Välkommen till Annas Väg 3, ett hemtrevligt och välskött enplanshus om 78 kvm med tillhörande Attefallshus på 28 kvm, beläget i ett lugnt och omtyckt villaområde i natursköna Kärna.
Huvudbyggnaden erbjuder två bra sovrum, ett separat vardagsrum samt ett stilrent kök i tillbyggd del från 2016. Köket är från Marbodal och har en genomtänkt och funktionell planlösning med gott om förvaring, fina arbetsytor, högt i tak och direkt utgång till den stora altanen. En perfekt plats för sommarens måltider, umgänge och avkoppling i solen.
Vardagsrummet är inbjudande med stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. På tomten finns ett isolerat och inrett Attefallshus om ca 28 kvm som passar som gästboende, tonårsdel eller hemmakontor.
Den 1338 kvm stora tomten är lättskött och välplanerad med grön gräsmatta, prydligt inramad av häckar. Här finns även ett växthus, gäststuga samt en odlingsdel för dig med gröna fingrar. Det finns även en stor grusad uppfart med plats för 3 bilar och båtplats ingår!
Här bor du i ett tryggt och trivsamt område med närhet till skola, förskola, service och goda bussförbindelser till både centrala Kungälv och Göteborg. Kärna är ett växande samhälle med närhet till skog, sjöar och salta bad.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till Annas Väg 3, ett hemtrevligt och välskött enplanshus om 78 kvm med tillhörande Attefallshus på 28 kvm, beläget i ett lugnt och omtyckt villaområde i natursköna Kärna.
Huvudbyggnaden erbjuder två bra sovrum, ett separat vardagsrum samt ett stilrent kök i tillbyggd del från 2016. Köket är från Marbodal och har en genomtänkt och funktionell planlösning med gott om förvaring, fina arbetsytor, högt i tak och direkt utgång till den stora altanen. En perfekt plats för sommarens måltider, umgänge och avkoppling i solen.
Vardagsrummet är inbjudande med stora fönster som ger rikligt med ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. På tomten finns ett isolerat och inrett Attefallshus om ca 28 kvm som passar som gästboende, tonårsdel eller hemmakontor.
Den 1338 kvm stora tomten är lättskött och välplanerad med grön gräsmatta, prydligt inramad av häckar. Här finns även ett växthus, gäststuga samt en odlingsdel för dig med gröna fingrar. Det finns även en stor grusad uppfart med plats för 3 bilar och båtplats ingår!
Här bor du i ett tryggt och trivsamt område med närhet till skola, förskola, service och goda bussförbindelser till både centrala Kungälv och Göteborg. Kärna är ett växande samhälle med närhet till skog, sjöar och salta bad.
Varmt välkommen på visning!
Laminatgolv och målade väggar
Parkettgolv och målade väggar
Laminatgolv och målade väggar
Klinkergolv, WC, duschkabin och kommod
Marbodalkök, utgång till altanen, klinkergolv och målade väggar
Rymlig sällskapsyta och erbjuder sol hela dagen
28 kvm yta med 2 kontorsrum
10 kvm gäststuga
Stor trädgård med odlingsmöjligheter, växthus, extra sällskapsyta med terass och fruktträd
I driftkostnaden ingår följande:
El:
18 921 kr/år
VA:
500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 900 kr/år
Renhållning:
12 893 kr/år
Försäkring:
4 332 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Kungälvs energi
Elleverantör:
Kungälvs energi
Elförbrukning:
12 257 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
