Dockan / Malmö

Isbergs gata 6

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Trivsam 3:a på högt läge med stor balkong

  • Våning 7 av 7
  • Balkong i söderläge
  • Social planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Samtliga rum mot gården
  • Granitbänkskiva i kök
  • Vitvaror från Siemens
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hiss från markplan
  • Möjlighet till garageplats
  • Gästlägenhet i Brf
  • Gemensam takterrass
  • Lugnt & trevligt område
  • Nära Malmö C

På en ljus hörna högst upp i huset välkomnar denna trevliga våning med en varm och ombonad atmosfär. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning varifrån vi även når den generösa balkongen i soligt söderläge. Därtill ges två sovrum i bra storlek belägna mot den lugna gården och ett rymligt badrum med tvättmöjligheter. Bo bekvämt i en stabil förening med gemensam takterrass och möjlighet till garageplats. Läget är underbart med närhet till havet, mysiga restauranger och båtliv som ger semesterkänsla året om!

Snabbfakta
Avgift
3483 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
7 av 7
Föreslagen budstart
3 295 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 22 september 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam 3:a på högt läge med stor balkong

  • Våning 7 av 7
  • Balkong i söderläge
  • Social planlösning
  • Generöst ljusinsläpp
  • Samtliga rum mot gården
  • Granitbänkskiva i kök
  • Vitvaror från Siemens
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Hiss från markplan
  • Möjlighet till garageplats
  • Gästlägenhet i Brf
  • Gemensam takterrass
  • Lugnt & trevligt område
  • Nära Malmö C

På en ljus hörna högst upp i huset välkomnar denna trevliga våning med en varm och ombonad atmosfär. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning varifrån vi även når den generösa balkongen i soligt söderläge. Därtill ges två sovrum i bra storlek belägna mot den lugna gården och ett rymligt badrum med tvättmöjligheter. Bo bekvämt i en stabil förening med gemensam takterrass och möjlighet till garageplats. Läget är underbart med närhet till havet, mysiga restauranger och båtliv som ger semesterkänsla året om!

Visningar
  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 22 september 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Isbergs gata 6

ENTRÉ/HALL

Ekparkett och vita väggar. Här finns två garderober och ett städskåp.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning med luckor i ek, vitt kakel och bänkskiva i svart granit. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, utdragbar fläkt, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens förutom fläkten (Franke). Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för matbord.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Utgång till gårdsvänd balkong i söderläge.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar.

BADRUM

Grå klinker och vitt kakel med grå inslag. Badrummet är inrett med WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med svängda vikdörrar i frostat glas. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i vit laminat ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Isbergs gata 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Månadsavgift: 3483 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 220 kr/månad för kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten som debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 7460 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år, varmvatten ca 2 600 kr/år och hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade enligt schablon.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,02 %, andel av årsavgift 1,02 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skrovet
Kommun: Malmö
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 77 garageplatser i ett närliggande parkeringshus som kan hyras till en kostnad om ca 580 kr/månad. Kösystem tillämpas. Det finns även 9 gästparkeringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och fiberoptiskt bredband 100 Mbit/s via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Skrovet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 107 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Vid överlåtelse debiteras köparen en kostnad för varmvattenavläsning hos Minol.

Varje lägenhet har egna tvättmöjligheter. I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/dygn. Det finns även cykelförråd och en gemensam takterrass och i varje trapphus finns ett rum för förvaring av barnvagnar, rullatorer och rullstolar.

I föreningen finns en fantastiskt inbjudande innergård som följer årstidernas karaktär. En solig uteplats öppnar upp för gemenskap och så även takterrassen med härlig utsikt.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfskrovet.se

Renoveringar

Då husen byggdes 2010-2011 finns inga utförda renoveringar. Hösten 2016 genomfördes en 5-årsbesiktning.

2019 planerar föreningen att byta låssystem till entrédörrarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Öppen visning, välkommen!
    Söndag 22 september 13:00 - 13:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen