 snyggades lekplatsen upp
2014 gjordes ett stambyte och i samband med det renoverades samtliga badrum.
2016-2017 Nytt låssystem blev klart. Utomhusbelysningen har setts över och byts ut till LED-lampor för att spara energi. Belysning har installerats på låghusets gavlar vid Göteborgsvägen 95.
2018 Brandvarnare har installerats i samtliga lägenheter. Byggde föreningen ut befintliga balkonger i husen med 60 cm och renoverade upp dessa.
2019 blev solpanelerna klara och en ny energideklaration har gjort.
2019/2020 utemiljö omläggning och markjustering gångarna.
2021 modernisering av hissar.

Föreningen planerar att uppgradera elen i garagen. Inga beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Dessa driftkostnader skall endast ses som riktvärde av vad det kan kosta er per månad, detta kan avvika beroende på livsstil och avtal hos bostadsrättsinnehavaren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen