Västra Hamnen / Malmö

Kostergränd 4 C

Föreslagen budstart: 6 795 000 kr
TIPSA
Havsnära radhus med fantastisk utemiljö

  • Insynsskyddat läge
  • Privat trädgård i västerläge
  • Spännande arkitektur
  • Prisbelönt hus
  • Yteffektiv planlösning
  • Drygt 4 meter i takhöjd
  • Egen bastu
  • Rofyllda sovrum
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Bra förvaringslösningar
  • Prunkande utemiljö
  • Familjär förening
  • Strandpromenad & havsbad
  • Gångavstånd till skolor
  • Utmärkta kommunikationer
  • Bra rekreationsmöjligheter
  • Intill Varvsparken
  • Nära mataffär & service

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva ett av de attraktiva radhusen i prisbelönta Brf Ohoj med arkitektoniska kvaliteter, genomtänkt rumsdisponering och noggrant utvalda materialval. Här samspelar rå betong och varmt trä med grönskan som spirar utanför fönstren och blir till en elegant helhet. På husets baksida väntar den privata trädgården med härlig rumskänsla, en rofylld oas mitt i Västra Hamnens livfulla stadsbild. Den sociala nedervåningen präglas av ljus och rymd med en imponerande takhöjd medan ovanvåningen har en mer ombonad atmosfär med tre nedsänkta sovrum och ett lyxigt badrum med bastu. Mellan våningsplanen svävar en entresol som blir den perfekta platsen för middagsbjudningar. Det här är ett boende för livsnjutaren som vill ha ett bekvämt husliv med absolut närhet till såväl hav som city och all tänkbar service. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift
6076 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
124 kvm
Våning
1 och 2 i etage
Föreslagen budstart
6 795 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 15:45 - 16:15
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Havsnära radhus med fantastisk utemiljö

  • Insynsskyddat läge
  • Privat trädgård i västerläge
  • Spännande arkitektur
  • Prisbelönt hus
  • Yteffektiv planlösning
  • Drygt 4 meter i takhöjd
  • Egen bastu
  • Rofyllda sovrum
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Bra förvaringslösningar
  • Prunkande utemiljö
  • Familjär förening
  • Strandpromenad & havsbad
  • Gångavstånd till skolor
  • Utmärkta kommunikationer
  • Bra rekreationsmöjligheter
  • Intill Varvsparken
  • Nära mataffär & service

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva ett av de attraktiva radhusen i prisbelönta Brf Ohoj med arkitektoniska kvaliteter, genomtänkt rumsdisponering och noggrant utvalda materialval. Här samspelar rå betong och varmt trä med grönskan som spirar utanför fönstren och blir till en elegant helhet. På husets baksida väntar den privata trädgården med härlig rumskänsla, en rofylld oas mitt i Västra Hamnens livfulla stadsbild. Den sociala nedervåningen präglas av ljus och rymd med en imponerande takhöjd medan ovanvåningen har en mer ombonad atmosfär med tre nedsänkta sovrum och ett lyxigt badrum med bastu. Mellan våningsplanen svävar en entresol som blir den perfekta platsen för middagsbjudningar. Det här är ett boende för livsnjutaren som vill ha ett bekvämt husliv med absolut närhet till såväl hav som city och all tänkbar service. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 15:45 - 16:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Kostergränd 4 C

ENTRÉPLAN

ENTRÉ/HALL

Betonggolv och betongväggar. Plats för avhängning innanför dörren och i en klädkammare längre in i hallen. Här finns även ett förvaringsutrymme under trappan.

KÖK

Betonggolv och betongväggar. Vit skåpsinredning med släta vita luckor (JKE Design), vitt kakel och bänkskiva i betong. Köket är utrustat med kyl och frys (Miele), fyra individuellt infällda induktionsplattor (Witt), fläkt (Thermex), inbyggd varmluftsugn (Miele) och mikrovågsugn (Siemens) samt integrerad diskmaskin (Miele). Här finns även en kökshalvö med sittplatser och gott om förvaring med väggskåp upp till tak. Takhöjd om ca 4,25 meter.

VARDAGSRUM

Betonggolv och betongväggar. Takhöjd om ca 4,25 meter, flertalet fönster och dubbeldörrar ut mot trädgården.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med dusch, WC, handfat med vit kommod (Svedbergs), spegelskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Miele) med bänkskiva i ljust trä samt väggskåp ovan.

ENTRESOL

Vitpigmenterat parkettgolv och ljusa väggar. Öppet ner till kök och vardagsrum.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och betongväggar samt en ljus fondvägg. Här finns en garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och betongväggar samt en ljus fondvägg. Här finns en garderob med skjutdörrar.

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och betongväggar samt en ljus fondvägg. Här finns en garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Mörkgrå klinker och vitt kakel samt vita väggar. Badrummet är inrett med dusch med glasvägg, WC, handfat med vit kommod (Svedbergs), spegelskåp, handdukstork och bastu.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd i närliggande gårdsbyggnad.

ÖVRIGT

Disponeras som 5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 4 rum och kök enligt föreningens information. Hatthyllan i entrén och hyllan i badrummet på ovanvåningen ingår ej i köpet.

Fakta – Kostergränd 4 C

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum och kök, 124 kvm boarea
Våning: 1 och 2 i etage
Föreslagen budstart: 6 795 000 kr
Månadsavgift: 6076 kr
(Utan tillägg 5380) I avgiften ingår värme. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 382 kr/månad för bredband, IP-tv och IP-telefoni samt 314 kr/månad för vatten/avlopp.
Driftskostnad: 13298 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personer (varav 2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel ca 11 000 kr/år och hemförsäkring ca 2 298 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 11,628 %, andel av årsavgift 11,628 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ohoj
Kommun: Malmö
Byggår: 2014
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsmöjligheter finns i närliggande parkeringsgarage. I övrigt råder avgiftsbelagd parkering i området.

Uppvärmning: Fjärrvärme och solpaneler
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV, telefoni och fiberoptiskt bredband 100/100 Mbit/s via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Ohoj. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 10 lägenheter varav 5 radhus med egen trädgård och 5 takhus med egen takterrass, samtliga upplåts med bostadsrätt. Arkitekt och byggherre är Cord Siegel & Axel Hauschild. Byggnaden har nominerats till det prestigefyllda Kasper Sahlin-priset och Stadsbyggnadspriset i Malmö Stad samt vunnit Sveriges arkitekters pris Årets Bostad 2015. Brf Ohoj är en del av Vinnovaprojektet BiodiverCity, som syftar till att ta fram innovativa system och produkter för att främja biologisk mångfald.

Föreningen köpte fastigheten 2014 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättutrustning, ingen gemensam tvättstuga finns.

På föreningens gård finns förutom radhusens privata trädgårdar även gemensamma ytor för odling och umgänge samt en gårdsbyggnad med miljörum, förråd och gemensam bastu.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar någon gång per år. Varje hushåll ansvarar för översyn och skötsel av de gemensamma ytorna 1 månad i taget på rullande schema.

Renoveringar

Då huset byggdes 2014 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning, anmälan krävs!
    Söndag 26 maj 15:45 - 16:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen