/ Svedala

Månsgatan 14B

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Rymlig 2-plansvilla i familjevänligt område

  • Generös takhöjd
  • Fiskbensparkett
  • Rundgående planlösning
  • Väderskyddad altan
  • Balkong i västerläge
  • Utsikt mot Stadsparken
  • Badrum och två gäst-WC
  • Trevlig inredd källare
  • Stämningsfull kamin
  • Rymlig tvättstuga
  • Carport med förvaring
  • Bullerbykänsla
  • Ca 600 m till busshållplats
  • Flera mataffärer i området
  • Nära förskolor och skolor
  • Naturen på gångavstånd

På utmärkt läge intill Stadsparken välkomnar detta trivsamma hus anno 1948 i två plan med inredd källare. Invändigt är det lätt att trivas med ljus från stora fönsterpartier, högt till tak och bra planlösning som erbjuder sociala ytor i entréplan och tre sovrum privat belägna på ovanvåningen. Det generösa sällskapsrummet ger plats för såväl soffhäng som middagsbjudningar och härifrån tar vi oss ut till altanen i soligt västerläge med fri utsikt mot parkens grönska. Vid kallare väderlek kan vi ta oss ner till källaren och gillestugan där vi gärna tillbringar tid framför den värmande kaminen. Ett perfekt boende för barnfamiljen med lekplats och grönyta på områdets gemensamma innergård samt i den närliggande parken. Läget är även utmärkt för pendlaren med tågstationen på bekvämt gångavstånd och smidig access till motorvägen. Vi ses på visning!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
127 kvm
Biarea
60 kvm
Tomtarea
327 kvm
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 mars 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 2-plansvilla i familjevänligt område

  • Generös takhöjd
  • Fiskbensparkett
  • Rundgående planlösning
  • Väderskyddad altan
  • Balkong i västerläge
  • Utsikt mot Stadsparken
  • Badrum och två gäst-WC
  • Trevlig inredd källare
  • Stämningsfull kamin
  • Rymlig tvättstuga
  • Carport med förvaring
  • Bullerbykänsla
  • Ca 600 m till busshållplats
  • Flera mataffärer i området
  • Nära förskolor och skolor
  • Naturen på gångavstånd

På utmärkt läge intill Stadsparken välkomnar detta trivsamma hus anno 1948 i två plan med inredd källare. Invändigt är det lätt att trivas med ljus från stora fönsterpartier, högt till tak och bra planlösning som erbjuder sociala ytor i entréplan och tre sovrum privat belägna på ovanvåningen. Det generösa sällskapsrummet ger plats för såväl soffhäng som middagsbjudningar och härifrån tar vi oss ut till altanen i soligt västerläge med fri utsikt mot parkens grönska. Vid kallare väderlek kan vi ta oss ner till källaren och gillestugan där vi gärna tillbringar tid framför den värmande kaminen. Ett perfekt boende för barnfamiljen med lekplats och grönyta på områdets gemensamma innergård samt i den närliggande parken. Läget är även utmärkt för pendlaren med tågstationen på bekvämt gångavstånd och smidig access till motorvägen. Vi ses på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 mars 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Månsgatan 14B

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus klinker och ljus tapet med bröstpanel. Plats för avhängning.

KÖK

Laminatgolv och mörk tapet samt mönstrad fondtapet. Köksinredning med träfärgade luckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med kyl och frys (Electrolux 2017), spis med glaskeramikhäll och varmluftsugn (Electrolux 2017), fläkt (Electrolux 1999) och diskmaskin (Bosch 2017). Här finns en matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljus tapet.

GÄST-WC

Ljus klinker och röd tapet. Utrustat med WC, handfat och fönster.

ÖVRE PLAN

HALL

Blå heltäckningsmatta och ljus tapet samt bröstpanel i furu. Möblerbar hall med garderob och klädkammare.

SOVRUM 1

Fiskbensparkett och grön tapet.

SOVRUM 2

Fiskbensparkett och blå tapet samt mönstrad fondtapet. Utgång till balkong med parkutsikt.

SOVRUM 3

Fiskbensparkett och röda väggar samt en mörk fondvägg. Inbyggd garderob och linneskåp.

BADRUM

Grön klinker och grönt samt ljust kakel. Badrummet är utrustat med badkar, WC, handfat med träfärgat underskåp (Svedbergs), spegelskåp, handdukstork, vägghängt förvaringsskåp och fönster.

KÄLLARE

I källaren finns gillestuga, tvättstuga, WC och förråd.

WC

Melerad klinker och ljus tapet. Utrustad med WC och handfat.

TVÄTTSTUGA

Ljus klinker och vita väggar. Utrustat med tre garderober, tvättmaskin och torktumlare (Bosch), elpanna (Elomin III) och vask.

Fakta – Månsgatan 14B

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 5 rum, 127 kvm boarea, 60 kvm biarea
Tomtarea: 327 kvm
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Driftskostnad: 41154 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (varav 1 vuxen, 2 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 31 527 kr/år, vatten/avlopp ca 5 012 kr/år, sophämtning ca 1 215 kr/år och samfällighetsavgift ca 3 400 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av gård, gårdsbelysning och TV (Com Hem). Det tillkommer även fastighetsavgift om ca 8 049 kr/år.
Energiprestanda: 224 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Parhus
Byggår: 1948
Kommun: Svedala
Fasad: Puts
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas

Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburen el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft
Taxeringsvärde: 1 899 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 377 000 kr
Markvärde: 522 000 kr
Pantbrev: 1 400 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR
2009 byttes takpannor på carport.
2013 byggdes nytt trädäck och fasaden putsades samt målades.
2019 byttes rör i murstocken, skorstenen putsades och fasadstege med ryggskydd monterades.

PARKERING
Carport med plats för en bil och uppfart med plats för ytterligare en bil.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till TV och bredband via Com Hem genom samfälligheten.

TOMT
Gräsytor på husets fram- och baksida. Väderskyddad altan i västerläge, till hälften under tak. Det finns även en segelduk för resterande del av altanen. På tomten finns också ett cykelskjul.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 24 mars 11:00 - 11:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen