Limhamns Sjöstad / Limhamn

Fernissagatan 10

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Yteffektiv och ljus 1,5:a med balkong i sydväst

  • Ypperlig planlösning
  • Gårdsvänd balkong
  • Generöst ljusinsläpp
  • Genomgående ekparkett
  • Praktisk sovalkov
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bra förvaringslösningar
  • Gästlägenhet i Brf
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Intill Limhamnsfältet
  • Nära till hav & småbåtshamn
  • Gångavstånd till buss och Limhamns centrum

Nu ges tillfälle att bli den första som flyttar in i denna nyproducerade 1,5:a på naturskönt läge i Limhamns Sjöstad. Lägenheten är otroligt välplanerad och bjuder på öppen planlösning med mysig sovalkov, balkong i perfekt sydvästläge, välutrustat kök och egna tvättmöjligheter. I kvarteret intill Brf Gjuta planeras för en större livsmedelsbutik och Limhamns centrum med all tänkbar service ligger på bekvämt avstånd. Här bor vi med närhet till hav, badstrand och rekreation, kort sagt allt som gör livet lite härligare! KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR MER INFO!

Snabbfakta
Avgift
2689 kr
Rum
1,5 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
4 av 5
Föreslagen budstart
1 695 000 kr
Byggnadsår
2018-2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 mars 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv och ljus 1,5:a med balkong i sydväst

  • Ypperlig planlösning
  • Gårdsvänd balkong
  • Generöst ljusinsläpp
  • Genomgående ekparkett
  • Praktisk sovalkov
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bra förvaringslösningar
  • Gästlägenhet i Brf
  • Medlemskap i bilpool ingår
  • Intill Limhamnsfältet
  • Nära till hav & småbåtshamn
  • Gångavstånd till buss och Limhamns centrum

Nu ges tillfälle att bli den första som flyttar in i denna nyproducerade 1,5:a på naturskönt läge i Limhamns Sjöstad. Lägenheten är otroligt välplanerad och bjuder på öppen planlösning med mysig sovalkov, balkong i perfekt sydvästläge, välutrustat kök och egna tvättmöjligheter. I kvarteret intill Brf Gjuta planeras för en större livsmedelsbutik och Limhamns centrum med all tänkbar service ligger på bekvämt avstånd. Här bor vi med närhet till hav, badstrand och rekreation, kort sagt allt som gör livet lite härligare! KONTAKTA FASTIGHETSMÄKLAREN FÖR MER INFO!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 mars 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Fernissagatan 10

HALL

Ekparkett och vita väggar. Bra förvaringsmöjligheter i garderober med skjutdörrar.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning med vita luckor, bänkskiva i mörk laminat och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Här finns även en matplats. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffhörna och i anslutning till köket finns plats för matbord. I rummet finns även en sovalkov som avgränsas med en praktisk vägg.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod i valnöt, spegelskåp och dusch med svängda glasdörrar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Cylinda). Spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

1,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 1 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Fernissagatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1,5 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 2689 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 183 kr/månad tillkommer för digital-TV (basutbud), telefoni (ej samtalskostnad) och bredband.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år och hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,0614 %, andel av årsavgift 1,06 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gjuta på Limhamn
Kommun: Malmö
Byggår: 2018-2019
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 45 garageplatser som ingår i en gemensamhetsanläggning. Garageplats kan hyras till en kostnad om 900 kr/månad, kösystem tillämpas. Det ingår medlemskap i Sunfleet för medlemmar i föreningen till 2029-02-28.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, telefoni och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Gjuta på Limhamn. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 73 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter, ingen gemensam tvättstuga finns. I föreningen kommer det att finnas en gästlägenhet som medlemmarna kan boka mot en kostnad.

Föreningen kommer att ha en gemensam gård med gräsytor, en liten lekplats för de minsta, pergolor och grillmöjligheter. Under gården finns det garage, cykelparkering och förråd.

Renoveringar

Då husen är nybyggda finns inga planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 mars 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen