Ullstorp / KUNGÄLV

Harkvägen 307

Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
TIPSA
Underbar 4a i soligt läge!

  • 107 kvm i två plan
  • Parkering ingår i avgiften
  • Perfekt för familjen
  • Solig och insynsskyddad baksida
  • Ljus och trivsam planlösning
  • Lugnt, barnvänligt område nära natur och service

Ljus och trivsam tvåplansbostad om 107 kvm med solig uteplats – Harkvägen 307

Välkommen till denna välplanerade bostad i två plan med 4 rum och kök, belägen i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du på hela 107 kvadratmeter, med en smart planlösning som passar både familjen och dig som vill ha gott om plats.

Bottenplan bjuder in till sociala ytor med ett ljust kök och vardagsrum med direkt utgång till en solig baksida – perfekt för sommarens middagar, avkoppling eller plantering. På övervåningen finns rofyllda sovrum och goda förvaringsmöjligheter.

Ett hemtrevligt boende med närhet till grönområden, skolor och kommunikationer – välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
6 201 kr
Preliminär kostnad för kall-& varmvatten tillkommer á 500kr/mån samt obligatoriskt tillägg 150kr för sophämtning.
Rum:
4 rum
Boarea:
107 kvm
Föreslagen budstart:
3 650 000 kr
Byggnadsår:
2008
Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens sida.
    Söndag 25 maj 12:00 - 12:45
    Boka
Mäklare

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar 4a i soligt läge!

  • 107 kvm i två plan
  • Parkering ingår i avgiften
  • Perfekt för familjen
  • Solig och insynsskyddad baksida
  • Ljus och trivsam planlösning
  • Lugnt, barnvänligt område nära natur och service

Ljus och trivsam tvåplansbostad om 107 kvm med solig uteplats – Harkvägen 307

Välkommen till denna välplanerade bostad i två plan med 4 rum och kök, belägen i ett lugnt och omtyckt område. Här bor du på hela 107 kvadratmeter, med en smart planlösning som passar både familjen och dig som vill ha gott om plats.

Bottenplan bjuder in till sociala ytor med ett ljust kök och vardagsrum med direkt utgång till en solig baksida – perfekt för sommarens middagar, avkoppling eller plantering. På övervåningen finns rofyllda sovrum och goda förvaringsmöjligheter.

Ett hemtrevligt boende med närhet till grönområden, skolor och kommunikationer – välkommen hem!

Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens sida.
    Söndag 25 maj 12:00 - 12:45
    Boka
TIPSA

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Harkvägen 307

HALL

Här möts du av ett vacker och inbjudande klinkergolv med väggar i ljusgrå nyans. Plats för förvaring och hänga av sig ytterkläder.

VARDAGSRUM

Öppen och social planlösning. Ljusgrå väggar som erbjuder harmoni och lugn.

KÖK

Vita luckor och rostfria vitvaror med bänkskiva i trä. Praktisk och snygg köksö.

Altan

Stor och rymlig altan med sol hela dagen, ända in på kvällstimmarna. På sommar-halvåret har du sol fram till ca kl 21.

BADRUM

Hel kaklat badrum med badkar. Harmoniskt färgspel i klinkergolvet som ger en lugn känsla.

WC

Hel kaklad WC med dusch.

FÖRRÅD

Separat förråd ingår till lägenheten.

Fakta – Harkvägen 307

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungälv
Storlek: 4 rum, 107 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 4 (1001)
Föreslagen budstart: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 6 201 kr
Preliminär kostnad för kall-& varmvatten tillkommer á 500kr/mån samt obligatoriskt tillägg 150kr för sophämtning.
Andelstal: Andel i förening 3,27 %, andel av årsavgift 3,27 %
Indirekt nettoskuldsättning: 852 813 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – HSB BRF Ullstorp i Kungälv

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: ja
Antal lägenheter: 27
Allmänt om föreningen: Föreningen HSB brf Ullstorp bildades 2007 och har samma namn som området. Ullstorp är ett villaområde bestående av ca 360 hushåll. Det ligger på gammal vacker åker- och skogsmark med södra Bohusläns hav- och skärgård inom räckhåll och med tre kilometer till Kungälvs centrum. Förskolor finns i området, låg- mellan- och högstadieskolor på bekvämt cykelavstånd. Det går lätt att pendla in till Göteborg, då Grön Express har en av sina ändhållplatser här.

Föreningen har en gemensam föreningslokal med övernattningsmöjlighet för gäster, två små lekplatser och gemensam fiber för telefoni och bredband.

På Harkvägen finns förutom vår fastighet fyra villor. Tillsammans med dem utgör vi Harkvägens gatusamfällighet. Bostadsrättsföreningen ingår dessutom i den samfällighetsförening, som har hand om hela områdets gemensamma ytor. Ängegårdens samfällighet ansvarar för lekplatser, ängsytor, gemensamhetslokalen Svarta Ladan, gångvägen mitt i området och en del annat.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/ullstorp/
Parkering: Varje hushåll har tillgång till en bilparkering i carport. De boende i parhusen har gemensamma carportar, medan övriga hus har en carport i anslutning till bostaden.
Utöver parkering i carport finns gästparkeringar på första halvan av gatan. Här får alla ställa sig, boende och gäster.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2008
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Bilplats: Carport ingår i avgiften

Driftkostnader

Totalsumma: 18 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 12 000 kr/år
El: 3 500 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan komma att öka eller minska för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen