Dockan / Malmö

Isbergs gata 4

Budgivning pågår
TIPSA
Ljus och välplanerad 2:a med härlig balkong

  • Ljus hörnlägenhet
  • Balkong i nordvästläge
  • Social planlösning
  • Rostfria vitvaror i kök
  • Sovrum mot innergården
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Utmärkt förvaring
  • Hiss från markplan
  • God ekonomi i föreningen
  • Gästlägenhet i Brf
  • Takterrass med fin utsikt
  • Lugnt och trevligt område
  • Hav och båtliv
  • Nära Malmö C

Varmt välkomna till denna optimala hörnlägenhet på populära Dockan! Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en social atmosfär samt en generös balkong mot den rofyllda innergården där härliga middagar kan avnjutas i kvällssolen. Bostaden är otroligt välplanerad och bjuder på såväl smarta förvaringslösningar som egna tvättmöjligheter. Här bor vi bekvämt i en välskött förening med gemensam takterrass och gästlägenhet. Läget är magiskt med närheten till hav och båtliv, trevliga restauranger och vackra promenadstråk samtidigt som det är nära till Centralstationen och City.

Snabbfakta
Avgift
2909 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
61 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
2 795 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Måndag 22 april 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad 2:a med härlig balkong

  • Ljus hörnlägenhet
  • Balkong i nordvästläge
  • Social planlösning
  • Rostfria vitvaror i kök
  • Sovrum mot innergården
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Utmärkt förvaring
  • Hiss från markplan
  • God ekonomi i föreningen
  • Gästlägenhet i Brf
  • Takterrass med fin utsikt
  • Lugnt och trevligt område
  • Hav och båtliv
  • Nära Malmö C

Varmt välkomna till denna optimala hörnlägenhet på populära Dockan! Här erbjuds en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger en social atmosfär samt en generös balkong mot den rofyllda innergården där härliga middagar kan avnjutas i kvällssolen. Bostaden är otroligt välplanerad och bjuder på såväl smarta förvaringslösningar som egna tvättmöjligheter. Här bor vi bekvämt i en välskött förening med gemensam takterrass och gästlägenhet. Läget är magiskt med närheten till hav och båtliv, trevliga restauranger och vackra promenadstråk samtidigt som det är nära till Centralstationen och City.

Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Måndag 22 april 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Isbergs gata 4

ENTRÉ/HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning från Myresjökök med släta vita luckor och svart kakel ovan bänkskiva i svart laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, glaskeramikhäll och varmluftsugn, utdragbar fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten (Franke). Öppen planlösning mot vardagsrum. I anslutning till köket finns en matplats.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till balkong.

BALKONG

Balkong om ca 8 m² i nordvästläge mot föreningens grönskande innergård med eftermiddags- och kvällssol.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar med en gråblå fondvägg. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med svart underskåp, spegelskåp med belysning, handdukstork och dusch med vikdörrar i klarglas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Samsung) med arbetsyta i svart laminat samt väggskåp ovan. Badrummet renoverades 2018.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

ÖVRIGT

2015 gjordes en nedsänkning av elen från 20 till 16 ampere för att få lägre elkostnad och skjutdörrsgarderob byggdes i hallen. 2018 helrenoverades badrummet, kvalitetsdokument finns. Samma år målades väggar i lägenheten.

Fakta – Isbergs gata 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 61 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 2909 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten som debiteras kvartalsvis med 3 månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 6468 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 317 kr/år, varmvatten ca 1 582 kr/år och hemförsäkring ca 2 569 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,852 %, andel av årsavgift 0,852 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skrovet
Kommun: Malmö
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 77 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 580 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 9 gästparkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Skrovet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 107 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid överlåtelse debiteras köparen en kostnad för varmvattenavläsning hos Minol.

Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/dygn. Det finns även cykelförråd och en gemensam takterrass och i varje trapphus finns ett rum för förvaring av barnvagnar, rullatorer och rullstolar.

I föreningen finns en fantastiskt inbjudande innergård som följer årstidernas karaktär. En solig uteplats öppnar upp för gemenskap och så även takterrassen med härlig utsikt.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brfskrovet.se

Renoveringar

Då husen byggdes 2010-2011 finns inga genomförda eller planerade renoveringar. Hösten 2016 genomfördes en 5-årsbesiktning.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkommen!
    Måndag 22 april 15:00 - 15:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen