Gamla Väster / Malmö

Ostindiefararegatan 5

Som utgångsbud: 1 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad 2:a på attraktiv adress

  • Stilren interiör
  • Högt till tak
  • Stora fönster
  • Rofyllt sovrum
  • Kök och badrum från 2011
  • Förberett för tvättmaskin
  • Rymlig klädkammare
  • Möblerbar hall
  • Säkerhetsdörr
  • Mysig gård med sittmöbler
  • Attraktivt läge
  • Nära shoppingstråk
  • Brett restaurangutbud
  • Nöjesliv kring Lilla Torg
  • Intill grönområden
  • Gångavstånd till Malmö C

Bland Gamla Västers pittoreska kullerstensgator finner vi denna mysiga lägenhet bekvämt belägen på första våningen in mot föreningens privata gård. Här erbjuds en enhetlig interiör med genomgående parkettgolv och vita väggar, generös takhöjd samt stilfullt renoverat kök och badrum. Bo i en familjär förening på svårslaget läge mitt i City med närhet till allt som lockar i form av nöje, shopping och kultur. I de närliggande kvarteren återfinns många populära restauranger, en välsorterad matbutik och rofyllda Slottsparken. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
2456 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
40 kvm
Våning
1 av 4
Som utgångsbud
1 995 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Mäklare

Maja

Ristic Johnsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad 2:a på attraktiv adress

  • Stilren interiör
  • Högt till tak
  • Stora fönster
  • Rofyllt sovrum
  • Kök och badrum från 2011
  • Förberett för tvättmaskin
  • Rymlig klädkammare
  • Möblerbar hall
  • Säkerhetsdörr
  • Mysig gård med sittmöbler
  • Attraktivt läge
  • Nära shoppingstråk
  • Brett restaurangutbud
  • Nöjesliv kring Lilla Torg
  • Intill grönområden
  • Gångavstånd till Malmö C

Bland Gamla Västers pittoreska kullerstensgator finner vi denna mysiga lägenhet bekvämt belägen på första våningen in mot föreningens privata gård. Här erbjuds en enhetlig interiör med genomgående parkettgolv och vita väggar, generös takhöjd samt stilfullt renoverat kök och badrum. Bo i en familjär förening på svårslaget läge mitt i City med närhet till allt som lockar i form av nöje, shopping och kultur. I de närliggande kvarteren återfinns många populära restauranger, en välsorterad matbutik och rofyllda Slottsparken. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Ostindiefararegatan 5

ENTRÉ/HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i en klädkammare. Plats för arbetshörna.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med luckor i svart och rostfritt samt bänkskiva i trä. Köket är utrustat med gashäll, varmluftsugn (Husqvarna 2016), fläkt, integrerad kyl i halvhöjd med frysfack (2016) och diskmaskin (Siemens 2017). Fönster in mot gården.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Lamprosett. Plats för soffa och matplats. Fönster in mot gården.

SOVRUM

Parkettgolv och vita samt grå väggar.

BADRUM

Mörk klinker och vitmålade väggar samt mörkt kakel i duschen. Badrummet är inrett med WC, dusch med glasdörr, handfat, bänkskåp med bänkskiva i trä samt väggskåp och infällda spotlights i tak. Förberett för tvättmaskin. Badrummet renoverades 2011, kvalitetsdokument finns.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

Disponeras som 2 rum och kök. 1 rum och kök enligt föreningens information. 2011 renoverades kök och badrum. 2017 målades väggar och tak samt väggkontakter byttes. Den automatiska tändningen på gashällen fungerar ej.

Fakta – Ostindiefararegatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 40 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Som utgångsbud: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2456 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 55 kr/månad för kabel-TV och 103 kr/månad för 50/10 Mbit/s bredband. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras kvartalsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 4374 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 200 kr/år, gas ca 1 680 kr/år och hemförsäkring ca 1 494 kr/år.
Energiprestanda: 187 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,45 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ostindiefararen 5
Kommun: Malmö
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 4 garageplatser och plats kan hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Ostindiefararen 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 17 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 075 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 500 kr/pant.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp samt mangel.

I föreningen finns en mysig gemensam innergård med grill- och sittmöjligheter.

Föreningen anordnar varje år två gemensamma städdagar då alla hjälps åt att göra fint på gården och i andra allmänna utrymmen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.ostindiefararen5.se

Renoveringar

2010 renoverades trapphusen.
2011 byttes värmesystemet, avloppsstammarna relinades och vattenstammarna byttes. Samma år installerades även nya elstammar och säkerhetsdörrar installerades till samtliga lägenheter.
2012 sanerades pannrummet, gatuhusets råvind såldes och byggdes om till bostadsyta genom att två befintliga vindslägenheter byggdes ut av respektive föreningsmedlem.
2013 färdigställdes vindslägenheterna i gathuset och slutbesiktigades.
2014 justerades och målades samtliga ytterportar samt garageportar.
2015 byttes plåttaket på gathuset, hängrännor och stuprännor byttes och balkongerna renoverades. Även fönster och fasad mot gatan rustades upp under detta år samt en del av råvinden i gårdshuset såldes och byggdes om till bostad.
2016 lades nytt tak på gårdshuset samt utvändig målning och kittning av fönster mot gården.
2017 målades gathusets vindskorridor och nytt golv lades.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen