Bohus / Bohus

Elysörvägen 3

Utgångspris: 1 980 000 kr
TIPSA
Välkommen hem – Hemtrevlig trea i hjärtat av Bohus!

Letar du efter ett hem där lugnet möter det bekväma vardagslivet? Denna ljusa och välplanerade trea i charmiga Bohus erbjuder precis det – och lite till. Med sina 78 kvadratmeter fördelade på två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med fransk balkong och ett modernt kök, är detta ett hem att trivas i från första stund.

Lägenheten ligger på ett trivsamt läge med närhet till både natur och service. Här bor du med kort gångavstånd till pendeltåg, mataffärer, skolor och vackra promenadstråk längs Göta älv. Perfekt för paret, den lilla familjen eller dig som vill ha lite extra utrymme.

Bohus är ett område som växer, med ett starkt pendlarläge bara 20 minuter från centrala Göteborg. Här får du livskvalitet, grönska och närhet till stadens puls i en perfekt kombination.

Välkommen att boka din visning – detta är en chans du inte vill missa!

Snabbfakta
Avgift:
4 971 kr
Inkl. värme, vatten, tv & bredband.
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 980 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna på visning, tidsbokning krävs!
    Torsdag 22 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen hem – Hemtrevlig trea i hjärtat av Bohus!

Letar du efter ett hem där lugnet möter det bekväma vardagslivet? Denna ljusa och välplanerade trea i charmiga Bohus erbjuder precis det – och lite till. Med sina 78 kvadratmeter fördelade på två rymliga sovrum, ett stort vardagsrum med fransk balkong och ett modernt kök, är detta ett hem att trivas i från första stund.

Lägenheten ligger på ett trivsamt läge med närhet till både natur och service. Här bor du med kort gångavstånd till pendeltåg, mataffärer, skolor och vackra promenadstråk längs Göta älv. Perfekt för paret, den lilla familjen eller dig som vill ha lite extra utrymme.

Bohus är ett område som växer, med ett starkt pendlarläge bara 20 minuter från centrala Göteborg. Här får du livskvalitet, grönska och närhet till stadens puls i en perfekt kombination.

Välkommen att boka din visning – detta är en chans du inte vill missa!

Visningar
  • Varmt välkomna på visning, tidsbokning krävs!
    Torsdag 22 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Beatrice

Hindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Elysörvägen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Ale
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 980 000 kr
Månadsavgift: 4 971 kr
Inkl. värme, vatten, tv & bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,57 %
Indirekt nettoskuldsättning: 189 331 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Älvsäter

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 37
Parkering: Kösystem till garage och parkeringsplats.
Parkering 200 kr/mån
Parkering med el-stolpe 250 kr/mån
Kallgarage 350 kr/mån
Varmgarage 400 kr/mån
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1953
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Fiber indraget via Telia
Renoveringar
2011 - Omläggning av tak
2018 - Relining och installerat bergvärme
2023 - Uppfört av terrass samt insynsskydd i trallvirke

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på avtal och livsstil hos bostadsrättsinnehavarna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen